關于委托開展2025—2026年度無線電專用

房屋建筑物（三亞無線電監控中心、儋州無線

電監控中心、文昌無線電保障基地及瓊海區域

無線電保障中心）運行維護服務工作的比選函

為做好2025—2026年度三亞無線電監控中心、儋州無線電監控中心、文昌無線電保障基地及瓊海區域無線電保障中心無線電專用房屋建筑物運行維護服務工作，現擬委托具備物業管理相關專業資質的第三方機構開展省無線電監控中心專用房屋建筑物運行維護服務。

開展三亞無線電監控中心、儋州無線電監控中心、文昌無線電保障基地及瓊海區域無線電保障中心無線電專用房屋建筑物運行維護、無線電專用房屋建筑物附屬設施維護保養等工作，確保三亞無線電監控中心、儋州無線電監控中心、文昌無線電保障基地及瓊海區域無線電保障中心專用房屋建筑物及其附屬設施正常、安全運行。

（一）總體要求

按要求開展三亞無線電監控中心、儋州無線電監控中心、文昌無線電保障基地及瓊海區域無線電保障中心無線電專用房屋建筑物及其附屬設施運行維護服務，確保隨時處于良好的工作狀態，保障日常各項工作正常開展。

（二）項目概況

三亞無線電監控中心、儋州無線電監控中心、文昌無線電保障基地、瓊海區域無線電保障中心等無線電專用房屋建筑物面積共計約12937㎡，具體運行維護服務位置由采購人自行指定。

1.三亞無線電監控中心：包括專業技術用房、停車位（庫）、電梯、空調（不含機房專用空調）、發電機組、配電系統、給排水設施、消防系統（不含機房專用消防系統）等。

2.儋州無線電監控中心：包括專業技術用房、停車位（庫）、空調（不含機房專用空調）、配電系統、給排水設施、消防系統（不含機房專用消防系統）等。

3.文昌無線電保障基地：包括專業技術用房、停車位（庫）、空調（不含機房專用空調）、配電系統、給排水設施、消防系統（不含機房專用消防系統）等。

4.瓊海區域無線電保障中心：包括專業技術用房、停車位、空調（不含機房專用空調）、配電設施、給排水設施、消防設施（不含機房專用消防系統）等。

（三）項目清單

（四）人員配置要求

（五）服務期限及要求

成交后管理服務期限：2025年7月1日至2026年6月30日（具體服務期限以合同約定為準，不受合同簽訂時間影響）。

★中標人需與上一年中標人結算2025年7月1日至合同簽訂日的代維費用，代維費用按照當年中標金額等比例結算。

如三亞無線電監控中心、儋州無線電監控中心、文昌無線電保障基地及瓊海區域無線電保障中心等無線電專用房屋建筑物運行維護管理水平達到既定目標、完成服務承諾且合作良好，采購人應在服務期滿后按要求通過該項目驗收。如供應商履約評價結果不合格，服務期滿后采購人有權不通過該項目驗收，并有權追究供應商相關責任。

（六）服務要求

1.供應商應該嚴格按照投標書和委托合同的約定進行管理，管理必須達到國家“雙創”環境衛生要求和當地社區或村委會相關要求，如達不到規定的要求，管理、維護和服務水平下降，用戶投訴多或出現重大管理失誤等，采購方有權提出整改意見，直至終止委托合同，并進行財務審計，責任由供應商負責。

2.供應商應按季度提交運行維護報告，具體包括各分項任務相關的日常巡檢記錄、故障處理單、設施維護單等資料文檔。每月向各工作站負責人匯報運行維護工作情況，每季度向省局匯報相關工作情況。

3.供應商派駐的運行維護人員須經采購方確認并核實相關資質后，方能上崗工作。供應商應提供統一的物業管理工作服，派駐的運行維護人員在崗期間應統一穿著物業管理工作服。采購方有權監督供應商派駐的運行維護人員是否嚴格按照采購方有關管理制度執行。對于違反采購方管理制度的運行維護人員，采購方有權向供應商提出整改意見，供應商應當列出整改落實方案，并對有關人員進行批評教育。如采購方認為供應商運行維護人員不符合要求的，有權向供應商提出更換，供應商應在5個工作日內予以撤換并同時重新安排運行維護人員到崗。

4.供應商派駐的運行維護人員工資應參照相關行業標準發放，不得低于《海南省人力資源和社會保障廳關于調整全省最低工資標準的通知》（瓊人社規〔2023〕111號）文件中規定的當地月最低工資標準（包括基本工資、補貼、獎金，不包括加班（量）工資、福利待遇、依法由用人單位承擔的勞動者的社會保險費及住房公積金、夜班以及高溫等特殊工種的崗位津貼等），并應參照有關規定另外支付高溫補貼，且應購買相應的社會保險，如因超齡或其他原因無法繳納社保的，物業公司應將公司承擔社保部分全額發放至相應員工。供應商應定期組織人員召開例會，開展或參加有關安保、保潔、安全生產、保密教育、健康教育等培訓，提高運行維護人員紀律意識、道德素養、工作技能及服務質量等。供應商應對派駐的運行維護人員人身財產安全和身體健康狀況負責。

5.因“雙創”不符合標準、安全生產工作管理不到位，被有關社會職能部門(環衛、城管、質監、消防等)進行處罰的，產生的罰款由供應商承擔。

6.供應商須委托具備資質條件的第三方開展消防系統維護保養、電梯維護保養、發電機組維護保養、空調維護保養，并經采購方確認后方可組織實施。

7.供應商應在合同服務期履行完畢后5個工作日內完成項目的驗收。如由于采購人的原因造成合同延遲驗收的，時間順延。驗收時須提供年度服務報告、相應的成果證明材料及由第三方出具的項目專項審計報告。驗收由采購人組織，供應商配合進行，由采購人選派驗收專家（不得少于3人），驗收所產生的費用（包括專家評審、交通、食宿等費用）由供應商負責。供應商應在項目驗收通過后30日內將年度服務報告等驗收報告文檔匯集成冊交付給采購人。

按照國家關于無線電管理專用房屋建筑物運行維護標準及實際資金下達情況，三亞無線電監控中心、儋州無線電監控中心、文昌無線電保障基地、瓊海區域無線電保障中心等無線電專用房屋建筑物面積共計約12937㎡，共委托開展12個月的運行維護服務，預算費用不超過154.266萬元。

（一）營業執照副本、稅務登記證、組織機構代碼證，或三證合一的營業執照副本（紙質復印件+電子掃描件）；

（二）企業資質證書（紙質復印件+電子掃描件）；

（三）機構簡介及業績、優勢等相關材料（紙質復印件+電子掃描件）；

（四）運行維護服務方案（加蓋公章，紙質復印件+電子掃描件）；

（五）供應商截至申報截止日未被列入“失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”【提供“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、“中國政府采購網”網站(www.ccgp.gov.cn)查詢結果截圖并加蓋公章】。凡被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，視為存在不良信用記錄，參與本項目的將被視為無效申報。（紙質復印件+電子掃描件）；

（六）報價表（加蓋公章，紙質復印件+電子掃描件）。

（七）供應商資格要求、申報響應文件所需的其他材料（加蓋公章，紙質復印件+電子掃描件）。

（一）以上申報材料按順序裝訂成冊后，同時掃描成電子版光盤，紙質件和電子版光盤一并用信封密封并加蓋騎縫章，同時在封面處標注申報單位名稱、聯系人、聯系方式，所提供的復印件需加蓋公章。

（二）在收到有效申報材料超過3家后，由采購方組織開展專家評審比選（不得少于3名專家），評審所產生的費用（包括專家評審、交通、食宿等費用）由最終成交的供應商負責。根據申報函情況以及各類資質因素等相關條件，由專家組按評分表（詳見附件3）進行評分，擇優選定服務承擔單位。

（三）凡有意參與申報者，請于2025年7月11日下午17:30前將申報材料送至海南省無線電監督管理局405辦公室（海南省?？谑协偵絽^興丹路10號），聯系電話：0898-65397006。

海南省工業和信息化廳

2025年7月4日

（此件主動公開）

附件：（請點擊下方“閱讀原文”進行查看）

1.申報單位資格要求

2.管理服務基本內容及質量標準要求

3.技術、商務評分表

4.響應文件內容和格式

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海南省工業和信息化廳

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