（略）2幢341室房產的公告
（2025）浙0483網拍字第107-2號
浙江省（略）人民法院將于2025年7月24日10時至2025年9月22日10時止（延時的除外）（略）上（網址：（略），戶名：浙江省（略）人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的：（略）2幢341室房產【（略）：桐房權證桐字第（略）號；（略）：桐國用（2013）第01555號】分攤土地使用權面積2.52平方米；土地用途：批發零售用地；土地權利類型：國有建設用地使用權；土地權利性質：出讓；土地使用期限至2050年1月9日止。該房屋建筑面積為17.41平方米（其中套內建筑面積為9.00平方米、分攤建筑面積為8.41平方米）；建成年份：2012年；房屋用途：商業服務；房屋結構：鋼混結構；房屋所在層3層，總層數16層（地上15層，地下1層）。不含室內固定裝修及動產。
特別提醒：該房產為虛擬分割店鋪，無獨立出入口，且所有商鋪均已合并使用。
特別提醒：評估報告作為拍賣文件的附件，競買人務必在拍賣之前仔細閱讀。
變賣價：（略），保證金：（略），增價幅度：500元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
特別提示：本院本次委托的拍輔機（略）公證處是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，對于公告寫明的拍輔機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。
三、變賣方式：（略）
1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標的物的過戶登記手續由買受人自行辦理，本次變價而形成的稅費，相關法律法規明確規定承擔主體的，由相應主體依法承擔。拍品所有人應承擔的本次變價產生的稅費，由本院在變賣款中扣劃支付稅務機關，也可由買受人先行繳納后向本院申請退稅。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任。
六、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月21日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無
九、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后7日內前繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院。
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）（略）絡司法拍賣專用賬戶，開戶行：
（略），帳號：（略）0648）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，（略）絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、特別提醒：買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《司法拍賣/（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
標的物詳情咨詢:（略）；（略）2；（略）；
監督電話:（略）8；
淘寶技術咨詢：（略）；
聯系地址：（略）
（略）址:（略）.cn
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢
浙江省（略）人民法院
2025年7月7日