（略）人民法院
關于第一次拍（略）車位的公告
福建（略）人民法院將于2025年8月7日10時至2025年8月8日10時止（延時的除外）（略）上（網址：（略），戶名：（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：（略）車位。
該標的物位（略）。法院不負責學位及落戶問題,請競買人參拍前咨詢相關職能部門。
具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請競買人自行了解。
起拍價：（略），保證金：（略）,增價幅度：（略）。
特別提醒:1、拍賣車位涉及過戶辦證的相關稅、費由買受人在開拍前向相關職能部門咨詢，成交后由買受人自行核查、處理、承擔；
2、（略）房產已納入限購政策范圍，競買人參與競買人的，應當事先確定在（略）具有購房資格，必要時可致電相關職能部門具體咨詢限購政策。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。（如：不能過戶、不能取得拍賣物、不能辦理權屬證書、撤銷拍賣、不退保證金等不利的后果）。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
特別提示：（略）負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實,對于輔拍機構以外的其他第三方主體機構提供的中介服務,務必提高警惕,切勿上當受騙。聯系電話：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、特別告知情況：①標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費等均由買受人于開拍前至相關單位：（略）
②若房產因特殊原因超過六個月無法移交，經買受人申請并經法院許可，可退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其經濟損失。法院不負責學位及落戶問題,請競買人參拍前咨詢相關職能部門。
③拍賣成交后，法院只有向競買人提供以下文書：拍賣成交確認書、執行裁定書、協助執行通知書。
④競買成交后，拍賣人通知提取標的物的，買受人應及時提取標的物，并辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。
⑤本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時（公告注銷土地房產證）所發生的全部費用和稅費。
⑥為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，（略）提供確切的送達地址：（略）
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，應于2025年7月31日前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
九、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月31日前與本院聯系。本次拍賣事項以EMS郵政特快專遞方式：（略）
十、本標的物優先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優先購買權人。
十一、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年8月15日前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）09481)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、買受人悔拍后保證金不予退還。競買人不符合競買條件的，拍賣人有權撤銷拍賣，撤銷拍賣的費用由競買人承擔。若買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔。法院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金剩余的，應當退還原買受人；保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：hhttps://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：（略）9，（略）/（略）。
監督電話：（略）0。
聯系地址：（略）
（略）址：詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。


（略）人民法院

二〇二五年七月一日