出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，（略）和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài)空置
其他權(quán)利情況無
其他披露事項(xiàng)1．權(quán)證相關(guān)信息：溫房權(quán)證（略）；權(quán)利人：（略）。2．出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3．是否辦理抵押登記：否。4．是否設(shè)立居住權(quán)：否。5．此次競(jìng)買為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品的使用權(quán)。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6．競(jìng)價(jià)方式：（略）
出租方簡況
（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地（略）
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價(jià)6.12萬元/年
是否有保留價(jià)無
租金掛牌價(jià)備注年租金起始價(jià)6.12萬元，年租金無遞增。權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)不涉及
租金支付要求租金一年一付，競(jìng)得人須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)繳清首期租金及履約保證金。此后每期租金采取先付后用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途非居住。租賃期間，承租方須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營，不得將租賃標(biāo)的物用于存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，不得將租賃標(biāo)的物作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：按首年租金成交價(jià)的25%（取整數(shù)）繳納，不低于競(jìng)買保證金，并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)付清。在租賃合同終止時(shí)，由承租方負(fù)責(zé)辦理完工商和稅務(wù)注銷或變更手續(xù)及結(jié)清各費(fèi)后方可退還。2、標(biāo)的物只提供其它能夠證明產(chǎn)權(quán)所有的文件，承租方須自行申報(bào)及辦理室內(nèi)裝修、消防設(shè)施布置改造改建等各項(xiàng)行政審批手續(xù)，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)，與出租方無涉。標(biāo)的水電拉線布管、水電表購置安裝、空調(diào)管線布置安裝、門窗舊損、室內(nèi)廢舊物承租方自行處理及修繕。3、競(jìng)買人就該標(biāo)的物應(yīng)提（略）內(nèi)改造或裝修設(shè)計(jì)的方案及圖紙需交出租方初審?fù)猓鲎夥将@得審圖審批及施工許可后報(bào)及物業(yè)備案后進(jìn)場(chǎng)施工。7、租賃期間，承租方須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營，不得將租賃標(biāo)的物用于存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，不得將租賃標(biāo)的物作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場(chǎng)所（私人會(huì)所），承租人應(yīng)保證不使用明火作業(yè)否則出租方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)保留追訴權(quán)。出租方對(duì)承租方違反租賃合同規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)承租方行為的默許。8、如遇不可抗力因素（自然災(zāi)害、疫情、戰(zhàn)爭等）或國家政策調(diào)整（略）拆遷改造（略）“大拆大整”專項(xiàng)行動(dòng)、房屋安全排查與治理提升改造（略）與街道等政府部門委托鑒定為危房等政府行為時(shí)，租賃合同應(yīng)予終止，雙方互相不負(fù)賠償責(zé)任。如因承租方原因，提前終止或解除租賃合同的，要以書面形式提前三個(gè)月提出。9、競(jìng)買人須自行審看并了解標(biāo)的物情況，實(shí)地詳細(xì)踏勘全面知悉并接受房屋配套設(shè)施的實(shí)際現(xiàn)狀，同意接受現(xiàn)有的條件下，確定報(bào)名參與競(jìng)買，并對(duì)自己競(jìng)買標(biāo)的物的行為承擔(dān)法律責(zé)任。10、競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的物后如放棄租賃，或有違反競(jìng)價(jià)規(guī)則的情形，沒收已繳納的競(jìng)價(jià)保證金。11、標(biāo)的移交：競(jìng)得人須在7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，辦理房屋移交手續(xù)，租期以簽訂《房屋租賃合同》簽訂合同期時(shí)間為準(zhǔn)。12、履行《租賃合同》過程發(fā)生糾紛的，按照《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)解決。13、未盡事宜以簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。
租期3年
有無免租期無
承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或非法人組織代碼證為準(zhǔn)；或以提供自然人身份證為準(zhǔn)）；2、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；3、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
保證金事項(xiàng)交納金額(萬元)1.60交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長2個(gè)周期。
是否自動(dòng)延牌是
延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（2025年7月4日）至信息披露期滿日（2025年7月10日）下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（2025年7月10日）下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則延長信息披露：不變更公告條件下，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長2個(gè)周期即第一個(gè)周期2025年7月11日至2025年7月17日17時(shí)止，以此類推……，直至延長周期結(jié)束，若延長周期內(nèi)無人報(bào)名則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
項(xiàng)目附件
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網(wǎng)址https://（略）
（略）（略）
聯(lián)系人：（略）
手機(jī)--