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物業周刊要聞部分展示（6.21-6.27）
一、宏觀與行業
【宏觀政策】
國家發改委：優化中央預算內投資投向領域抓緊下達中央預算內投資計劃
國家發改委：把提振消費和發展新質生產力結合起來支持新型消費加快發展
兩部門：加大對小微企業設備更新、技術改造、項目研發、數字化轉型等方面的中長期貸款支持
兩部門：重點滿（略）場、有效益、信用好、成長性高的民營企業的有效融資需求
國辦：協同推動破產重整、破產和解企業高效修復信用
廣東省：出臺促進經濟持續向好服務做強國內大循環工作方案支持首置及多子女家庭購房
（略）：擬支持未來數字空間創新（略）（略）推動數據跨境流動和創新出海
（略）國資委：出臺政策規范企業不動產租賃管理
（略）：擬2026年起要求新出讓宅地全部實施裝配式建筑
（略）：出臺公積金新政，最高貸款限額調至170萬元
（略）：可提取住房公積金支付保障房首付款
【行業政策】
央行等六部門：圍繞文化旅游、體育、娛樂、教育培訓、居住服務等領域創新融資模式
（略）：聚焦物業治理難題，推動黨建引領物業治理工作
（略）住建局：正式推行物業專項維修資金購買電梯維修保險試點
（略）：《（略）住（略）物業服務監督條例》自2025年9月1日起施行
（略）：發布《（略）物業服務行業風控法務指引》
（略）住建局：印發《推進物業服務質量提升行動方案》
（略）：與辦公場所分開管理的單位：（略）
【行業趨勢】
東方證券：房地產基本面走弱，重新期待政策窗口
二、企業動態監測
【（略）場】
佳兆業美好向控股股東租賃深圳810個車位租期15年；金科股份所持5468萬股金科服務股票拍賣，東方雨虹、中訊金通競得；力高健康生活更改約1.02億港元未動用所得款項用途，主要調整為增（略）康養服務用途
【企業動態】
（略）簽署戰略合作協議；中海物業與重慶兩江投資集團達成戰略合作；萬物云朱旭辭任非執行董事，未來將負責萬物云城業務
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宏觀與行業
宏觀政策
國家發改委：優化中央預算內投資投向領域抓緊下達中央預算內投資計劃
國家發展改革委黨組在《學習時報》發文指出，加力擴大有效投資。加力實施“兩重”建設。統籌“硬投資”與“軟建設”，高標準抓好組織實施，同時完善投入機制，提高投入效率，確保“兩重”建設各項任務干一件、成一件。統籌用好各類政府投資工具。優化中央預算內投資投向領域，抓緊下達中央預算內投資計劃，落實好地方政府專項債券投向領域“負面清單”和用作項目資本金范圍“正面清單”管理，積極穩妥開展項目“自審自發”試點。設立新型政策性金融工具，進一步解決項目建設資本金和配套資金不足問題。支持和鼓勵民間投資發展。加力向民間資本推介優質項目。規范實施政府和社會資本合作（PPP）新機制。
國家發改委：把提振消費和發展新質生產力結合起來支持新型消費加快發展
國家發展改革委黨組在《學習時報》發文指出，大力提振消費。實施好“兩新”政策。加快資金下達，提高資金使用效率，推出加力實施設備更新貸款貼息政策，在后續資金分配中向工作成效較好（略）傾斜。推動消費擴量增效。
實施好城鄉居民增收、消費能力保障等重點行動，建立實施育兒補貼制度，促進養老、托育、文化、旅游等服務消費，加快形成促進消費增長的政策合力。指導限（略）家庭和無車家庭等重點群體定向增發購車指標。同時，在供給端持續（略）場創新升級，把提振消費和發展新質生產力結合起來，支持新型消費加快發展。
兩部門：加大對小微企業設備更新、技術改造、項目研發、數字化轉型等方面的中長期貸款支持
國家金融監督管理總局、中國人民銀行聯合發布《銀行業保險業普惠金融高質量發展實施方案》。
提升小微企業信貸服務質效。引導銀行保持對小微企業有效的增量信貸供給，積極落實續貸新政策，加大首貸、續貸、信用貸投放，擴大服務覆蓋面，成為小微企業成長的伙伴。優化信貸審批模型，強化對企業經營情況等第一還款來源分析，降低對抵押物的過度依賴。鼓勵加強小微企業信息數據應用，提升審批效率。（略）。
提高小微企業融資服務定價管理能力，規范銀行業金融機構與第三方機構的合作行為，促進綜合融資成本穩中有降。聚焦科技創新、專精特新和綠色低碳發展以及重點產業鏈供應鏈上下游、外貿、消費等領域小微企業，健全專業化服務機制。加大對小微企業設備更新、技術改造、項目研發、數字化轉型等方面的中長期貸款支持。
國辦：協同推動破產重整、破產和解企業高效修復信用
國務院辦公廳日前印發《關于進一步完善信用修復制度的實施方案》提出，協同推動破產重整、破產和解企業高效修復信用。重整計劃或和解協議執行期間，企業持人民法院出具的批準重整計劃或認可和解協議的裁定書提出信用修復申請，行業主管部門可以通過暫時屏蔽相關失信信息、添加聲明、更新信用評價結果等多種方式：（略）
重整計劃或和解協議執行完畢后，行業主管部門應當重新評定企業信用狀況，及時更新信用信息，并向“信用中國”網站共享更新后的信用信息，保障企業正常經營和后續發展。在“信用中國”網站設立破產重整、破產和解企業信用修（略），為企業提供信用修復服務。
廣東省：出臺促進經濟持續向好服務做強國內大循環工作方案支持首置及多子女家庭購房
6月24日，廣東省人民政府辦公廳印發《廣東省促進經濟持續向好服務做強國內大循環工作方案》，以有效應對當前我省外部環境不確定性因素增多、經濟下行壓力較大的形勢，統籌實施擴大內需戰略和深化供給側結構性改革，著力穩就業、穩企業、穩市場、穩預期，促進經濟持續向好，有力服務做強國內大循環。
《方案》表示，深入實施提振消費專項行動，推動大宗消費更新升級，激發服務消費潛力，放大新興消費帶動效應，挖掘消費增量、釋放消費活力。其中提到，鼓勵各地結合實際通過發放購房補貼、消費券等，加大對首次置業居民、多子女家庭、贍養老人家庭、農業轉移人口等的購房支持力度。
落實異地公積金貸款、異地購房提取公積金政策，合理提高公積金貸款額度，支持繳存人在提取住房公積金支付購房首付款的同時申請住房公積金個人住房貸款。推進住房“以舊換新”，加快推進二手房跨行“帶押過戶”。
積極用好地方政府專項債券、保障性住房再貸款、城中村改造專項借款、商業貸款融資等政策，支持各地政府、高校、住房租賃企業、產（略）、養老服務機構等收購存量商品房用作保障性住房、人才房、青年公寓、職工宿舍、學生宿舍、社區養老院、城中村和危舊房改造安置房等。
加快推動汽車、家電、家裝、電動自行車、手機數碼等以舊換新，進一步優化工作流程，暢通回收渠道，加快以舊換新資金清算工作進度。按照國家部署推動以舊換新政策向服務消費領域擴圍。
（略）國資委：出臺政策規范企業不動產租賃管理
（略）國資委近日出臺了《（略）國資委監管企業不動產租賃管理辦法》，進一步健全制度體系、優化管理機制、強化分類施策，指導企業有效盤活空置資產，減輕承租戶經營壓力，激（略）商業活力。（略）國資委制定并出臺的《管理辦法》，進一步明晰適用范圍，細化標準，優化流程，強化監管企業主體責任，在規范性前提下給予監管企業自主靈活性。
通過規范租賃方案要求、嚴禁違規行為、界定“可不公開招租”情形等舉措，嚴守招租合規底線，提高租賃行為的規范性。通過完善長租決策流程、暢通合同變更通道、簡化一般事項決策等措施，優化租賃管理程序，激發企業主（略）場配置活力。（略）提升運營服務水平，壓縮交易時間，降低交易成本，促進監管企業不動產租賃工作更加公開透明、公平公正、提質增效，助力營造規范有序、靈活高（略）場環境。
（略）：擬2026年起要求新出讓宅地全部實施裝配式建筑
6月25日消息，（略）住建局近日發布的《關于大力發展智能建造與工業化建筑加快建設建筑業現代產業的實施意見（征求意見稿）》提出，擬從2026年起要（略）出讓的居住用地全部實施裝配式建筑。
征求意見稿提出，到2030年（略）裝配式建筑占新建建筑的面積比例不低于80%，智能建造與工業化建筑產業總產值突破5000億元，基本實現建造領域轉型升級，智能建造與工業化建筑產業生態完備，產業輻射周（略）和（略）場能力顯著。
意見稿還提出，從2026年（略）出讓的居住用地100%實施裝配式建筑；每年度出讓用地中實施模塊化建筑的建筑面積占新建筑總面積的比例不低于10%；新出讓的商服用地，公共部分應采用裝配式裝修。
此外，政府投資的學校、醫院病房等公共建筑原則上均應實施模塊化建筑，城中村改造項目和公租房項目實施模塊化建筑面積占項目新建建筑總面積的比例原則上不低于15%。政府投資或參照政府投資管理的新建裝配式建筑項目應采用裝配式裝修。城中村改造項目中建筑高度超過120（略）機，（略）機、建筑機器人等智能建造裝備。上述對于裝配式建筑和模塊化建筑的實施要求將納入供地方案，落實到土地出讓合同中，并納入審批流程進行把關。
（略）：可提取住房公積金支付保障房首付款
6月24日，（略）在（略））要求，現就有關事項通知如下：住房公積金繳存人購買保障性住房的，可提取個人賬戶住房公積金支付購房首付款，同時可按規定申請使用住房公積金貸款，最低首付款比例為15%。
行業政策
央行等六部門：圍繞文化旅游、體育、娛樂、教育培訓、居住服務等領域創新融資模式
中國人民銀行等六部門聯合印發《關于金融支持提振和擴大消費的指導意見》。其中提到，支持發展服務消費。堅持促消費與惠民生相結合，加大對服務消費重點領域信貸支持力度，結合服務消費具體場景和特點，提供個性化、差異化金融產品和服務。增加對批發零售、餐飲住宿、家政服務、養老托育等領域信貸投放，重點豐富適合小微企業的信用類金融產品，支持經營主體產業升級、業態融合，助力挖掘基礎型服務消費潛力。圍繞文化旅游、體育、娛樂、教育培訓、居住服務等領域創新融資模式，在依法合規、風險可控前提下結合產業發展周期適當延長貸款期限，積極開展應收賬款、知識產權等質押融資業務，促進激發改善型服務消費活力。
（略）住建局：正式推行物業專項維修資金購買電梯維修保險試點
近日，（略）建設局針對老舊電梯頻繁故障問題，正式推行物業專項維修資金購買電梯維修保險試點，創新采用“保險+服務+科技”模式。
此次試點改革立足長沙實際，深度融合先（略）經驗，以三大創新舉措確保試點工作有序推進。一是機制革新：首創“雙軌申請”模式，應急程序采用“一次申請、一年有效”快速通道，一般程序推行“一次表決、三年有效”長效機制，顯著提升維修資金使用效率；二是精準試點：（略）范圍內科學遴選試（略），要求電梯使用超5年、維修資金賬戶余額充足，首批試點覆（略）縣5個以（略），確保改革精準落地；三是科技賦能：（略），組建專業技術團隊，（略）監測、大數據分析實現電梯全流程動態維保，筑牢安全防線。
改革后，電梯故障響應時間預計壓縮至30分鐘內，60%以上故障可12小時內修復，維修效率提升超80%，同時降低維保成本。其（略）三年試點數據顯示，電梯維修投訴量從1157起歸零，改革成效顯著。
（略）已制定操作流程，即將全面鋪開試點，并加大宣傳力度推動政策落地，力爭形成可復制的“長沙經驗”，讓居民乘梯更安心、生活更舒心。
（略）：《（略）住（略）物業服務監督條例》自2025年9月1日起施行
《（略）住（略）物業服務監督條例》于2025年4月28日經（略）第六屆人民代表大會常務委員會第二十三次會議通過，并于2025年5月28日經陜西省第十四屆人民代表大會常務委員會第十六次會議批準，自2025年9月1日起施行。條例明確了黨建引領、政府主導、社會參與、尊重自治、協同治理、依法監管的監督原則，要求建立健（略）黨組織領導下的村（居）委會、業委會、物管會和物業服務人等共同參與的議事協調機制，引領保障物業服務管理監督活動依法有序進行。
監督內容涵蓋物業服務合同、服務內容、應急預案、專項服務、車位管理、維修資金使用等多個方面，要求物業服務人按合同約定提供服務，建立和保存相關檔案資料，制定應急預案并定期演練等。條例還提出建設單位：（略）
（略）：發布《（略）物業服務行業風控法務指引》
（略）住房保障和房產管理局以及（略）司法局6月11日發布了《（略）物業服務行業風控法務指引》的通知。該指引旨在防范物業服務企業和從業人員的合規風險，引導物業服務行業加強合規管理，促進行業健康發展。指引適用于（略）各類物業服務企業及從業人員，明確了物業服務企業的定義和合規風險，強調了合規管理的重要性，并提出了合規管理的具體措施，包括項目承接與退出、現場隱患排查治理、應急管理工作重點、現場作業安全管理和安全與應急管理優化建議等。
指引還規定了物業服務企業在經營活動中應遵循的基本原則，如合法經營、誠實信用和行業自律，并強調了接受相關部門指導的重要性。指引詳細闡述了物業招標、合同簽訂、專項委托、承接查驗、合同備案、共有收入管理、共有部分維護管理等方面的具體要求和風險點，并提供了相應的法律依據。
此外，指引還涉及了消防安全管理、環境消殺、綠化養護、秩序維護管理、裝修管理、流動人口登記、車輛管理、動物飼養管理、易燃易爆物管理、高空拋物墜物管理、檔案與信息管理以及數據與信息安全等方面的內容，旨在全面提升物業服務企業的合規管理水平，保障業主生命財產安全和公共秩序穩定。
指引自發布之日起施行，為物業服務企業提供了具體的操作指導，幫助企業建立健全合規管理體系，提升服務質量，防范法律風險。
（略）住建局：印發《推進物業服務質量提升行動方案》
為切實提升物業服務水平，解決物業服務履約不到位、侵占業主公共收益等突出問題，（略）住建局5月30容印發《推進物業服務質量提升行動方案》。該方案旨在推動（略）物業服務行業高質量發展，持續優化人居環境，提高群眾的幸福感和滿意度。
方案提出“四升一降”目標，包括提升安全管理水平、物業服務公示率、業委會組建率、物業服務履約率，降低信訪投訴件。任務清單涵蓋八大方面，包括提升安全管理水平、提升物業服務公示率、提升物業服務履約率、提高業委會組建率、強化物業矛盾糾紛化解、鞏固公共收益整治成效、探索“大物業”管理及提高物業從業素質。行動分三個階段：動員部署、治理提升和總結鞏固。要（略）（市）區落實責任，按時報送情況，并加大宣傳力度，（略）、主流媒體、業主微信：（略）
行業趨勢
東方證券：房地產基本面走弱，重新期待政策窗口
博弈窗口再度開啟。2025年以來，（略）盤熱銷，但是舊庫存的去化仍不夠理想；二手房方面，通過以價換量，取得不俗的“小陽春”交易量，但是房價自去年Q4以來基本上維持持續回落態勢。5月以來，二手房價環比下行速度加快，二手交易量自4月開始也出現明顯回落。統計局5月70城新建商品住宅價格環比下降0.22%、同比下降4.08%。可以說數據已經進入全面回落階段，房地產刺激政策的必要性提高。
考慮到過去N輪房地產政策帶來的股價波動規律，基本面全面走弱，股價接近新低的時候是適合介入的時機，地產股的右側比左側更加難以操作。因此我們認為此刻房地產政策的博弈窗口實際上已經開啟。
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市場拓展與企業動態監測
（略）場
6/26|力高健康生活
6月26日，力高健康生活宣布更改所得款項用途。根據公告，該公司原計劃所得款項凈額為1.556億港元，目前已動用5360萬港元，未動用款項凈額為1.02億港元。
其中，尋求選擇性戰略投資及收購機會，原計劃金額為8550萬港元，未動用金額為8550萬港元，擬定用途金額為1560萬港元。升級資訊科技基礎設施及提升智（略）管理方面，原計劃金額為2330萬港元，已動用1660萬港元，未動用金額為670萬港元，擬定用途金額為1450萬港元。提升生活管家服務方面，原計劃金額為1560萬港元，已動用1360萬港元，未動用金額為200萬港元，擬定用途金額為200萬港元。提升及擴（略）康養服務方面，原計劃金額為1560萬港元，已動用1090萬港元，未動用金額為470萬港元，擬定用途金額為5130萬港元。一般業務用途及營運資金方面，原計劃金額為1560萬港元，已動用1250萬港元，未動用金額為310萬港元，擬定用途金額為1860萬港元。
力高健康生活表示，目前預期于2026年12月31日前悉數動用未動用所得款項凈額。
6/26|金科服務
6月26日，（略）（*ST金科）（略）股票拍賣的進展公告。
公告顯示，根據司法重整工作需要，（略）（簡稱“東方雨虹”）、重慶中訊金通投資（集團）（略）（簡稱“中訊金通”）（略）金科服務的32,680,000股股票、22,000,（略）進行了拍賣，競買人東方雨虹、中訊金通分別競得拍賣標的32,680,000股股票、22,000,000股股票。截至本公告披露日，（略）出具的《證券過戶登記確認書》，確認金科股份持有的金科服務32,680,000股、22,000,000股股票已分別過戶至東方雨虹、中訊金通的證券賬戶，即上述股票已完成過戶登記程序。上述股票完成過戶后，金科股份持有金科服務的股權比例降低，將根據拍賣情況進行賬務處理。
6/25|德信服務集團
德信服務集團發布公告，2025年6月25日，公司回購股份27萬股，回購金額為21萬港元。根據回購授權的決議，公司可回購的股份總數為9179萬股，已回購股份27萬股，占回購授權決議通過時已發行股份的0.029%。
6/25|佳兆業美好
佳兆業美好6月25日公告，（略）簽訂了一份為期15年的車位租賃協議。該協議覆蓋位于深圳（略），共計810個車位，其中包括9個人防車位。租賃協議自2025年1月1日開始生效，直至2039年12月31日結束。根據公告，（略），佳兆業物業管理（深圳）（略），作為租戶將支付總租金人民幣980萬元，并負責停車場的日常管理及維護工作。該公司將從車位產生的所有收入中獲益。
6/23|碧桂園服務
碧桂園服務發布公告，2025年6月23日，公司回購股份45萬股，回購金額為288萬港元。根據回購授權的決議，公司可回購的股份總數為3.34億股，已回購股份481萬股，占回購授權決議通過時已發行股份的0.1439%。
6/23|僑銀股份
6月23日，僑銀股份發布關于累計訴訟、仲裁案件情況的補充公告。公告顯示，截至本公告披露日，除已披露的訴訟、仲裁事項外，（略）在最近連續十二個月內累計訴訟、仲裁事項金額共計24,625.08萬元，（略）最近一期經審計凈資產絕對值的10%，達到披露標準。其中，（略）作為被告或第三人的金額合計約為12,552.02萬元，占本次累計訴訟、仲裁事項金額總額的50.97%；（略）作為原告起訴的金額合計約為12,073.06萬元，占本次累計訴訟、仲裁事項金額總額的49.03%。（略）最近一期經審計凈資產絕對值10%以上的重大訴訟、仲裁事項。
企業動態
6/27|萬物云
6月27日，萬物云宣布，（略），負責旗下萬物云城業務板塊。因前述工作調整，（略）提交辭呈辭去非執行董事和審計委員會委員職務，于2025年6月27日生效。朱女士已確認，彼與董事會并無任何意見分歧，（略）垂注。
萬物云進一步宣布，董事會審計委員會成員的選舉已獲董事會批準，非執行董事孫嘉先生已獲任命為審計委員會成員以替任朱女士，自本公告日期起生效，直至本屆董事會任期屆滿為止。截至本公告日期，萬物云審計委員會之組成為：羅君美女士（主席）、陳玉宇先生及孫嘉先生。
6/27|中海物業
中海物業6月27日公告稱，（略）提名委員會成員，自2025年6月27日起生效。于作出上述變動后，提名委員會包括五名成員，即張貴清先生（主席）、容永祺先生、蘇錦樑先生、林云峯先生及吳溢穎女士。于本公告日期，董事會包括九名董事，四名為執行董事，即張貴清先生（主席）、肖俊強先生（行政總裁）、龐金營先生（副總裁）及甘沃輝先生（財務總監）；兩名為非執行董事，即郭磊先生及吳溢穎女士；以及三名為獨立非執行董事，即容永祺先生、蘇錦樑先生及林云峯先生。
中海物業憑借扎實的管理功底與卓越的服務質量，成功續約中標澳門大學研究生宿舍及教職員宿舍、N1（略）綜合物業管理服務合約，喜迎第四個合約期的榮耀合作。服務澳門大學六年期間，中海物業項目團隊累計服務近2萬逾人次師生辦理入住、退宿手續，清理宿舍房間達7,000逾間，為全體入住師生營造安全、寧靜、便捷、舒適的居住環境，從精細的保潔維護、高效的工程保障，到貼心的前臺服務與有序的出入管理，讓師生們在繁重的學術科研之余，能擁有一方放松身心的理想家園。
6月19日，（略）在重慶兩（略）簽署戰略合作協議。根據協議，雙方將（略）政服務、城市公共空間智慧運營等領域開展深度合作，首批合作規模不低于1億元，覆蓋華東、華南、西南三大（略）域。為確保合作實效，雙方創新建立高層季度會商機制，定期研判戰略方向，并組建聯合工作組負責日常推進，重點落實上海（華東）、深圳（華南）、重慶（西南）區域試點項目。
6/27|濱江服務
濱江服務6月27日公告稱，公司董事會宣布獨立非執行董事蔡海靜女士獲委任為董事會提名委員會成員，自2025年6月27日生效。于該委任后，提名委員會成員包括四名成員，分別為余忠祥先生（主席）、丁建剛先生、李坤軍先生及蔡海靜女士。于本公告日期，董事會包括執行董事余忠祥先生、戚加奇先生及鐘若琴女士；非執行董事莫建華先生及蔡鑫先生；以及獨立非執行董事丁建剛先生、李坤軍先生及蔡海靜女士。
6/27|興業物聯
興業物聯宣布了一系列董事會委員會成員的任命和變動，自2025年6月27日起生效：董事會非執行董事張惠琪女士已獲委任為董事會提名委員會成員；執行董事兼提名委員會主席裘明先生已獲委任為董事會薪酬委員會成員，并辭任提名委員會主席；獨立非執行董事、薪酬委員會主席及提名委員會成員周勝先生已辭任薪酬委員會主席，并獲委任為提名委員會主席；獨立非執行董事兼薪酬委員會成員徐春先生已獲委任為薪酬委員會主席。
6/27|永升服務
6月27日，永升服務發布公告，宣布了兩項重要人事變動。公告顯示，永升服務宣布，林祝波先生已獲委任為非執行董事，自2025年6月27日起生效。永升服務進一步宣布，自2025年6月27日起，（略）提名委員會成員。上述變更后，提名委員會包括三名獨立非執行董事（即馬永義先生、俞鐵成先生及張先生）、一名執行董事（即董事會及提名委員會主席林中先生）及一名非執行董事（即崔女士），且包括至少一名不同性別的董事。
6/27|上實服務
近日，（略）物業管理服務、上海中醫藥大學生（略）綜合服務，實力賦（略）服務。
6/27|世茂服務
6月27日，世茂服務公布中標山東（略）（略）保潔服務項目。
世茂服務推出“新管家賦能體系”培訓計劃，通過全面更新的課程內容和實戰案例，幫助新員工建立工作思維，提高職業素養與能力。該體系包括體系化課程、實戰進階和趣味化學習，涵蓋30多個精準匹配高頻工作場景的課程，通過多門創新課程和五大階段科學進階，助力新人快速成長。培訓內容從“合格”到“卓越”的成長地圖，包含90天通關的35節課程，分為工作指南、跟崗學習、力能所任、篤學不倦和融會貫通五個階段，每階段有不同數量的課程。考核標準要求90天內完成學習，所有考試滿分通過。帶教體系包括新員工90天通關手冊、班主任帶教機制、周主題制教學能力轉化、（略）徑、實戰型經驗沉淀和專業化身份轉型，幫助新員工快速了解物業管家的工作職責和基本要求，通過90天階梯式課程快速建立崗位勝任力，植入典型案例教學，實現學練結合，掌握客戶關系經營方法論，建立高效工作思維。
世茂服務中標青島站吸污作業項目。青島站位于中（略），（略）管轄的客貨特等站，（略）和膠濟客運專線的東端車站。
6月24日，世茂服務公布中標濟南客整場動集所保潔服務項目。山東濟南客整場動集所建筑面積48888平方米，包含六線整備庫、臨修庫及邊跨。六線整備庫采用高杯基礎+預制柱+鋼屋架的結構形式，建筑高度13.7米，內設置機車檢修地溝6條，縱向綜合管溝3條，邊跨采用現澆鋼筋混凝土框架結構，為六線庫生產、生活用房。
6月23日，世茂服務公布中標山東泰安珠光一（略）物業服務項目。
6/27|北京世紀城物業
6月27日，北京世紀城物業宣布將入戶維修服務范圍擴大至世紀城周邊3公里內的所（略），致力于為更多居民提供標準化、規范化、專業化的維修服務。服務團隊持證上崗，響應時間不超過60分鐘，收費透明，杜絕隨意收費。服務過程全程錄音備查，業主可通過掃碼反饋評價。此外，物業創新性地制定了“三規范、兩做到、一滿意”的服務標準，確保服務全程可控。服務內容涵蓋日常維修（77項）和24小時應急搶修，7月10日前免上門費30元。此次服務升級旨在將世紀城24年的專業維修經驗和服務品質帶給更（略），守護更多家庭的安心與幸福。
6/27|萬科物業
6月27日，在第十三屆TopDigital創新營銷盛典上，萬科物業憑借其創意宣傳片《生活的甲方》，從全球3326件作品中脫穎而出，斬獲物業行業首個“創新營銷獎金獎”。這部影片由深圳優合傳媒拍攝，采用電影感的視覺語言和機械臂拍攝技術，以獨特的敘事方式：（略）
6/26|康景物業
6月26日消息，（略）（略）的華南新（略）將于7月4日召開業主大會，對選舉業主委員會委員、由業委會以信托制物業服務模式與康景物業簽訂三年服務合同等4個議題進行表決。華南新城物業管理委員會指出，包干制、傳統酬金制都無法實現物業費資金管理使用過程的完全陽光化，即使成立了業委會也很難監管，所以物委會才考慮嘗試以信托制模式與康景物業合作。信托制模式的特點在于財務管理全透明，全體業主有權查詢物業費的籌集、支出等情況，能實現有效監管。而最終這一新模式能否成功落地，還需要業主們在業主大會上投票表決。
6/26|江山智聯物業
近期，江山智聯物業成功中標（略）公安局交通管理局、（略）、泰來家（略）、（略）物業保安服務、無錫經濟（略）國家傳感園多個項目。
6/26|碧桂園服務
碧桂園服務在重慶老（略）道雜物和照明等進行維修和清理，改（略）整體環境。設計“熟人服務”模式，招募（略）業主加入服務團隊，發揮其“人熟、地熟、情況熟”的優勢，提升服務效率和居民滿意度。同時推出“善治積分”制度，鼓勵居民參與志愿服務，通過積分兌換生活用品或抵扣物業費，激（略）自治活力。另外通過黨建引領，推（略）黨支部設立，形成“三方協商議事機制”，將黨建（略）治理深度融合。構建“1個街道統籌+1個標桿示范+7個連片服務+N個動態擴展”的服務模式，以點帶面，提升老（略）服務品質。碧桂園服務的這些探索不僅改善了老（略）的居住環境，還提升（略）治理水平，（略）更新和物業服務行業提供了可復制的樣本。
6月16日上午，碧桂園服務集團副總裁潘品毅、國科北醫研究院院長&久春商會副會長賈元新、碧桂園服務（略）陳曉亮主任、黨支部書記王道亭院長等集團主要領導陪同會晤。此次合作以落實《“健康中國2030”規劃綱要》為指引，聚焦“推動優質醫療資源擴容下沉”國家戰略，通過構建“中科院體系科創產品+優（略）場景+（略）”三位一體創新模式，探（略）消費醫療、居家自檢、（略）性解決方案，（略）與頭部物企跨界協同的新階段。戰略合作的簽署也是中生北控集團創新研發布局的重要成果，是創新營銷的具體實施，（略）跨界融合，將充分發揮各自體系的優勢，依托碧桂園服務（略）觸達能力，讓尖端和便捷的醫療、檢測、康養產品及技術真正走（略）。未來，必將以雙方此次合作為新起點，讓科技創新成果惠及更多民眾，踐行“用科技美麗生命”的企業愿景，助力健康中國重要戰略實施。
6/26|東原仁知服務
2025年，本著“讓生活，更鮮活”的信念，東原仁知神馬東東啟動了“源頭尋鮮，優中甄選”的計劃—神馬東東「尋鮮記」，對品類嚴格把關，更深入源頭產地，力求百分百還原美好的本真滋味，帶來“更新鮮、更優質、更實惠”的消費體驗。6月20日，神馬東東尋鮮記在【神馬東東臻選】直播間首播，直播期間觀看人次超6000次，點贊次數29000+次，累計成交金額突破（略）。本次活動緊抓時令周期，打造“限時鮮品+產地直發”的稀缺感；（略），縮短產銷半徑，實現24小時發貨；同時（略）域，探（略）團長模式，成功帶來了一場專屬仁知業主的場景式營銷。未來，神馬東東「尋鮮記」還將不斷出發不斷探索，聚焦消費體驗，持續帶來更新鮮、更安心、更好玩的品質產品，探尋更多仁知美好生活方式：（略）
6/26|杭鐵物業
近日，杭鐵物業成功中標“浙江長龍航空項目”，此次中標，（略）項目后，再次實現“走出去”，成為杭州地鐵（略）（2萬平米）、（略）（5.1萬平米）及綠地與（略）域（約3.1萬平米）。
6/25|德信服務集團
6月25日，德信服務集團宣布提名委員會組成變動，德信服務執行董事鄭鵬女士已獲委任為提名委員會成員；董事會主席、執行董事兼提名委員會主席胡一平先生已不再擔任提名委員會主席及成員；獨立非執行董事兼提名委員會成員王永權博士已獲委任為提名委員會主席。胡先生、鄭女士及王博士于董事會及其他董事委員會所擔任的其他職務均維持不變。于上述變動后，德信服務提名委員會將繼續由三名成員組成，即王博士、鄭女士及芮萌先生。
6/25|正榮服務
6月25日，正榮服務董事會宣布，王志明先生將獲委任為非執行董事，自2025年7月1日起生效。
6/24|招商積余
6月24日，招商積余發布公告，副總經理：（略）
6月20日，（略），包含綜合管理、設施設備管理、保潔服務、綠化服務、公共秩序維護等服務內容，合同期限自2025年7月1日至2028年6月30日，為期三年。每年將對中標人進行考核，若考核合格則續簽下一年度合同；如不合格，采購人：（略）
6/24|一（略）服務
6月24日上午，一（略）（略）舉行戰略合作簽約儀式，雙方將以“物業+養老”為抓手，構建居家-社區-機構三位一體的養老解決方案。本次簽約儀式的舉行，標志著一（略）（略）的合作已經邁向實質化。下一步，雙方將貫通居家、社區、機構三類養老服務形態，（略）的專業養老服務體系嵌入一（略）服務群力新（略）項目，實現專業養老服務下沉至家庭場景，打造覆蓋生活照料、醫療護理、環境改造全維度適老（略）范本，形成（略）域輻射力的養老服務創新標桿，通過政策紅利與適老化設施煥新，切實提升老年人居家生活的安全性與舒適度，讓銀發群體盡享品質晚年。
6/24|鑫苑服務
近日，由鑫苑服務牽頭申報的（略）地方標準《智慧物業建設與服務規范》正式獲批立項。這一重要成果填補了（略）智慧物業服務領域的標準空白。《智慧物業建設與服務規范》將從智慧物業的基礎設施建設、（略）搭建、運營管理流程、服務標準體系等多個維度，制定科學、可落地的規范要求，旨在解決當前智慧物業建設中存在的技術標準不統一、數據互通性不足、服務流程不規范等行業痛點。該標準的制定與實施，將為物業企業提供清晰的建設指南，幫助其降低數字化轉型成本，提升管理效率；同時，也將為政府監管提供依據，推動行業健康有序發展。
6/24|保利物業
6月24日，（略）中標唐鎮保利·天奕「奕璟華庭」物業管理招投標項目，物業服務費標準為住宅8.4元/平米·月。
6/24|綠城服務
6月24日，（略）簽署了戰略合作協議，（略）構建方面的合作邁入了全域深融的新階段。綠城服務集團一直是智（略）服務的先行者，發布了多項行業標準文件，并打造了多（略）更新和產（略）的標桿項目。（略）作為浙江省通信行業的主導運營商，致力于培育大數據、云計算等新動能。雙方將在信息化項目合作、智慧生（略）、智慧生活圈、數字生活圈以及物業領域合作等五大核心領域深化合作，共同塑造智慧服務新生態。此次合作將提升服務體驗新高度，并編織一幅溫暖與科技交織的未來圖景。雙方將立足杭州，共同推動智慧新篇章的展開。
6/24|金地智慧服務
近日，金地智慧服務成功續簽了深圳香林世紀華（略）的物業服務合同，這標志著雙方合作關系的新階段。自2019年首次進駐以來，金地智慧服務團隊通過精心管理和服務，贏得了業主的信任和好評。在疫情期間，他們確保（略）的安全和正常運作，同時在日常管理中注重環境和設施的維護。
6/24|新大正
根據《（略）農業科學院物業管理及安全服務(CQS25C00605)中標（成交）結果公告》，新大正于2025年6月24日公告中標（略）農業科學院采購項目，中標金額為195.74萬元。
根據《（略）年物業管理服務(CQS25C00653)中標（成交）結果公告》，（略）于2025年6月23日公告中標重慶財經職業學院采購項目，中標金額為2193.59萬元。
6/23|棲霞物業
6月23日，南京大亞圣象整裝展廳內，南京圣象家居、（略）成功舉辦戰略合作簽約儀式。此舉標志著三方將深度協同，共同開拓南京家裝（略）棟管家層級。這種“點對點”的深度對接模式，將極大提升家裝舊改服務的滲透力與響應速度，使服務信息與需求反饋高效直（略）末梢。
6/23|新城悅服務
新城悅服務最新推出的“悅XIN家+”服務，旨在通過專業的油煙機清洗等專項服務，顯著減少廚房油煙，提升家庭生活的舒適度和幸福感。該服務深入家庭日常生活，用專業和關懷解決業主可能遇到的各種生活難題，如廚房清潔等，確保家中環境的整潔與溫馨。通過體系化的服務，新城悅服務致力于成為業主的“家庭生活伙伴”，讓專業服務觸手可及，讓家的幸福感持續在線。此外，新城悅服務還鼓勵用戶分享他們對“悅XIN家+”服務的體驗，通過社交媒體互動，有機會贏取獎勵，以此增強用戶參與感和品牌忠誠度。目前，7月份的廚房無油煙服務已經開放預約，專業團隊將為用戶卸下廚房的“油”慮，讓家的每個角落都充滿舒適和溫馨。
6/23|國天物業
國天物業《醫院物業保潔指導書》正式推出，（略）項目運行部主導編寫。團隊秉持嚴謹、專業的態度，自2022年4月啟動編寫工作，歷經6次全面修改完善，于2022年9月形成初步成果，并先后于2023年5月、2024年2月進行針對性修訂與細致校對，于今年正式推出。其內容嚴格遵循《醫療機構消毒技術規范》（WS/T（略））、《醫療機構環境表面清潔與消毒管理規范》（WS/T（略））等多項國家及地方權威標準規范，同時結合《醫療廢物管理條例》等法規要求，確保內容的權威性與合規性。
6/16|新希望服務
6月16日，新希望服務正式進場蘇州工（略）的泊云（略）。
物業行情周刊部分內容展示（6.21-6.27）
以下為PDF部分內容節選
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