（略）（略）人民法院
司法拍賣公告
福建（略）人民法院將于2025年8月4日10時起至2025年8月5日10時止（延時的除外）（略）上（網址：（略），戶名：（略）（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
位（略）)同意（略）枇杷坑水電站（略）湖林西陂枇杷坑新建水電站。該水電站約于2002年建成投產，資產評估專業人員現場查勘時的水電站實際總裝機容量為520千瓦。主要資產概況如下：
1.設備類資產
設備類資產主要是用于（略）枇杷坑水電站水力發電及相關配套設備，包括水輪機、水輪發電機、電力變壓器、配電屏和其他配套設備等，共有水輪發電機2臺，其中：1臺水輪發電機裝機容量為200千瓦，1臺水輪發電機裝機容量為320千瓦，均啟用于2002年。目前設備無維護保養，表面局部劃痕、污損，設備構件局部銹蝕，設備使用環境與維修保養狀況差。
(1)水力發電設備
位于水電站廠房內，目前有2臺水輪發電機運行，其中：1臺200千瓦水輪發電機，型號為TYPESFW-W200-6Z650，生產廠家為重慶電機廠；1臺320千瓦水輪發電機，型號為TYPE/SFW-W320，生產廠家為重慶電機廠。
(2)輸變電設備
輸變電設備共有2臺，型號分別為S7-250/10和S9-400/10的電力變壓器設備各1臺，生產廠家分別為武漢長江變壓器和福州變壓器廠。
(3)配電屏設備
配電屏設備共計3面，均位于水電站廠房內，其中：2面可控硅勵磁、同期、饋電屏，型號為TLK-1；1面電能計量柜，型號為PJ1-A-J2。
(4)（略）和壓力管道等。
2.房屋建筑物類資產
房屋建筑物資產為位（略）島瀨村的（略）枇杷坑水電站房屋及水工建(構)筑物，包括廠房、攔河壩等水工構筑物。主要建(構)筑物特點：
(1)廠房：共1幢，為單層混合結構，建筑面積約107平方米。
(2)其他水工構筑物：主要項目為攔河壩、輸水渠道、壓力前池和升壓站等配套水工各1座。
根據委托人提供的資料及評估專業人員現場查勘，該水電站于2021年6月起基本停止發電（僅2022年4月發電30千瓦時），常年處于閑置狀態，資產無維護，雜草叢生。原有通往壓力前池、輸水渠道和攔河壩的通道已被各種野生植物覆蓋，人已無法正常通行。評估專業人員通過觀測水電站廠房邊的溢流渠道發現有少量流水。
上述水電站房屋建筑物類資產、設備類資產的具體名稱：（略）
特別提醒（瑕疵說明）：
注：該水電站已有段時間沒有發電，重新發電可能需要更新設備重新審批，實際發電情況請以實地查看為準。請實地看樣并詳詢本院。
其他情況：所涉及的一切稅費等費用由買受人自行承擔。
拍賣標的物評估價：260.13萬元
起拍價：183萬元保證金：36萬元增加幅度：（略）
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
特別提醒，競買人應詳細咨詢房產所在地的限購和過戶政策，報名參與競拍即視為具備購買資格，因不符合條件參加競買導致不能過戶或拍賣無效的，由競買人自行承擔相應的法律后果和賠償責任。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、預約看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣的方式：（略）
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒：注：1、標的物成交后，本院只負責向工商、供電部門出具協助過戶相關法律文書，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔；2、過戶等相關一切費用全部由買受人自行承擔或自行與相關單位：（略）
七、標的物的過戶登記手續由買受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以房地產主管部門測繪結果為準，辦證費用或不能辦證的風險由買受人自行承擔。所涉及的一切稅費、土地出讓金和所需補交的相關稅費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）由買受人自行承擔，未明確繳費義務人的費用及非交易環節的歷史欠稅（費）由買受人自行解決，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
存在的工人工資、農民補償款、水資源費、租賃、占用資源補償款等欠費及其他未付費用、未明確繳費義務的費用，由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
提醒競買人需在拍賣前向電力、國土、房管、規劃、稅務等部門，對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他注意的事項進行進一步咨詢。另外，特別提醒：①財產的現狀及相關信息以實際為準，法院披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵，（略）不構成保證或擔保；②拍賣財產涉及農業用地、工業用地或商業用地的，當地政府對用地在用途、環保、稅收、產業技術等方面有特別政策要求，競買人在參加競買前一定要自行向相關部門進一步咨詢；③因政策原因或其他原因導致不能過戶、過戶后因現狀或其他原因導致拍賣財產在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風險由買受人承擔。
八、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。
九、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的相應資金（36萬元）作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。相應標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年8月15日16時前繳入法院指定賬戶〔戶名：（略）（略）人民法院，開戶銀行：（略）支行，賬戶：（略）（略）（一案一賬戶）/（略）0（主賬戶）〕。
買受人通過淘寶頁面或者自行申請銀行貸款的行為屬于個人行為，提供貸款的銀行應在上述期限內將款項發放到本院指定賬戶，申請貸款相關事宜由買受人與銀行自行協商和簽約。
本次司法拍賣因標的物本身價值較大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：（略）-（略）.htm
十、拍賣成交后，（略）上公示。
十一、根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或者撤回拍賣，競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣公告、拍賣須知和標的物調查情況表，若拍賣信息有更新的，以最后一次更新內容為準。
法院咨詢電話：（略）；
（略）咨詢電話：（略）；
監督電話（略）。
聯系地址：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）（略）人民法院

二〇二五年七月三日
位（略）島瀨村的（略）枇杷坑水電站經營性資產組合【包含機器設備、建筑物構筑物及2015年10月14日至2030年1月12日期間內發生的（包括已發生和將發生的）所有應收賬款等資產】。
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