拍賣公告

浙江省（略）人民法院將于2025年7月21日10時至2025年7月22日10時止（延時的除外）（略）上(網址：https://（略），戶名：（略）人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：位于（略））。
位于（略））。建成年份2022年，建筑面積76.20㎡（其中套內建筑面積63.21㎡、分攤建筑面積12.99㎡），土地使用權面積13.05㎡，房屋總層數7層（地上6層、地下1層），拍賣財產所在層數4層，毛坯。
該不動產土地權利類型：國有建設用地使用權；土地權利性質：出讓；房屋性質：市場化商品房；土地用途：城鎮住宅用地；房屋用途：成套住宅；土地使用期限：2089年9月10日止；權屬人：段**(單獨所有)；權利負擔信息：（略）平湖支行已辦理抵押手續；騰空情況：已騰空、無租賃。
注：2024年8月-2025年12月需繳物業費合計（略）（（略）情況說明），由買受人承擔。
評估價格：（略），起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）（或整倍數）。
限購情況：由競買人自行向被拍賣標的所在地相關管理部門咨詢當地限購政策，是否符合限購條件。競買人如不符合限購條件而強行競得標的，自行承擔由此產生無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。
二、禁止參加拍賣的機構及人員：
依照《（略）絡司法拍賣的若干問題的規定》第三十四條的規定，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
①負責執行的人民法院；
②網絡服務提供者；
③承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
④第①②③項規定主體的工作人員及其近親屬。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。
標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：（略）
六、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：（略）
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
九、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行，（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十、拍賣剩余價款請在2025年8月1日16時前繳納，（略）上支付：
1.銀行付款方式：（略）
收款名稱：（略）
收款銀行：（略）平湖支行
（略）：（略）（略）
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十一、（略），不收取任何傭金費用，（略）是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：（略）8轉8009。咨詢、看樣聯系方式：（略）

（略）人民法院
二○二五年七月四日
【VR全景】（略））
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