（略）（陜西省）（略）獲取：（略）
一、（略）：SNCG-FM-（略）
項目名稱：（略）
采購方式：（略）
預算金額：13,520,200.00元
采購需求：
合同包1(延安大學2025年新（略）學生公寓物業服務項目):
合同包預算金額：3,928,400.00元
合同包最高限價：3,928,400.00元
（略）品目名稱：（略）
1-1物業管理服務延安大學新（略）學生公寓物業服務1(項)詳見采購文件3,928,400.00-
本合同包不接受聯合體投標
合同履行期限：合同簽訂后1年
合同包2(延安大學2025年新（略）物業服務項目):
合同包預算金額：3,581,900.00元
合同包最高限價：3,581,900.00元
（略）品目名稱：（略）
2-1物業管理服務延安大學新（略）（略）物業服務1(項)詳見采購文件3,581,900.00-
本合同包不接受聯合體投標
合同履行期限：合同簽訂后1年
合同包3(延安大學2025年新（略）場館、辦公、（略）區域物業服務項目):
合同包預算金額：3,555,100.00元
合同包最高限價：3,555,100.00元
（略）品目名稱：（略）
3-1物業管理服務延安大學新（略）辦公、場館、（略）區域物業服務1(項)詳見采購文件3,555,100.00-
本合同包不接受聯合體投標
合同履行期限：合同簽訂后1年
合同包4(延安大學2025年新（略）外圍物業服務項目):
合同包預算金額：2,454,800.00元
合同包最高限價：2,454,800.00元
（略）品目名稱：（略）
4-1物業管理服務延安大學新（略）外圍物業服務1(項)詳見采購文件2,454,800.00-
本合同包不接受聯合體投標
合同履行期限：合同簽訂后1年
二、申請人的資格要求：1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
合同包1(延安大學2025年新（略）學生公寓物業服務項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
本項目為專門面向中小企業項目，投標人應為中型企業、小型企業、微型企業或監獄企業或殘疾人福利性單位：（略）
合同包2(延安大學2025年新（略）物業服務項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
同合同包（1）
合同包3(延安大學2025年新（略）場館、辦公、（略）區域物業服務項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
同合同包（1）
合同包4(延安大學2025年新（略）外圍物業服務項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
同合同包（1）
3.本項目的特定資格要求：
合同包1(延安大學2025年新（略）學生公寓物業服務項目)特定資格要求如下:
（1）營業執照等主體資格證明文件：提供有效存續的企業營業執照（副本）/事業單位：（略）
合同包2(延安大學2025年新（略）物業服務項目)特定資格要求如下:
同合同包（1）
合同包3(延安大學2025年新（略）場館、辦公、（略）區域物業服務項目)特定資格要求如下:
同合同包（1）
合同包4(延安大學2025年新（略）外圍物業服務項目)特定資格要求如下:
同合同包（1）
三、獲取：（略）
途徑：（略）（陜西省）（略）
方式：（略）
售價：0元
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點：（略）
提交投標文件地點：（略）
開標地點：（略）
五、公告期限自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜（一）投標人須知
1、本項目采用電子化投標及遠程不見面開標方式：（略）
2、制作電子投標文件。投標人須在“（略）（陜西省）（（略））”的“服務指南”欄目“下（略）”中，免費下載“（略）政府采購電子標書制作工具”，并升級至最新版本，使用該客戶端制作電子投標文件，制作擴展名為“*.SXSTF”的電子投標文件。”
3、遞交電子投標文件。（略）（陜西省）（（略）），選擇“（略）—（略）—企業端”進行登錄，登錄后選擇“交易乙方”身份進入，進入菜單“采購業務—我的項目—項目流程—上傳投標文件”，上傳加密的電子投標文件。上傳成功后，（略）將予以記錄。
4、為了保證遠程不見面開標順利進行，投標人需使用配備音響和拾音設備的電腦提前1（略）絡開標大廳（相關操作流程見本章第十四條第5款備注（1））。
5、投標人需安裝新點播放器，以便觀看遠程不見面開標直播畫面（播放器下載鏈接為：https://（略）.html?SourceFrom=Down&SoftGuid=55aa4e06-c（略）-bcb9-48932d410fd4）。
（二）其他政府采購政策
1、《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）。
2、《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）以及《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）。
3、國務院辦公廳《關于建立政府強制采購節能產品制度的通知》（國辦發〔2007〕51號）、財政部、國家發改委、生態環境部、市場監管總局聯合印發《關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）。
4、《財政部農業農村部國家鄉村振興局關于運用政府采購政策支持鄉村產業振興的通知》（財庫〔2021〕19號）、《財政部農業農村部國家鄉村振興局中華全國供銷合作總社關于印發<關于深入開展政府采購脫（略））。
5、《陜西省財政廳關于加快推進我省中小企業政府采購信用融資工作的通知》（陜財辦采〔2020〕15號）、陜西省財政廳關于印發《陜西省中小企業政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔2018〕23號）
6、詳見《投標人須知》中“落實的政府采購政策”有關內容。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式：（略）
地址：（略）
聯系方式：（略）
2.采購代理機構：（略）
地址：（略）
聯系方式：（略）
3.項目聯系方式：（略）
電話：（略）
（略）
2025年07月04日
相關附件：（略）（終稿）延安大學2025年物業服務項目.pdf