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注冊(cè)登錄
（略）8幢部分房地產(chǎn)7年租賃權(quán)
一、出租申請(qǐng)與承諾
我方擬出租持有的房屋，（略）（以下稱“杭交所”）（（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)（（略））方式：（略）


標(biāo)的名稱：（略）
（略）8幢部分房地產(chǎn)7年租賃權(quán)
（略）
信息披露起始日期
（略）
信息披露結(jié)束日期
（略）
出租底價(jià)
981385.90元/年
房屋所（略）
浙江省,（略）,（略）
標(biāo)的是否存在抵押情況
否
權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)
不涉及
聯(lián)系人：（略）
葉小姐王先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）4、（略）2
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）泛海國(guó)際A27
出租房屋基本情況
出租房屋基本情況
房屋名稱：（略）
（略）8幢部分房地產(chǎn)
坐落位置
（略）
（略）/（略）
浙(2017)（略）
房屋建筑面積（平方米）
16264.21
房屋用途
公共設(shè)施用地/物資庫(kù)房等
不動(dòng)產(chǎn)分類
其他用房
其它權(quán)力情況
無
使用現(xiàn)狀
空置
是否存在優(yōu)先承租權(quán)
不涉及
其他披露事項(xiàng)
1、本次租賃房屋位（略）8幢（1-3層）部分房地產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證附記證載8幢建筑面積為3447.34平方米，此次租賃面積為3163.21平方米，系出租方提供。如租賃房屋實(shí)際面積與上述租賃面積有差異，以實(shí)際為準(zhǔn)，但租金成交價(jià)、交易服務(wù)費(fèi)等交易資金不作調(diào)整。
2、租賃房屋質(zhì)量、具體位置等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，租賃房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃房屋移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。

出租條件與承租方資格條件
出租條件
出租底價(jià)
981385.90元/年
出租面積(㎡)
3163.21
租賃期
7年
起租日
租賃房屋交付之日
免租期
1個(gè)月（免租期免租租金按首年1個(gè)月租金計(jì)，免租租金在首期租金支付時(shí)予以扣除）
租金支付要求
一季一付先付后用
租金調(diào)整方式：（略）
租賃期內(nèi)，租金第二年起在前一年的基礎(chǔ)上遞增2%，直至合同期滿
履約保證金支付要求
首年3個(gè)月租金
水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定
物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻㈦娨暋⒕W(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、公攤費(fèi)等一切房屋使用費(fèi)均由承租方自行承擔(dān)
出租用途要求
倉(cāng)庫(kù)
是否允許裝修改造
按《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)
與出租相關(guān)的其他條件
1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)攜帶報(bào)名時(shí)上傳的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和簽署《成交通知書》、《房屋租賃合同》等相關(guān)文件；并在《成交通知書》、《房屋租賃合同》等相關(guān)文件簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付首期租金、履約保證金（首年3個(gè)月租金）、裝修保證金（首年3個(gè)月租金）、交易服務(wù)費(fèi)等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）同意杭交所經(jīng)出租方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金、裝修保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）已知悉：租賃房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證載用途為公共設(shè)施用地/物資庫(kù)房等，出租方對(duì)于租賃業(yè)態(tài)的要求僅系按照整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定，不構(gòu)成出租方對(duì)于滿足該業(yè)態(tài)的任何實(shí)質(zhì)或預(yù)期承諾。承租方須在承租前自行對(duì)租賃房屋進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。（4）已知悉：承租方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)許可等開業(yè)前的一切行政審批手續(xù)，因未能辦理相關(guān)行政審批手續(xù)造成的責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方自行承擔(dān)（因租賃房屋相關(guān)證件不齊全導(dǎo)致承租方無法辦理的除外）；如在辦理過程中，需要出租方提供現(xiàn)有資料的，出租方予以協(xié)助。承租方應(yīng)按照該等執(zhí)照、批準(zhǔn)證等證書或許可證的規(guī)定進(jìn)行合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。（5）已知悉：承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行，并需提交裝修圖紙、工程決算資料、工程費(fèi)發(fā)票等相關(guān)證明資料，并辦理施工圖審查、消防審查等手續(xù)。（6）同意并知悉：須嚴(yán)格按照出租方確定的租賃房屋用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用。租賃期內(nèi)該房屋全部或部分被用作承租方以外的其他任何單位：（略）
承租方資格條件
1、合法注冊(cè)和有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人2、（略）承租人“黑名單”范圍內(nèi)的意向承租方，不得參與報(bào)名
踏勘安排
展示時(shí)間
信息披露截止日前兩個(gè)工作日
展示地點(diǎn)：（略）
標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)
聯(lián)系人：（略）
吳小姐
聯(lián)系電話：（略）
（略）
交易保證金設(shè)定
交納交易保證金
是
交納金額
（略）
交納時(shí)間
信息披露截止日16:00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
處置方式：（略）
1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所及經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》的或未按約定支付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金；（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。
信息披露期
信息披露期
披露之日起5個(gè)工作日
信息披露期滿，如未征集到意向承租方
延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)直至征集到符合條件的意向承租方
競(jìng)價(jià)方式：（略）
競(jìng)價(jià)方式：（略）
在線報(bào)價(jià)
在線報(bào)價(jià)
自由報(bào)價(jià)期
信息披露截止次工作日9時(shí)至15時(shí)
延時(shí)報(bào)價(jià)周期
5分鐘
是否專場(chǎng)
否
加價(jià)幅度
（略）


（（略）公開信息綜合生成，勢(shì)在必得投標(biāo)對(duì)內(nèi)容的真實(shí)性不做任何承諾，亦不承擔(dān)由此帶來的任何法律責(zé)任。）
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