重要提示
1.競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式：（略）
（略）區(qū)B04-06地塊華達商貿(mào)國際廣場A棟2303號的房產(chǎn)拍賣公告

（略）人民法院將于2025年7月26日至2025年7月27日（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址（略）——參見全國法院（https://（略）_list.htm）現(xiàn)公告如下：
評估價：（略），起拍價：（略）。
保證金：（略），增價幅度：（略）及其倍數(shù)。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，并且不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標的物。
拍賣的交易及過戶按拍賣標的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認購房資格，過戶風險自行承擔。因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定參加競買的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相應(yīng)的法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
三、優(yōu)先購買人：
暫無優(yōu)先購買權(quán)人申請優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于拍賣五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對該標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任。
五、提醒競買人須在拍賣前向國土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門，對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行進一步咨詢。另外，特別提醒：①財產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實際為準，法院披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵，（略）不構(gòu)成保證或擔保；②拍賣財產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當?shù)卣畬τ玫卦谟猛尽h(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策或要求，競買人在參加競拍前一定要自行向相關(guān)部門進一步咨詢；③因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風險由買受人承擔。法院不作可出證的任何承諾。
六、特別提醒：標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費由買賣雙方按稅法規(guī)定承擔。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。相應(yīng)主體應(yīng)承擔的稅費最終以稅務(wù)機關(guān)核定為準，有關(guān)稅費承擔的具體情況請自行咨詢稅務(wù)機關(guān)。物業(yè)費、供暖費、水電費、其他費用等由買受人自行與相關(guān)單位：（略）
七、拍賣方式：（略）
八、拍賣余款在2025年8月3日前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）拍賣款]。款項全部繳清后，本院方可出具收款收據(jù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后，買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，法院將依法處理。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
競買人成功競買后，請耐心等候本院的電話通知，因本院需時間辦理相關(guān)的手續(xù)。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
如涉及違法違規(guī)的，可撥打監(jiān)督電話進行投訴，屬普通的咨詢的，請撥打拍賣輔助機構(gòu)的咨詢電話。
咨詢電話：（略）
咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）人民法院
2025年6月5日
（略）區(qū)B04-06地塊華達商貿(mào)國際廣場A棟2303
暫無修改記錄