福建（略）房產的公告

被執行人未履行生效法律文書(2023)閩0681刑初745號刑事判決書所確定的義務。（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現公告如下：
一、變賣標的：（略）房產
評估價：（略）元，變賣價：（略）元，
保留價：（略）元，保證金：（略），
增價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
3、本次變賣適用線上報名，（略）上報名并繳納保證金，以遞增出價方式：（略）
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由被執行人與買受人雙方各自承擔，被執行人承擔部分以變賣財產成交價款支付（如需由買受人先行代為墊付的，自行辦理，需向人民法院提供相關稅務票據）。買受人自行辦理房屋水、電、氣、物業管理等戶名變更手續，相關費用自理。可能存在的水、電、氣、物業管理費等欠費，由被執行人以變賣財產成交價款支付（如需由買受人先行代為墊付的，自行辦理，需向人民法院提供繳費義務人相關欠費單位：（略）
六、對上述標的權屬有異議者，請最遲于2025年7月15日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無
九、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后10日內繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）33），未成交的，（略）絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其起變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
舉報監督電話：（略）
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二五年七月四日

（略）房產
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