競價邀請函
（略）的委托，（略）口等兩處房地產及土地出租項目進行競價采購。歡迎符合資格條件的供應商參加。該項目相關情況如下：
一、項目概況：
1.（略）：（略）H-2025-D-A15916
2.項目名稱：（略）
3.出租期：合同簽訂之日起3年
4.項目需求：具體詳見第二部分采購項目內容
5.招租面積：（略）（1-4層）1053.96平方米（最終租賃面積將剔除汕尾電信通信機房及自用辦公用房部分，租賃合同簽訂以實際測量面積為準），汕尾田墘電信空地485平方米（租賃合同簽訂需核實剔除公攤面積部分）。具體詳見附件：房地產租賃價格估價報告、附件三：汕（略）田墘電信辦公大院空地面積平面圖。
6.本項目設置最低競租限價：租金單價最低競租限價，報價人競租單價報價低于最低競租限價的，其競租將被否決，其中包括：（略）（1-4層）評估單價18.90元/平方米（含稅），汕尾田墘電信空地評估單價5.25元/平方米（含稅）。
二、供應商資格要求：
1.響應人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織【提供有效的營業執照或法人登記證書復印件】。如為獨立法人設立的分支機構參加投標，響應人需另外提供獨立法人出具的明確響應人的權限范圍的唯一投標授權書，并提交獨立法人有效的營業執照或法人登記證書復印件】。
2.單位：（略）
3.本次競價不接受聯合體應答。
4.本競價項目不得轉包、不得分包。
5.競價人涉及采購人：（略）
6.報價人不得存在下列情形之一：
（1）為出租人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位：（略）
（2）被依法暫停或取消投標/應答資格的；
（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內（自2022年06月01日起）被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
（6）在最近五年內（自2020年06月01日起）被判處單位：（略）
（7）在最近五年內（自2020年06月01日起）被判處合同詐騙罪的（以“（略）”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網站（（略）.cn）（略）中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；
（9）（略）中列入嚴重違法失信企業名單，在最近三年內（自2022年06月01日起）在經營活動中存在重大違法記錄（以“（略）”和“信用中國”公布的為準，重大違法指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款《較大數額罰款是指對法人或者其他組織處以200萬元以上罰款》等行政處罰）；
（10）（略）規定納入特殊供應商（D類）的，（略）規定納入特殊供應商（D類）的公司與供應商存在控股關系（（略）的控股股東/投資人在供應商的持股比例達到50%及以上）的；
（11）為本項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；
（12）為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（13）為本項目的代建人；
（14）為本項目的采購代理機構：（略）
（15）與本項目的監理人或代建人或采購代理機構：（略）
（16）與本項目的監理人或代建人或采購代理機構：（略）
（17）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對供應商及其競價產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標段或未劃分標段的同一競價項目涉及多個產品評估品類的，供應商及其任一投標產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標段或競價項目應適用相關的禁止采購處理措施。
（18）法律法規、競價文件限定的其他情形。
三、電子競價文件的獲取：（略）
1.文件獲取：（略）
報名上傳資格審核資料詳見本公告尾處附件。
報名時間：2025年07月05日08:00起至2025年07月11日17:00。
按照報名資料附件格式填寫報名資料并頁蓋章上傳至誠E招。資格審核資料審核合格后才有資格進入競價環節。
2.（略）進行競價文件的獲取：（略）
四、電子競價時間和方式：（略）
1.本項目在誠E（略）（https://（略））進行全流程電子競價，（略）進行競價。
（略）徑如下：登錄誠E招—點擊“我的項目”菜單—進入參與的項目列表頁面—點擊對應的競價項目的【操作】按鈕—進入項目主控臺—點擊主控臺的【網上競價】按鈕進入競價大廳。
2.競價開始時間為：2025年07月14日10:00時；
3．競價結束時間為：2025年07月14日11:00時；
六、競價規則
1.報價要求：競價幅度由采購人：（略）
2.報價形式：（略）報價需報含稅總報價，報價時采用附件二：報價一覽表填寫對應單價核算出含稅總報價，（略）報價。
3.中選原則：電子競價按照滿足競價需求且含稅總報價最高的原則確定成交供應商。報價時間截止后，系統按以下原則確定成交候選人排序：
（1）含稅總報價最高的，排序第一；
（2）含稅總報價相同的，按報價時間先后順序排序；
（3）含稅總報價且報價時間相同的，系統隨機確定。
4.出現下列情形的，網上競價采購活動失敗：滿足競價需求的品牌或有效報價不足3個，競價失敗。”的要求，故本項目競價失敗。
5.競價結束后，供應商應及時補填明細并上傳加蓋公章的報價一覽表（格式參見第四部分報價清單），路徑為：主控臺—點擊補填明細或補傳報價文件。
七、發布公告的媒介
（略）（（略））、誠E（略）（https://（略））上發布，其他媒體轉載無效。
八、聯系方式：（略）
采購人：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：（略）@189.cn
采購代理機構：（略）
地址：（略）
項目負責人：黃俊靄（（略））、吳文科、彭緒林、劉偉勝、程圣杰、覃軍
電子郵件：（略）@163.com
開戶名：（略）
開戶銀行：中信銀行廣州花園支行
（略）:（略）（略）


采購代理機構：（略）
2025年07月04日

資格審核資料附件：

1、承諾函
承諾函
致：（略）
項目名稱：（略）
（略）：（略）H-2025-D-A15916
我方承諾如下內容：
1、不存在單位：（略）
2、不存在下列情形之一：
（1）為出租人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位：（略）
（2）被依法暫停或取消投標/應答資格的；
（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內（自2022年06月01日起）被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
（6）在最近五年內（自2020年06月01日起）被判處單位：（略）
（7）在最近五年內（自2020年06月01日起）被判處合同詐騙罪的（以“（略）”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網站（（略）.cn）（略）中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；
（9）（略）中列入嚴重違法失信企業名單，在最近三年內（自2022年06月01日起）在經營活動中存在重大違法記錄（以“（略）”和“信用中國”公布的為準，重大違法指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款《較大數額罰款是指對法人或者其他組織處以200萬元以上罰款》等行政處罰）；
（10）（略）規定納入特殊供應商（D類）的，（略）規定納入特殊供應商（D類）的公司與供應商存在控股關系（（略）的控股股東/投資人在供應商的持股比例達到50%及以上）的；
（11）為本項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；
（12）為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（13）為本項目的代建人；
（14）為本項目的采購代理機構：（略）
（15）與本項目的監理人或代建人或采購代理機構：（略）
（16）與本項目的監理人或代建人或采購代理機構：（略）
（17）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對供應商及其競價產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標段或未劃分標段的同一競價項目涉及多個產品評估品類的，供應商及其任一投標產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標段或競價項目應適用相關的禁止采購處理措施。
（18）法律法規、競價文件限定的其他情形。
3、一旦我方成交，我方保證在競價文件的商務技術要求完成全部內容。
4、我方承諾：我方不得將本次競價或合同的有關資料向第三方透露。
5、我方承諾：我方提交所有的內容均為屬實，如有偽造、作假行為愿承擔一切法律責任。
6、我方承諾：我方非聯合體投標；且不轉包、不分包。
7、本項目競價有效期為90天。



競價人名稱：（略）
日期：年月日


2、法定代表人身份證明
單位：（略）
單位：（略）
成立時間：年月日
經營期限：
姓名：性別：年齡：職務：
（略）碼：
系（單位：（略）
特此證明

法定代表人身份證正、反兩面復印件（略）域


競價人名稱：（略）
年月日
3、供應商必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，提供有效的營業執照或法人登記證書復印件。如為獨立法人設立的分支機構參加投標，供應商需提供獨立法人出具的唯一投標授權書，授權書需明確供應商的權限范圍，并提交獨立法人有效的營業執照或法人登記證書復印件
4、租賃項目不涉及比選方員工及其親屬承諾函
一、申報人信息
單位：（略）
項目負責人姓名：___________聯系方式：（略）
（略）：______________
二、親屬關系聲明
1、直系親屬：配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。
2、三代以內旁系親屬：伯叔姑、堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹、侄子女、外甥子女及配偶。
3、近姻親關系：配偶的直系親屬、三代以內旁系親屬及配偶、兄弟姊妹配偶等。
三、承諾內容：
（一）本人及上述親屬關系人不在采購人：（略）
（二）本人承諾上述信息真實、完整，無隱瞞或虛假陳述。若親屬關系發生變動（如新增、解除），將在10日內主動向采購人：（略）
四、法律責任聲明：本人聲明，本承諾函內容真實有效，如有虛假，愿承擔由此產生的一切法律后果（包括但不限于民事賠償、行政處罰）。
承諾人簽名：___________
日期：___________
注：文中的采購人：（略）

5、競價人認為需要提供的其他資料（如有）
競價邀請函-（略）口等兩處房地產及土地出租項目.pdf