標的名（略）、構筑物及其他輔助設施、機器設備整體轉讓
（略）GR2025CQ（略）-2轉讓底價1196.2647萬元
信息披露起始日期（略）信息披露結束日期（略）
標的所（略）（略）>（略）>（略）資產類別房產
轉讓方承諾標的簡況轉讓方簡況交易條件與受讓方資格條件
一、轉讓方承諾
本轉讓方現提出申請，將本資產通過重慶聯合產權交易所公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定、重慶聯合產權交易所交易規則及配套細則，按照有關要求履行我方義務；2、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，交易標的權屬清晰，不存在任何法律法規禁止或限制交易的情形；對已設定擔保物權的國有資產轉讓，符合民法典有關法律法規規定。涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核通過；3、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；4、我方所提交的資產轉讓公告及附件材料內容真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規違約行為，給交易相關方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
二、標的簡況
標的坐（略））
轉讓底價1196.2647萬元
（略）109房地證2012字第00561號樓盤名稱：（略）
（略）層1-3建筑面積（㎡）10412.77
房屋用途工業用房土地用途工業用地
土地權利性質出讓出讓終止日期（略）
是否存在租賃是租賃期至
優先權人是否行權是
是否存在抵押或其它他項權利情況是
是否存在居住權否
（略）銀信評報字（2024）第F00031號
評估基準日（略）
重要信息披露一、《標的明細表》（略）1、2有抵押，抵押權人已附條件同意轉讓（詳見備查資料《附條件同意抵押房地產轉讓證明》），轉讓方負責在交易合同簽訂后30個工作日內還清貸款及利息辦理完成標的解除抵押手續；
二、《標的明細表》（略）1、2部分有租賃，（略）（承租面積4394.26平方米）租期至2037年12月31日，（略）（承租面積2000平方米），租期至2028年8月1日；
三、《標的明細表》（略）3、構筑物及其他輔助設施均無產權證，（略），該批無證資產成交后不能辦理產權登記手續。
標的踏勘聯系人：（略）
三、轉讓方簡況
（略）
（略）清算組
評估備案機構-
四、交易條件與受讓方資格條件
以下交易條件為轉讓的基本條件，是產權交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為轉讓文件和產權交易合同的組成部分。
與轉讓相關其他條件一、項目（略）、構筑物及其他輔助設施、機器設備整體轉讓，標的詳情見附件《標的明細表》。標的若有溢價，溢價部分按各標的評估價比例進行分配。
二、意向受讓方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（（略）上報名操作指南https://（略））兩種方式：（略）
三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方（含優先權人）產生，則采取協議方式：（略）
四、為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益，轉讓方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，轉讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金在扣除受讓方本次交易的服務費后，可憑交易合同等資料到重慶聯交所辦理剩余交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內，（略）徑無息退還；其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起2（略）徑全額無息退還。
五、據轉讓方來函顯示：（一）《標的明細表》（略）1、2有抵押，抵押權人已附條件同意轉讓（詳見備查資料《附條件同意抵押房地產轉讓證明》），轉讓方負責在交易合同簽訂后30個工作日內還清貸款及利息辦理完成標的解除抵押手續；（二）《標的明細表》（略）1、2部分有租賃，（略）（承租面積4394.26平方米）租期至2037年12月31日，（略）（承租面積2000平方米），租期至2028年8月1日；（三）《標的明細表》（略）3、構筑物及其他輔助設施均無產權證，（略），該批無證資產成交后不能辦理產權登記手續。
六、意向受讓方須通過相關資料、實地踏勘等方式：（略）
七、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽訂交易合同，并在交易合同生效之日起5個工作日內將交易價款繳至轉讓方在重慶銀行開立的結算賬戶（賬號：（略）6511）。因受讓方原因未在規定時限內簽訂合同的，除扣除交易保證金外，轉讓方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行處置。
八、本次交易及過戶涉及的土地增值稅、增值稅及附加稅、契稅由受讓方承擔，除此以外，交易涉及的一切稅、費（包括但不限于重慶聯交所服務費等）按相關規定由轉、受讓方各自承擔。重慶聯交所服務費按國有資產交易項目收費標準收取，收費標準詳見https://（略）?id=204。
九、本項目涉及的房產租賃收益從房產過戶手續辦理完結次月首日起隨之轉移給受讓方。
十、標的在過戶手續辦理完結次日起10個工作日內由轉讓方負責移交給受讓方。
十一、標的移交以現狀為準，房產實際面積以最終過戶辦證為準，且不以面積有變動影響交易結果。房產過戶相關手續由受讓方負責辦理，轉讓方協助。
十二、本項目資料僅供參考，重慶聯交所不負責標的移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。
十三、備查資料：《房地產權證》《資產評估報告》《房屋租賃合同》《附條件同意抵押房地產轉讓證明》。
受讓方資格條件無
交易保證金設定是否交納保證金是交納金額100.00萬元
交納截止時間掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準交納方式：（略）
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息發布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方
交易方式：（略）
交易機構交易機構名稱：（略）
交易機構聯系人：（略）
附件下載：抵押房地產轉讓證明標的明細表_064208