廣東省
(略)人民法院
拍賣公告
(2025)粵1721執(zhí)714號
廣東省
(略)人民法院定于2025年8月14日10時至2025年8月15日10時止(延時的除外)
(略)上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名:廣東省
(略)人民法院,
(略)址:https://
(略)),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
.
(略)。
起拍價:人民幣
(略),保證金:人民幣
(略),加價幅度:人民幣
(略)。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
特別提醒:拍賣標(biāo)的的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)政策執(zhí)行,競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的競買資格,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的,由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
(略)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動,整個過程公開透明,凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的,參與報名需要用實(shí)際競買人名稱:
(略)
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:
(略)
特別提醒:有意競買者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買者視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦參與競買,即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解,并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式:
(略)
六、特別提醒:1.拍賣方對拍賣標(biāo)的面積差異等問題以及資產(chǎn)數(shù)量不作擔(dān)保,由買受人自行審查并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。標(biāo)的物按交付時現(xiàn)狀交付,交付時實(shí)物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準(zhǔn)日之交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
2.拍賣標(biāo)的物現(xiàn)未能騰空,拍賣方負(fù)責(zé)清場交付,拍賣標(biāo)的物交付時間視具體情況確定。
3.拍賣標(biāo)的是否能辦理不動產(chǎn)權(quán)證、是否能辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等事項(xiàng),買受人需自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
七、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等、含首次產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi))、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi)由買受人承擔(dān)(或其他約定方式:
(略)
拍賣標(biāo)的物所涉及的水、電、天然氣費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、
(略)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng),本院已通知能通知的當(dāng)事人。無法通知或者沒有接到通知的,在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前五個工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
具備優(yōu)先購買權(quán)身份人員應(yīng)當(dāng)于拍賣日參加競拍,屆時未到場參加競拍的,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十一、
(略)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在拍賣成交后十日內(nèi)繳納,
(略)上支付。
繳納方式:
(略)
1、銀行付款方式:
(略)
2、
(略)上付款方式:
(略)
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)。
3、拍賣未成交的,
(略)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
十四、對上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者,請于拍賣前提前兩個工作日前與本院聯(lián)系。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話:
(略)
法院咨詢電話:
(略)
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)
本規(guī)則其他未盡事宜,
(略)網(wǎng)站(
(略).cn)、微信:
(略)
聯(lián)系電話:
(略)
特此公告
二〇二五年六月二十七日
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