（略）（略）人民法院
（略）絡(luò)司法變賣公告（房屋）
（略）（略）人民法院將于2025年7月20日10時起至60天止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：（略）房屋，（略）名下，拍賣標(biāo)的詳細(xì)信息請查閱《拍賣標(biāo)的物情況說明書》。
起拍價211503.84元，保證金2萬元，加價幅度（略）。
特別提醒：1.拍賣成交后因產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費，依照稅法等法律法規(guī)和政策的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，交易環(huán)節(jié)賣方稅費由買受人墊付后憑相關(guān)票據(jù)到本院領(lǐng)取；2.本次拍賣標(biāo)的物系按現(xiàn)狀處置，法院不對其質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，法院已經(jīng)盡可能搜集標(biāo)的物相關(guān)信息并予公示，本說明書未作登記的其它信息及瑕疵情況可自行聯(lián)系申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人詢問或到標(biāo)的物現(xiàn)場咨詢了解；3.本次拍賣標(biāo)的物僅限于房屋以及不可拆卸的裝飾裝修附著物，不包含室內(nèi)暫未騰空搬離的家具家電等物品；4.標(biāo)的物如有水電物管燃?xì)獾纫?guī)費拖欠，均由買受人自行查證并承擔(dān)；5.當(dāng)事人或其他利害關(guān)系人對本次拍賣有異議的，可在距開拍三日前按法定程序向本院書面提出。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，委托他人競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前五個工作日內(nèi)，經(jīng)人民法院確認(rèn)方可競買；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、變賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物瑕疵保證。
特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如對本拍品有興趣，可在拍品圖片左下方進(jìn)行訂閱提醒以防錯過變賣時間。
七、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所涉及的一切稅費均由買受人先行支付。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
九、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金，作為應(yīng)繳的變賣價款全款金額，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價款全款金額自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價款全款金額自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)于變賣結(jié)束后十五日內(nèi)將變賣成交價款（扣除變賣價款全款金額的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略））。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣價款全款金額自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱（略）人民法院發(fā)布的變賣須知。
咨詢電話：（略）1(朱祥法官）、（略）5（網(wǎng)拍小組）
監(jiān)督電話：（略）9
聯(lián)系地址：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二五年七月四日
（略）房屋
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