第一章采購公告

（略）2025年第11批集中采購
工程服務類項目詢比采購公告（包6-10）

（略）：LNSG-GCFW-251101
1.采購條件
（略）或其所屬單位：（略）
2.采購范圍
詳見附件。
3.應答人資格要求
3.1本次采購要求應答人須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織或個體工商戶等其他特殊主體，并在人員、設備、資金等方面具有保障如期交貨等承擔采購項目的能力。除特別注明外，這些資格、資質、業績均系應答人本人所擁有的權利權益。
3.2本次采購不接受聯合體應答。
3.3本次采購是否接受代理商應答見3.6專用資格要求。如接受代理商應答的，代理產品不得屬于《機電產品國際招標投標實施辦法（試行）》（商務部令2014年第1號）規定必須進行國際招標的產品。
3.4接受代理或者外協外購產品應答時，其應答產品制造商須在境內具備相應貨物的制造能力，并在人員、設備、資金等方面具有保障相應協作承制貨物如期交貨的能力。除特別注明外，這些資格、資質、業績均系應答人本人或者其代理或外協產品制造商本人所擁有的權利權益。
3.5應答人及其應答產品須滿足如下通用資格要求：
（1）本次采購要求應答人須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或非法人組織，須具備相應項目的實施能力，并在人員、設備、資金等方面具有保障如期完成項目等承擔采購項目的能力。
（2）法定代表人或單位：（略）
（3）取得國家法律、法規、部門規章及規范標準規定的有效許可證。取得采購文件要求的有效認證證書。
（4）（略）《供應商關系管理辦法》、《關于供應商不良行為處理情況的通報》的規定，不存在導致其被暫停中標資格或取消中標資格的不良行為且在處理有效期內；不得存在《招標投標法》第53條所列違法行為，不得存在開標日前1年內被司法機關立案、判決結果為敗訴（拖欠農民工工資）并承擔主要責任。
（5）根據最高人民法院、國家發改委等9部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的規定，應答人不得被人民法院列為失信被執行人。
（6）應答人不（略）（略）中列入嚴重違法失信企業名單或列入經營異常名錄信息的。
3.6應答人及其應答產品須滿足相應采購貨物的專用資格要求如下：
詳見附件。
3.7本次采購不接受代理投標。
3.8各應答人均可就本次采購的部分或全部標包應答。
3.9其他要求：
4.采購文件的獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
4.1本次實行發售電子版采購文件，不再出售紙質采購文件，所有采購文件及其電子版的版權均歸采購人：（略）
4.2凡有意參加應答者，請于2025年7月5日上午9時至2025年7月9日下午17時(北京時間，下同)，（略）（https://（略），使用谷歌瀏覽器，下同）注冊（新用戶）、報名，并在遞交標書費和代理機構：（略）
（略）報名的具體流程：（略）→頂部點擊采購項目管理→項目清單→選擇批次→投標管理→在線報名，具體操作參照首頁-投標指引。
（略）注冊、報名、應答文件上傳、簽章、加密等操作問題請聯系：（略）7。
（略）注冊方可獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
（略）應答人須憑中招互連APP辦理項目后續電子投標事宜，未進行注冊的應答人在“首頁→CA辦理”頁面在線辦理相關事宜，后續所有流程全部掃碼登錄，掃碼簽章，掃碼加密。
中招互連APP移動CA辦理、印章制作、印章授權、掃碼使用等問題，請聯系（略）。
（略）賬號和密碼，（略）或密碼保管不當造成的損失，由應答人自行承擔。
5.首次應答文件的提交
5.1應答文件遞交（提交）的截止時間（應答截止時間，下同）為2025年7月15日9時00分。
應答文件遞交方式：（略）
5.（略）遞交（上傳）要求：（略），命名格式為包X-應答人全稱-XX文件。（XX文件指開價格/技術/商務/應答/保證金文件）。必須在不可編輯PDF電子版應答文件首頁-加蓋電子公章。
（略）電子簽章、加密功能開發并部署完成，請各應答人使用中招互聯APP投標版進行應答文件簽章操作，并加密上傳，（略）-下（略）下載《中招互聯投標版APP手冊》、《電子簽章操作手冊》。
根據檔案管理的要求，電子應答文件必須從封皮頁開始，逐頁連續編寫頁碼，包括封皮、目錄、夾裝在其中的各種證書影印件、圖紙等都必須整體連續編頁，不得中斷。（如：應答文件共100頁，必須從1至100連續編頁。）
（略）填寫的含稅總報價、稅率等必須與開標文件（即應答函及附錄）完全一致。
（略）絡擁堵等原因造成遞交失敗，請在上述規定時間內盡量提前、錯時遞交您的應答文件。
5.3應答截止時間之前未將應答文件遞交（上傳）（略）的應答人不予受理。不接受電子郵件或郵寄方式：（略）
5.4應答人在遞交（上傳）電子版應答文件前，須自行檢查確認該電子版應答文件內容可讀。對于不可讀取的電子版內容將不作評審。
5.5本批次應答文件以電子簽章的不可編輯PDF電子版應答文件為準。
5.6未按本公告要求獲取：（略）
6.發布公告的媒介
（略）（https://（略），使用谷歌瀏覽器）、（略）(（略）)上發布
7.采購文件獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
（略）注冊、報名、招標文件上傳、簽章（支持公章、法人章、法人簽字任意位置簽署）、加密等操作問題請聯系：（略）7。
中招互連APP移動CA辦理、印章制作（含公章、法人章、法人簽字）、印章授權、掃碼使用等問題，請聯系（略），24小時緊急聯系電話：（略）
聯系人：（略）
聯系方式：（略）
8.合規聲明
本采購文件符合國家現行法律法規規定，若國家頒布新的法律法規或對現有法律法規進行修訂，以新頒布或修訂后的法律法規規定為準。

2025年7月
附件1貨物清單
需求一覽表
（略）：LNSG-GCFW-251101
（略）
采購人：（略）
項目名稱：（略）
項目地點：（略）
采購范圍
計劃工期要求
備注
6
（略）
（略）2025年商（略）設施維修項目
項目地點：（略）
項目概況：為保持良好的經營環境和穩定的運營設施擬對以下商場（略）域設施進行維修，明細如下：
1.1（略）調整餐飲業態后，需在地下二層停車場西側增設垃圾房面積約45㎡，（略）后勤通道安裝防護墻裙面積約170㎡。
1.2因二、四樓布局調整需將西側收銀臺拆除擴展經營面積。
1.3商場東門、（略）沉降基礎塌陷，影響商場形象，且存在一定安全隱患，擬對其進行拆除加固基礎更換石材面積約64㎡，并對南門口部分地面石材維修約25㎡及廣場石材井蓋維修等。
1.4其它零星維修項目如：地下一層天花加固、燈膜維修、裝飾木門加不銹鋼護板、五樓機房門移位、通道涂刷地坪漆等。
項目涉及墻體砌筑、地面墻面瓷磚鋪裝、墻體粉刷、（略）安裝、石材安裝、地面石材鋪裝、井蓋制作、護墻裙安裝、不銹鋼護角制作安裝、天花維修、拆除等。

20天
7
（略）
（略）L5層（略）域卷簾門修繕項目
項目地點：（略）
L5層消防卷簾及水晶防盜卷簾進行修繕。

30天
8
（略）
（略）林祥大廈外幕墻隱患整改項目-設計
項目地點：（略）
項目概況：林祥大廈位（略）外幕墻隱患整改項目（以下簡稱本工程）的順利實施，現擬選擇一家設計單位：（略）

本工程設計任務包括初步設計、施工圖設計、施工配合等3個階段，（略）門頭店招以上原金屬及石材幕墻（含西立面鄰（略）域及南立面鄰（略）域石材），應答人對現場踏勘與調查，根據采購人：（略）
合同履約進度約定：乙方應在合同簽訂后25日內完成全設計階段的全部工作。施工配合期與施工工期重疊，不單獨計入設計總周期,以本工程竣工驗收合格為準。
9
（略）
（略）上海中友大廈六（略）室內裝修拆除項目
項目地點：（略）
項目概況：（略）上海中友大廈六（略）（以下簡（略）域）建筑面積530.56㎡，現處于待租狀態。原有裝修風格實用性低，不利于客戶匹配。現擬選擇一家施工單位：（略）
該區域拆除工作，包括(不限于)隔斷墻、墻面、天花板、吊頂、柜臺、燈箱、照明、衛生間、（略）域、地面等。拆除后墻面恢復白墻、地面修補找平，鋪裝地毯。
30天(日歷日），以采購人：（略）
10
（略）
（略）監控升級改造項目
項目地點：（略）
項目概況：（略）（略），該系統集成了3臺服務器、22臺專用存儲柜、4臺視頻解碼器以及遍布各處的1167臺監控攝像頭，確保錄像資料可存儲90天。2024年，（略）（略）設備替換部分霍尼監控設備，（略）并行運作?，F擬繼續替換部分霍尼韋爾監控設備。
（略）（略）層監控攝像頭更換，包含1臺48盤位CVR視頻存儲柜（含48塊10T硬盤）、359臺監控攝像頭，替換原有霍尼韋爾存儲柜及監控攝像頭。
45天，自合同簽訂之日起。
附件2
應答人專用資質要求
（略）：LNSG-GCFW-（略）
（略）
項目名稱：（略）
資質業績條件
6
（略）2025年商（略）設施維修項目
1.資質要求：具有建筑裝飾裝修工程專業貳級及以上資質。
2.業績要求：2022年1月1日至首次應答截止日內具有與裝飾裝修類似業績不少于3項(體現合同封面、合同標的、簽署頁信息等掃描件)。
7
（略）L5層（略）域卷簾門修繕項目
1.資質要求：消防設施工程專業承包壹級。
2.業績要求：2022年1月1日至首次應答截止日內具有與裝飾裝修類似業績不少于3項(體現合同封面、合同標的、簽署頁信息等掃描件)。
8
（略）林祥大廈外幕墻隱患整改項目-設計
1.資質要求：應答人應具備建筑幕墻工程設計專項資質乙級及以上資質。
2.業績要求：2022年1月1日至首次應答截止日內具有幕墻設計業績不少于2項(體現合同封面、合同標的、簽署頁信息等掃描件)。
9
（略）上海中友大廈六（略）室內裝修拆除項目
1.資質要求：無
2.業績要求：2022年1月1日至首次應答截止日內具有類似業績不少于2項(體現合同封面、合同標的、簽署頁信息等掃描件)。
10
（略）監控升級改造項目
1.資質要求：無
2.業績要求：2022年1月1日至首次應答截止日內具有類似性質的業績不少于3項(體現合同封面、合同標的、簽署頁信息等掃描件)。