股權轉讓｜智匯產融新高地，浦東未來新標桿——上海張江產業園后援中心2號地塊項目整體轉讓

所屬地區：上海 - 上海發布日期：2025-07-03

發布地址: 上海

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項目概況

【項目區位】

張江卡園2#地塊項目處于張江高科技園區東北側，浦東新區德安路359號；距離外環高架入口4.5公里，中環高架6.8公里；距離虹橋機場50公里，距離浦東機場21公里（駕車半小時可達）；項目東至華東路，北至景雅路，西至繁昌路，南至德安路。

【項目體量】

總建筑面積207,017㎡，其中寫字樓建筑面積共88,146㎡，數據中心12,723㎡，公寓27,506㎡，商業22,665㎡，本項目地下設有1,268個車位及配套餐廳等。

【開發現狀】項目已于2025年4月1日取得《房地產權證》。

【項目效果圖】

【項目實景圖】

投資亮點

1、項目位于上海市浦東新區銀行卡產業園區內，地理位置優越，毗鄰上海財神廟，臨水而建，風水極佳，交通便利。

2、項目由澳大利亞Woods Bagot 伍茲貝格建筑事務所設計，布局為自然生長的四葉草外形，建筑形態高端大氣，外立面風格現代靈動，展現園區一張亮麗名片。

3、上海浦東新區銀行卡產業園2002年建設至今已成熟，金融產業高度集聚，金融及科技白領達10萬人，已進駐30多家重要的金融機構中后臺和第三方支付企業，園內金融產業高度集聚，產業配套成熟，是上海乃至中國的金融產業服務高地。

4、為園區保險業、銀行業、證券業、信托業、基金業、財務公司等金融企業提供后援支持平臺，提供辦公、會議、培訓中心、數據中心支持等，并同時滿足工作人員園區內生活的需求，具備一站式服務功能。

5、張江園區針對高新技術企業、軟件企業、集成電路企業、生物醫藥企業提供眾多優惠政策，包括但不限于稅費減免、租金補貼、人才引進、科研經費、高管個稅等，如引進企業為科技研發中心或地區總部可進一步享受額外優惠政策。因本項目行政區位地處唐鎮，同時屬于卡園區域，故可享受兩方的產業政策；可享受的產業政策集中在稅費退還、科研獎勵、人才補貼、租房補貼、人才落戶、流程簡化等方面，金融數據港的產業政策導向為金融數據和數商。

交易方式

項目公司為上海家康工程管理有限公司，現上海家康工程管理有限公司100%股權及13522.28萬元債權擬公開轉讓。

本項目已在上海聯交所預披露，更多信息請點擊網址或掃描下方二維碼獲取。

https://www.suaee.com/suaeeHome/#/projectdetail/jymhchanquanyu?xmid=82457&type=