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【中化石油湖南有限公司】常德市富貴加油站資產(chǎn)(包括房屋建(構(gòu))筑物、機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備)(二次掛牌)(國資監(jiān)測編號GR2025HN1000965-2)

所屬地區(qū):湖南 - 常德 發(fā)布日期:2025-07-04
所屬地區(qū):湖南 - 常德 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:其他公告
更新時(shí)間:2025/07/04 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
咨詢該項(xiàng)目請撥打:15055702333
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告
標(biāo)的名稱:(略)
(略)(略)富貴加油站資產(chǎn)(包括房屋建(構(gòu))筑物、機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備)(二次掛牌)
(略)
N0124FC250123-2
掛牌起始日期
2025年7月4日
掛牌截止日期
2025年7月30日
掛牌期滿,如未征集到
意向受讓方
1、信息發(fā)布終結(jié)?!?
2、延長信息發(fā)布:不變更掛牌條件,按照20個工作日為一個周期延長,最多延長1個周期?!?
3、變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布。?

標(biāo)的簡介
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋及土地已辦理了《不動產(chǎn)權(quán)證》,(略)為湘(2016)(略),(略),坐落為(略)常德大道西段南段、(略)西側(cè)(灌溪鎮(zhèn)黃土山村),權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán),權(quán)利性質(zhì)為出讓/自建房,用途為批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù),宗地面積為2269.9㎡,房屋建筑面積為491.83㎡,其中加油站站房建筑面積為178.71㎡,加油站罩棚的建筑面積為313.12㎡,國有建設(shè)用地使用權(quán)使用期限為2015年10月15日至2055年10月14日止。
2、房屋建(構(gòu))筑物包括站房、罩棚、圍墻、水泥地面等。
(1)站房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),總建筑面積約為178.71㎡。設(shè)便利店、辦公室、公共衛(wèi)生間,發(fā)電間、配電間等,墻面為涂料刷白,地面鋪設(shè)地板磚,便利店正面采用落地玻璃窗和鋼化落地門。
(2)罩棚:罩棚采用高強(qiáng)度螺栓鏈接的H型剛結(jié)構(gòu),罩棚柱采用鋼筋混凝土柱。層高約8米,建筑面積313.12㎡。
(3)其他構(gòu)筑物:其他構(gòu)筑物包括圍墻、水泥地面等,這部分構(gòu)筑物為混合結(jié)構(gòu),根據(jù)加油站的需要和地形特點(diǎn)修建,可最大限度的滿足加油站的需要。
3、機(jī)器設(shè)備:
(略)、SF雙層油罐、潛油泵、液位儀、柴油發(fā)電機(jī)組等設(shè)備,其中加油機(jī)共有4臺,分別用于汽、柴油的加油業(yè)務(wù),儲油罐有4個30㎡,采用沉重式安裝,用于存儲柴油、汽油。電子及其他設(shè)備主要為辦公設(shè)備等。
評估價(jià)(元)
壹仟陸佰肆拾伍萬柒仟貳佰元整(小寫:16,457,200.00元)
賬面凈值(元)
--
評估基準(zhǔn)日
2024年7月31日
評估機(jī)構(gòu)
(略)
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(元)
壹仟伍佰柒拾萬元整(含稅價(jià),小寫:15,700,000.00元)
轉(zhuǎn)讓方情況
轉(zhuǎn)讓方名稱:(略)
統(tǒng)一社會信用代碼:(略)(略)
住所:湖南(略)佳兆業(yè)廣場(佳兆業(yè)商業(yè)廣場)第27層
注冊資本:貳億伍仟萬元整
法定代表人:陳洪林
批準(zhǔn)單位:(略)
批準(zhǔn)文件名稱:(略)
(略):中化能源戰(zhàn)投【2025】23號
批準(zhǔn)日期:2025年2月25日
批準(zhǔn)文件類型:批復(fù)
轉(zhuǎn)讓方承諾
1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán);
2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相關(guān)批準(zhǔn);
3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾,如我方發(fā)生違規(guī)違約行為,而給交易相關(guān)方和貴所造成損失的,我方承諾同意承擔(dān)該損失。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
總經(jīng)理:(略)
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
(略)
特別
告知
1、該標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方已對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面如實(shí)的披露,并不表明能夠?qū)?biāo)的資產(chǎn)所有瑕疵進(jìn)行了全部揭示,意向受讓方(競買人)應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),對標(biāo)的資產(chǎn)的競價(jià)方式:(略)
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包括加油站的經(jīng)營證照和批準(zhǔn)文件。受讓方須自行了解、負(fù)責(zé)辦理權(quán)證變更及過戶等全部事宜,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律風(fēng)險(xiǎn)。為保證受讓方合法經(jīng)營所收購的加油站,轉(zhuǎn)讓方將根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定協(xié)助受讓方或受讓方分支機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)經(jīng)營證照和批準(zhǔn)文件,但不對意向受讓方能否辦理相關(guān)經(jīng)營證照和批準(zhǔn)文件作出任何承諾或承擔(dān)任何責(zé)任。意向受讓方在公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,包括標(biāo)的現(xiàn)狀、使用相關(guān)政策、相關(guān)特種證照(包括但不限于成品油零售經(jīng)營許可證,危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證)的辦理流程等,所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由意向受讓方承擔(dān)。
3、本次標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付類型、數(shù)量和交付狀況以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),其中轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的不動產(chǎn)權(quán)證載明的信息與現(xiàn)狀有差異,則以房產(chǎn)、土地等相關(guān)管理部門實(shí)測核定為準(zhǔn),面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,不組織意向受讓方進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)。
4、受讓方資格條件應(yīng)符合當(dāng)?shù)仃P(guān)于標(biāo)的受讓的政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求,對自身的資格條件進(jìn)行核查,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格,決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
5、該標(biāo)的租賃合同將于2032年5月19日到期。現(xiàn)承租方在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán),如需行使優(yōu)先受讓權(quán),則須在本公告期內(nèi)交納交易保證金并向湖南聯(lián)交所提交意向受讓申請。在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中,通過E(略)行使優(yōu)先權(quán)(優(yōu)先權(quán)可多次行使)。轉(zhuǎn)讓方與現(xiàn)承租方簽訂的租賃合同約定:鑒于轉(zhuǎn)讓方擬將加油站資產(chǎn)對外轉(zhuǎn)讓,現(xiàn)承租方知悉并同意該轉(zhuǎn)讓事宜。同時(shí),轉(zhuǎn)讓方與現(xiàn)承租方共同確認(rèn),如轉(zhuǎn)讓方成功轉(zhuǎn)讓加油站資產(chǎn),則本租賃合同自轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日解除,現(xiàn)承租方放棄主張“所有權(quán)變動不破租賃”的權(quán)利。
6、在意向受讓方通過e(略)參與項(xiàng)目過程中,出現(xiàn)《E(略)競價(jià)交易規(guī)則》及《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競價(jià)情形的,湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
交易
條件
交易價(jià)款
支付方式:(略)
一次性支付
競買資格
條件
1、意向受讓方須為依法注冊且有效存續(xù)的法人或者非法人組織,并能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任;
2、意向受讓方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;
3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
標(biāo)的交割
由轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),轉(zhuǎn)讓方在與受讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,且轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后10個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
一、交易要求
1、符合資格(略)站((略)(略)報(bào)名,并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶(按系統(tǒng)提示繳納,(略)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時(shí)前到賬,該時(shí)間也是競買報(bào)名的截止時(shí)間)。
2、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成,超過規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。
3、意向受讓方(競買人)在競買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí),應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)報(bào)價(jià)(其他競買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的,本項(xiàng)保證失效)。否則,競買人報(bào)名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。
4、公告期內(nèi),若只征集到一個符合條件的意向受讓方,則意向受讓方為受讓方。受讓方需在公告期滿后3個工作日內(nèi)簽署《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》,并在《成交確認(rèn)單》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。
5、公告期內(nèi),若征集到兩個以上(含兩個)符合條件的意向受讓方,(略)絡(luò)競價(jià)的方式:(略)
6、受讓方應(yīng)當(dāng)在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。
7、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件(《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)書》、《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》等),自競價(jià)結(jié)束之日起逾期20天的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易,重新掛牌。
二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求:
1、轉(zhuǎn)讓方在與受讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,且轉(zhuǎn)讓方收到全部交易價(jià)款后10個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。在資產(chǎn)交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),資產(chǎn)交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。
2、交易雙方簽署資產(chǎn)交接清單之日即資產(chǎn)交接日。同時(shí),停用“中化”字號,轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在標(biāo)的移交之前拆除加油站內(nèi)有關(guān)中化石油的標(biāo)志、標(biāo)識、標(biāo)牌。加油站資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移以資產(chǎn)交接日為界。無論加油站證照是否辦理至受讓方名下,資產(chǎn)交接以前的風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),資產(chǎn)交接以后的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。加油站資產(chǎn)的職業(yè)健康、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)(以下簡稱HSE)責(zé)任轉(zhuǎn)移以加油站資產(chǎn)交接日為界。資產(chǎn)交接以后所有HSE管理的權(quán)利和義務(wù)隨同資產(chǎn)一并轉(zhuǎn)移給受讓方。資產(chǎn)交接后的HSE責(zé)任(包括但不限于環(huán)境污染責(zé)任等)由受讓方承擔(dān),包括但不限于罰款、修復(fù)費(fèi)用、停業(yè)損失、對任何第三人的賠償?shù)取?
3、標(biāo)的成交后,面積以國土、房管部門核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn);若有變化,成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作相應(yīng)調(diào)整。
4、標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
5、標(biāo)的資產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),交付后產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
交易
指南
競價(jià)規(guī)則
競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e(略)(略))的《e(略)會員注冊須知》、《e(略)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e(略)電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式:(略)
現(xiàn)場展示
標(biāo)的展示地點(diǎn):(略)
聯(lián)系人:(略)
競買報(bào)名
報(bào)名時(shí)間
2025年7月4日至7月30日17時(shí)前(節(jié)假日除外)
報(bào)名手續(xù)
意向受讓方提交材料清單(房地產(chǎn)類).pdf
保證金及處置方式:(略)
1、交易保證金:壹佰萬元整(小寫:1,000,000.00元)
2、處置方式:(略)
(略)絡(luò)競價(jià)程序被確定為受讓方后,受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和部分交易價(jià)款,該交易服務(wù)費(fèi)由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除;交易保證金超出交易服務(wù)費(fèi)的部分,自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價(jià)款,該部分成交價(jià)款由湖南聯(lián)交所直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書)。
②意向受讓方被確定為受讓方后,如因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方后,不按公告約定簽署《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》和《資產(chǎn)交易合同》的,則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。③未能確定為受讓方且不存在不予退還交易保證金情形的,在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后3個工作日內(nèi),由湖南聯(lián)交所按照受讓方報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息,無息退還交易保證金。
競價(jià)安排
競價(jià)方式:(略)
以湖南聯(lián)交所
通知為準(zhǔn)
增加幅度(元)
--
自由競價(jià)時(shí)間
--
延時(shí)競價(jià)周期(秒)
--
服務(wù)費(fèi)
1、協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式:(略)
2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式:(略)
附件下載
機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備明細(xì)表.pdf
聯(lián)系
方式:(略)
咨詢聯(lián)系人:(略)
文經(jīng)理:(略)
咨詢電話
(略)
咨詢時(shí)間
掛牌期滿日下午17時(shí)前(工作時(shí)間,節(jié)假日除外)
單位:(略)
(略)
項(xiàng)目經(jīng)辦人
周經(jīng)理:(略)
其他
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