拍賣公告
浙江省（略）人民法院將于2025年8月4日10時至2025年8月5日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）_item.htm?spm=a213（略）.3450.NpBXeS&user_id=（略）（略），現公告如下
一、拍賣標的：（略）的房地產。
總層數為11層，所在第6層。（略）碼：浙(2024)（略）內為毛坯房，未裝修。（標的情況摘錄自（略）華宇房地產評估事務所評估報告）。
特別提醒：1、根據《不動產權屬查詢結果單》載明，已抵押，（略）為浙（2024）（略），（略）武義支行。
2、房屋交付及物業情況：估價對象可辦理房屋交付手續但未去辦理，須交納以下幾項費用：①物業專項維修基金:（略）(按每平方35元計算)；②物業保修金:（略）(按每平方33元計算)；③無負壓供水水費:(按每噸3.4元計算)；④無負壓溫泉水水費:(按每噸12元計算)；⑤裝修保證金:（略）(交房12個月不裝修無息退還)；⑥裝修垃圾清運保證金（略）(交房12個月不裝修無息退還)；⑦物業管理費:（略）:(按每月每平米1.8元計算（略）)；以上合計為人民幣（略）。上述費用交納后再辦理房屋交付手續。
（略）提供，僅供參考。具體事宜請自行向相關單位：（略）
本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
本次不動產變價和辦理所有權轉移登記應繳納稅費的計算方法已在首頁以附件形式公告。
評估價：（略）元，起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
四、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。
標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：（略）
五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：（略）
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行，（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在2025年8月15日前繳納，（略）一樓大廳費用繳退窗口繳納尾款：
1、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）營業部
（略）：（略）（略）
2、（略）一樓大廳5號費用繳退窗口直接支付余款（刷卡、微信：（略）
十、（略），不收取任何傭金費用，（略）輔助機構是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
十一、拍賣成交后的流程：（1）競得者于交款截止日（詳見拍賣公告第九條）前繳納余款(（略），匯款時備注一下標的物名稱：（略）
十二、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競拍。拍賣成交后買受人未按期繳納尾款的做悔拍處理，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
十三、請各競買人關注公告更新，若拍賣信息有更新，以最后一次更新內容為準。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：（略）9。咨詢、（略）法服，電話：（略），淘寶技術咨詢（略），詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

（略）人民法院
二〇二五年七月四日
交通銀行金華武義支行“拍易貸”服務咨詢：
（略）：（略）。地址：（略）
中國農業銀行（略）支行“拍易貸”服務咨詢：
（略）：（略）1,（略）。地址：（略）
（略）金華武義小微企業專營支行“拍易貸”服務咨詢：
（略）：（略）。地址：（略）
中國工商銀行武義支行“拍易貸”服務咨詢：
（略）：（略）0，（略）。地址：（略）
（略）武義支行“拍易貸”服務咨詢：
（略）：（略）6。地址：（略）
中國郵政儲蓄銀行“拍易貸”服務咨詢：
（略）：（略）。地址：（略）