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岑溪市梨木鎮(zhèn)社護(hù)村三黃雞養(yǎng)殖大棚招租項(xiàng)目

所屬地區(qū):廣西 - 梧州 發(fā)布日期:2025-07-04
所屬地區(qū):廣西 - 梧州 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:招租公告
更新時間:2025/07/04 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
咨詢該項(xiàng)目請撥打:15055702333
項(xiàng)目名稱:(略)
(略)社護(hù)村三黃雞養(yǎng)殖大棚招租項(xiàng)目
(略)
GXCXNCCQ-2025-27
掛牌起止時間
2025年7月4日10:00—2025年7月10日17:00
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方
不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長掛牌(網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延),直至征集到意向受讓方。
說明:本項(xiàng)目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指流出方、出租方,“受讓方”指流入方、承租方,《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同、租賃合同等。
轉(zhuǎn)讓方信息
轉(zhuǎn)讓方名稱:(略)
(略)社護(hù)村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
聯(lián)系人:(略)
龐偉光
聯(lián)系電話:(略)
(略)
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
/
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
/
標(biāo)的信息
標(biāo)的名稱:(略)
(略)社護(hù)村三黃雞養(yǎng)殖大棚招租項(xiàng)目
標(biāo)的坐落
(略)社護(hù)村
流轉(zhuǎn)面積
約2500平方米
流轉(zhuǎn)期限
10年
標(biāo)的類型
養(yǎng)殖大棚
流轉(zhuǎn)用途
養(yǎng)殖
權(quán)屬類型
集體所有
經(jīng)營使用權(quán)人
(略)社護(hù)村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
權(quán)屬證明文件
鎮(zhèn)政府出具
的權(quán)屬證明
權(quán)證時間
-
土地四至
以簽訂合同后提供的四至界址為準(zhǔn)
地上附著物
養(yǎng)殖大棚及相關(guān)設(shè)施,以實(shí)地勘察為準(zhǔn)
其他描述
-
交易信息
是否屬于再次流轉(zhuǎn)

是否存在優(yōu)先承租人

租金底價
(略)/年
交易保證金(元)
(略)
租金遞增方式:(略)
后五年的租金在前五年的租金基礎(chǔ)上遞增10%
履約保證金
以最終成交
首年租金為準(zhǔn)
交易服務(wù)費(fèi)
在參照《(略)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》的基礎(chǔ)上采取定額收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
受讓方資格條件
1.參與競價的受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1.標(biāo)的在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時,受讓方應(yīng)服從并有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi),其他各項(xiàng)補(bǔ)償由各權(quán)利人按國家和(略)有關(guān)規(guī)定享有。
2.受讓方不按合同約定使用養(yǎng)殖大棚,破壞養(yǎng)殖大棚內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施或給養(yǎng)殖大棚造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞養(yǎng)殖大棚的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同、收回標(biāo)的,受讓方應(yīng)當(dāng)賠償給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。
3.中標(biāo)后中標(biāo)方享有2個月的免租期。
4.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。
報名起止時間
2025年7月4日10:00—2025年7月10日17:00
交易方式:(略)
加價競價
增價幅度(元)
人民幣(略)
自由競價時間
2025年7月4日10:00—2025年7月11日15:30
延時競價起始時間
2025年7月11日15:30
延時競價周期(秒)
180
價款支付時間及要求
1.交易保證金支付:意向受讓方須于2025年7月10日17:00前,(略)指定價款劃入賬戶。
2.流轉(zhuǎn)價款支付:成交首期租金(第一年)在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付至指定賬戶(受讓方交納的交易保證金扣除其應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分成交價款)。后續(xù)租金每年為一個支付期,在上期租金到期一個月前支付清下年租金(后續(xù)租金交至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶)。
3.交易服務(wù)費(fèi)支付:(略)從受讓方交納的交易保證金中扣除收取交易服務(wù)費(fèi)。(略)無法通過以上方式:(略)
價款劃入賬戶
戶名:(略)
(略)(略)(略)-100001
開戶行:廣西岑溪農(nóng)村商業(yè)銀行
請意向方在繳納保證金時,賬戶后面-100001也同樣需要輸進(jìn)去)
附件下載
1.受讓申請書.doc
2.授權(quán)委托書.doc
3.網(wǎng)絡(luò)競價須知.pdf
4.集體經(jīng)濟(jì)養(yǎng)殖大棚租賃合同書.doc
(略)聯(lián)系方式:(略)
報名、技術(shù)咨詢
梁生
聯(lián)系電話:(略)
(略)
咨詢時間
上午:9:00-12:00,下午:15:00-18:00(節(jié)假日除外)
(略)地址:(略)
(略)
報名須知
一、風(fēng)險提示
(一)標(biāo)的物列示權(quán)屬為鎮(zhèn)政府出具的權(quán)屬證明,僅供參考。實(shí)測面積若有差異,不調(diào)整標(biāo)的物成交價格。
(二)意向受讓方在交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料,對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘察、向轉(zhuǎn)讓方咨詢,對標(biāo)的物進(jìn)行充分了解并進(jìn)行風(fēng)險預(yù)估。一旦參與交易(報名并交納了交易保證金)即視為意向受讓方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容,己實(shí)地勘察標(biāo)的物并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀(包括缺陷),已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的物經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險因素,愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的物狀況或標(biāo)的物有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約,(略)、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。
(三)意向受讓方請務(wù)必遵照e(略)(略))的《e(略)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《(略)絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式:(略)
(四)交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn),(略)對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,(略)無論采用何種方式:(略)
(五)對于與(意向)受讓方有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)(如違約情形、違約責(zé)任等),(略)有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。(略)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則,僅適用其技術(shù)性操作條款。
(六)(略)絡(luò)競價,(略)不提供競價場所。
二、報名注意事項(xiàng)
(一)報名方式:(略)
(二)報名手續(xù)
(略)網(wǎng)站((略))進(jìn)行會員注冊、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》、競價須知、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,(略)指定賬戶(以到賬為準(zhǔn),不計(jì)利息)。(略)審核通過后,憑E(略)和密碼,在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E(略)進(jìn)行競價,并按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。
(三)報名須提交如下材料:
1.《受讓申請書》;
2.主體資格證明材料。
意向受讓方為法人的:提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證(或統(tǒng)一社會信用代碼證)、法定代表人(或單位:(略)
意向受讓方為非法人組織的:提供可證明其主體資格的相關(guān)材料;
意向受讓方為自然人的:提供本人身份證;
3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證;
4.其它相關(guān)材料。
備注:以上材料均需加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手印(自然人).
(四)報名審核:(略)對意向受讓方提供的報名材料進(jìn)行審核,審核不通過的,(略)說明原因并做退回處理。
三、成交簽約和標(biāo)的交割
(一)成交簽約:成交后,(略)辦理成交簽約手續(xù)。受讓方須在競價結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃《租賃合同》,并提交主體資格證明材料、授權(quán)委托書及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。
(二)交割時限:轉(zhuǎn)讓方承諾在《租賃合同》約定的租賃起算日前將標(biāo)的交付給受讓方,因受讓方未及時付清應(yīng)付款項(xiàng)的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任,《租賃合同》期限不順延,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方自行承擔(dān)。
(三)交割條件:本次交易標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付。受讓方憑成交價款轉(zhuǎn)賬憑證與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。
四、交易保證金的處置
(一)非轉(zhuǎn)讓方原因,意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約,(略)扣除意向受讓方(含受讓方)應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后(如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》等成交文件后出現(xiàn)的,還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)),轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴,且有權(quán)取消意向受讓資格(包括已取得的最終受讓資格)。(略)扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:按掛牌底價為基數(shù)計(jì)算。
(1)報名受讓同一標(biāo)的的所有意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的;
(2)提供虛假資料致使競價無效;
(3)(略)簽署成交確認(rèn)文件,或故意拖延(超過約定時間10天)不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同;
(4)被確認(rèn)為受讓方后未按時足額支付成交價款或競價服務(wù)費(fèi);
(5)與他人串通,損害國家、集體或他人的合法權(quán)益;
(6)擾亂交易秩序,使交易活動無法進(jìn)行;
(7)(略)交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。
違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用)。
(二)競價成交且不存在違約情形的,已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)之后自動轉(zhuǎn)為成交價款的部分。未成交者的交易保證金將全額無息返還。
(三)在被確認(rèn)為受讓方前,若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價時,無論何種情況,(略)主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后,如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的,(略)無關(guān),(略)退還交易保證金(不計(jì)利息)。
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