競買公告
（略）人民法院將于2025年8月4日10時至2025年8月5日10時止（延時的除外）（略）上（網址：（略）?spm=（略））進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
標的為（略）（不計容）為地下倉庫，建筑面積3331.28平方米。實際用途為家俱銷售廣場和V9歌廳。具體明細如下表：
房產明細表
（略）
（略）層
（略）
建筑面積（㎡）
（略）
土地分攤面積（㎡）
凈層高（m）
評估金額（元）
1
101鋪
第A048281號
3335.94
安土國用（2015）0267號
1100
5
（略）
2
201鋪
第A048282號
3076.12
安土國用（2015）0268號
1100
5
（略）
3
301鋪
第A048283號
3076.12
安土國用（2015）0269號
1000
5
（略）
4
401鋪
第A048284號
690.68
安土國用（2015）0270號
233.3
3.2
（略）
5
地下室
3331.28
4.6
（略）
6
配套設備設施
621600
總計
（略）
附屬設施明細表
（略）
項目名稱：（略）
（略）
購置時間
單位：（略）
數量
1
變配電設備設施
YBD-12-630KVA
2014年
套
1
2
發電機組
揚州恒源350KW
2014年
套
1

起拍價：（略）元，保證金：（略）元，增價幅度：（略）。
特別說明：301、401鋪有租賃，為V9歌廳租賃使用，租賃合同期7年，其中免租期2年，合同期限止于2032年元月1日；V9歌廳裝飾裝修價值（略）元。有一人對301、401鋪有優先購買權；
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院簽訂成交確認書，如果買受人本人因客觀原因無法來法院，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔，未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）等欠費均依照法律、法規規定由被執行人及買受人各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
八、對上述標的權屬有異議者，請于正式拍賣5日前向本院立案庭提交書面執行異議材料。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在在拍賣成交后5日內付清，繳入法院指定賬戶(戶名:（略）：（略）（略）)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
標的物咨詢、展示看樣電話：（略）吳經理：（略）
法院監督電話：（略）
聯系地址：（略）

湖北省（略）人民法院
二0二五年七月四日