（略）人民法院
拍賣公告
（略）（略）絡司法第二次拍賣。現公告如下：
一、拍賣標的物：（略）商業用房
標的物詳情：
（略）
房產名稱：（略）
（略）
房屋所有權人
房產用途
建筑面積（㎡）
評估單價（元/㎡）
評估價值：元
1
（略）
房權證（略）
（略）
商業用房
1251.35
8000
（略）.00
2
（略）
房權證（略）
876.03
8000
（略）.00
3
（略）
房權證（略）
866.46
8000
（略）.00
4
（略）
房權證（略）
1250.18
8000
（略）.00
5
（略）
房權證（略）
1326.95
3250
（略）.50
6
（略）
房權證（略）
921.57
3250
（略）.50
合計

6492.54

（略）
備注：展廳1-1號、1-2號、1-3號由麥迦KTV租賃經營（KTV業態），展廳1-（略）租賃使用（汽車銷售服務）；展廳2-1號、2-2號由（略）餐飲服務店承租運營（餐飲業態）。上述租戶均處于正常經營狀態，房屋裝修及設施均由承租方自行投入。（略）尚未提供對應物業租賃合同備案文件。

評估價：（略）.00元，起拍價：（略）.00元，保證金:（略）.00元，增價幅度：100.00元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、競價時間:
拍賣競價時間：2025年7月25日10：00至2025年7月26日10：00止（延時的除外）。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（（略）拍授權委托書，并提交授權委托書至法院）。
法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
七、拍品展示時間與方式：（略）
八、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。對于實物標的，競買人可實地查看標的物，（略）不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地調查、看樣或咨詢，未調查、看樣或咨詢的競買人視為對本標的物全面接受。
九、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，辦理過戶登記所產生的稅費按照稅法規定，依法由買受人承擔的部分，自行承擔，依法由出賣方（被執行人）承擔的部分，由買受人先行墊付，憑稅務部分出具的完稅憑證在五日內交到本院，從拍賣款中退還，逾期未交完稅憑證的視為自愿承擔該部分稅費。
十、標的物交易環節涉及的稅費按法律規定各自承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等其他費用欠費均由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成費用增加的由買受人自行負責，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規處理。
十一、拍賣競價前，（略）（略）絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，（略）絡競價結束后7日內繳納，（略）上支付：
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人在開拍前根據自身情況選擇銀行進行咨詢、辦理。
十三、拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十四、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，（略）競拍界面查閱。
十五、本公告未盡事宜請咨詢“貴州十鼎拍”。
十鼎拍咨詢電話：（略）、（略）5
（略）（毛女士）
微信：（略）
法院咨詢電話：（略）6
聯系地址：（略）
拍賣信息可在“（略）”上查詢。
（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.610.75f71319Otc5Td

（略）人民法院
二〇二五年七月八日