拍賣公告

河南（略）人民法院將于2025年8月4日10時至2025年8月5日10時（延時除外）（略）上進行第一次公開拍賣活動（法院賬戶名：河南（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.958.78d630a7LsciGu），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
（略）標(biāo)的物名稱：（略）
39（略）21層（略）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
1.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
2.設(shè)有保留價的增價拍賣方式：（略）
四、★特別提醒：本次拍賣的標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣并到相關(guān)部門查詢核實，未看樣或?qū)嵉夭樵兊母傎I人視為對全部拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀的認可，因購買所引起的責(zé)任和后果自負。拍賣后的交付可能存在延遲，交付時也是以現(xiàn)狀交付，對拍賣中的明細不做交付時的依據(jù)。（根據(jù)我國商標(biāo)法及相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)專用權(quán)的，商標(biāo)注冊人在同一種或者類似商品上注冊的相同或者近似的商標(biāo)，應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)移。競買人在競買時亦應(yīng)遵守該規(guī)定，否則將會對注冊商標(biāo)的權(quán)利變更帶來危險。）
五、★瑕疵說明★：本次拍賣不包含室內(nèi)可移動設(shè)施等動產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或者權(quán)益。該房產(chǎn)未入戶。拍賣成交后，買受人前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)過程中，所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理，由相應(yīng)主體承擔(dān)，有可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費，由買受人承擔(dān)，請競買前實地和到管理部門查詢。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年7月30日前與本院聯(lián)系。
七、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在2025年7月30日前到法院辦理完畢委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2025年7月30日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前競買人的支付寶帳戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金，系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣成交后，買受人應(yīng)在2025年8月12日前繳納余款，（略）上支付，詳細請咨詢法院，并在2025年8月14日前（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）（略）人民法院（地址：（略）
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
備注：買受人繳納余款時請在備注欄注明“xx繳納(2025)豫0811執(zhí)恢19號拍賣余款”字樣；如委托他人代繳納拍賣余款的，請一并注明“xx代xx交款”字樣。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十四、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，保證金額不足的，可以責(zé)令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院看樣咨詢電話：（略）（和而美司輔）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。





河南（略）人民法院
2025年7月4日