新疆（略）人民法院
（略）1幢2層98號商鋪一套的公告

（略）人民法院將于2025年7月21日12時至2025年7月22日12時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院），現公告如下：
一、拍賣標的：（略）1幢2層98號商鋪一套。建筑面積：49.24平方米，建筑結構：混合結構，總層數：5層，（略）層：2層，（略）：新（2019）（略）（辦證需一定時間），房屋實際用途：商業，房屋性質：商品房，房屋現狀：閑置。
評估價：215327.00元；起拍價：155035.44元；保證金：30000.00元；增加幅度：1000.00元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，我院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。辦理權證轉移過程中所涉及的稅、費及其他欠繳的物業、水、電費等一切費用均按照法律法規由相應主體各自承擔。標的物由于現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續或辦理二次過戶造成的費用增加等后果由買受人自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月20日前與我院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。有意競買者，（略）上詳細查看本次拍賣的《競買公告》《競買須知》《標的物介紹》及相關信息，（略）上進行實名登記注冊，（略）的提示進行操作。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在成交之日起5日內繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）人民法院
（略）：（略）（略）
開戶行：中國銀行（略）支行
（略）：（略）3
2、買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到（略）人民法院人民法院簽署《拍賣成交確認書》及相關手續。
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
4、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://（略）-qa-jump
本規則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。
拍輔機構咨詢電話：約女士（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

（略）人民法院
二〇二五年七月五日