項目信息
項目信息
項目名稱：（略）
公告開始日期：（略）公告截止日期：（略）
資產出租方式：（略）
標的信息
標的信息
看樣聯系人：（略）
標的名稱：（略）
房屋坐落地址：（略）
（略）建筑面積(㎡)17900
房屋朝向正東建成時間（略）
設計用途酒店房屋結構混凝土
所在層數整棟房屋總層數5
室內配置目前現狀
標的說明
重大事項揭示:標的是否存在抵押、質押、擔保等限制性權利：否標的是否存在所有權爭議：否轉讓標的是否存在優先承租權人：否
其他需要披露的事項:
出租方信息
出租方信息
出租方名稱：（略）
統一社會信用代碼：（略）306716T
住所：河南（略）
批準單位：（略）
批準形式：批復
批準文件：豫財資〔2025〕143號河南省財政廳關于批復中原工學院等14家單位：（略）
交易條件
交易方式：（略）
價款支付方式：（略）
支付要求:1、自合同簽訂之日起計算，租金自調整準備期結束之日起計算。本合同租金按季度繳納，遵循先付款后使用的原則，承租方需在每季度第一個月的5日前交納該季度租金。
2、履約保證金：承租方需在合同簽訂前繳納100萬元，租賃期滿且無違約行為，將無息退還。
3、裝修押金：承租方需在合同簽訂前繳納50萬元。裝修結束并經學校組織驗收合格后無息退還。
與出租相關的其他條件:1、租賃期為6年，調整準備期（裝修期）3個月。
2、該出租房屋用途為住宿、會議、餐飲及培訓等，須對酒店整體裝修，酒店整體裝修及運營參照《旅游飯店星級的劃分與評定》（GB/T（略））四星級旅游飯店的標準，整體方案符合社會主義核心價值觀。承租方承租后不得經營與高校校園文化相違背的項目（如歌廳、洗浴、網吧等），不得使用“河南大學”或其簡稱的名義制作廣告、標牌、商標、業務往來等。
3、該出租房屋未辦理產權證，承租方需自行辦理與經營相關的證照（含消防許可證等），自行承擔未成功辦理營業執照、消防許可證等相關證照的風險，以及由此造成的相關損失，承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方主張任何權利，也不得以此為由拒付租金及其它相關費用，否則應對給出租方造成的損失承擔相應的賠償責任。
4、出租方按出租房屋現狀（包括但不限于現有質量、消防狀況、結構、面積）出租，不包括出租房屋內可移動的設施、設備，以及依附于房屋不可移動的裝修裝飾狀況物品。意向承租方報名后，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并承擔一切責任與風險，成交后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張解除合同及退還出租房屋或拒付租金。
5、意向承租方在掛牌期內須至現場踏勘，充分了解出租房屋現狀，并與出租方簽署《現場踏勘確認書》，意向承租方在提交報名手續時，須提交《現場踏勘確認書》。
6、承租方不得轉包、不得借用資質，一經發現立即取消承租資格、終止合同、賠償損失。
承租方資格條件:1、注冊于中華人民共和國境內的獨立法人，持有國家規定從事酒店經營管理的營業執照（經營范圍須含有“酒店管理、住宿、餐飲、會議服務”等之一即可）。
2、具有良好的商業信用，提交全國法院失信被執行人（https://（略）.cn/shixin/）（略）書面查詢報告，不存在不良記錄和失信行為。（略）（https://（略）.cn/）書面查詢報告，（略）登記機關列入經營異常名單的。
3、具有良好的商業信用，（略）出具的書面信用報告。
4、承租方擬派管理團隊的主要負責人須為本單位：（略）
5、本次承租活動不接受聯合體報名；不接受與出租方存在糾紛的企業（關聯企業）和自然人報名。
6、承租方須為中國旅游飯店業協會發布的“2023、2024年度中國飯店集團60強”名單范圍內的單位：（略）
保證金設定:保證金金額：100萬元交納時間：信息公告期內交納交納方式：（略）
相關附件：
報名指南
報名手續：有意競買者（包括優先權人），（略）（略）場主體注冊，提交競買申請、上傳相關材料，并在規定時間內交納保證金（以銀行到賬為準，請使用本人/單位：（略）
（略）聯系人：（略）
（略）地址：（略）