（略）房產的公告

（略）人民法院將于2025年7月24日10時至2025年7月25日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.2613.1WDyRR），現公告如下：
一、拍賣標的：（略）2廳1衛，規劃用途為住宅；
起拍價：376457.2元，保證金：3萬元，增價幅度：（略）（及整倍數）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負.。
六、其他相關條件
1、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受方自行承擔。
2.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月23日前與本院聯系。
八、競買人資格條件：
1.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2025年8月1日17時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“（2025）魯1425執恢133號拍賣余款”。
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）人民法院執行款
開戶銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
2、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
另，特別提醒：對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權人、優先購買權人或其他權利人、優先權人等，本公告視作拍賣通知送達、公示滿五日視為已經通知。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：（略）/822/823
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
司法拍賣輔助機構：（略）
拍賣標的及貸款咨詢山東司輔電話：（略）、（略）
法院咨詢電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
（略）人民法院
2025年7月8日