拍賣公告

（略）人民法院將于2025年07月21日10時至2025年07月22日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）），現公告如下：
一、拍賣標的：位于（略））房產（建筑面積：106.36平方米）。
起拍價：53.6954萬元，保證金：5.9064萬元，增價幅度：0.4832萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：（一）標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負；（二）未經特別說明，拍賣標的不包括不動產內放置的動產;(三)該拍賣房屋已查封，有抵押，未騰空，出讓土地。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅費由雙方依法各自承擔，具體費用請前往相關單位：（略）
七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年07月18日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。（注：如果支付寶賬戶無法完成保證金交納的，請開拍前聯系法院工作人員線下交保）
十一、拍賣余款請在2025年08月04日前繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）（承辦法官）
（略）（網拍小組）
淘寶技術咨詢：（略）
（略）人民法院
二0二五年七月四日
拍賣位于（略））房產
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