項目名稱：（略）
（略）銘人居14處房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓
（略）
ZZCQ（略）51
掛牌起始日期
2025年7月4日
掛牌截止日期
以實際截止日期為準
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方
以10工作日為周期，延期4次
標的概況
房屋現(xiàn)狀
詳見附件《轉(zhuǎn)讓標的明細表》
其他情況
1、轉(zhuǎn)讓標的無任何證照，轉(zhuǎn)讓方承諾擁有該標的所有權及處置權，轉(zhuǎn)讓方承諾標的成交后配合受讓方盡快辦理不動產(chǎn)證，標的具體情況詳見附件《轉(zhuǎn)讓標的明細表》。轉(zhuǎn)讓標的涉及的無房產(chǎn)證、土地證的資產(chǎn)，如發(fā)生糾紛由轉(zhuǎn)讓方和受讓方自行協(xié)商處理，交易機構不承擔任何費用及法律責任。
2、轉(zhuǎn)讓標的目前可能存在欠費，在《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》簽署前的所欠費用（包括已知的和未知的）由轉(zhuǎn)讓方承擔，轉(zhuǎn)讓及權屬變更所發(fā)生的一切費用由受讓方自行查實。
評估情況
評估價
詳見附件《轉(zhuǎn)讓標的明細表》
評估基準日
2024年9月14日
評估機構
（略）
轉(zhuǎn)讓底價
詳見附件《轉(zhuǎn)讓標的明細表》
轉(zhuǎn)讓方情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方現(xiàn)委（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所組織實施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
（略）董事長辦公會議紀要（略）
行為批準或備案機構
雙（略）國資辦（略）
特別告知
1、轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓。交易機構將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構、轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標的移交的憑據(jù)。
2、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權、未做產(chǎn)權變更或不能辦理產(chǎn)權過戶等）以及其他瑕疵等，轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓成交后，不退不換。
3、意向受讓方務必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及標的全部瑕疵的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔。
4、轉(zhuǎn)讓標的雖已經(jīng)評估機構進行評估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準；如確有誤差，成交價款、交易服務費不作調(diào)整。
5、轉(zhuǎn)讓標的物的移交、房屋所有權、土地使用權及其他一切相關財產(chǎn)權利的登記、變更、補辦、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理，辦理產(chǎn)權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅費（含轉(zhuǎn)讓方應承擔的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔。未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔。
6、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致轉(zhuǎn)讓標的不能正常辦理交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機構均不承擔責任，受讓方支付的成交價款、交易服務費全額退還。
7、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由轉(zhuǎn)讓方承擔。
8、本項目為降價后重新掛牌。
交易
條件
資金繳納方式：（略）
錢包支付
交易價款支付方式：（略）
一次性支付
受讓方資格條件
意向受讓方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
標的交割
1、轉(zhuǎn)讓標的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》中約定。
2、受讓方負責辦理轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權變更登記，辦理產(chǎn)權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅、費由受讓方承擔，應繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準。未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔。
3、項目結束后，由房產(chǎn)開發(fā)商向受讓方提供增值稅普通發(fā)票。
與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件
1、受讓方（即出價最高者）應在成交之次日起5個工作日內(nèi)按照下發(fā)至受讓方手機內(nèi)的短信提示（（略）中查詢）分別將成交價款、交易服務費全額匯入交易機構指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件，法人單位：（略）
2、受讓方應在競價成交之次日起10個工作日內(nèi)持《成交確認書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂本公告附件《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》。
3、轉(zhuǎn)讓標的的交割事項、價款劃轉(zhuǎn)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方在《交易合同》中約定，交易機構按照《交易合同》約定將轉(zhuǎn)讓標的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬、銀行承兌匯票等方式：（略）
交易
指南
競價規(guī)則
1、意向受讓方在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）競價交易規(guī)則》、《e（略）產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
2、用戶注冊、（略）頁頁首“用戶須知”下“用戶交易指南”處查看。（略）提示。
3、（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式：（略）
現(xiàn)場展示
1、展示時間：公告期內(nèi)
2、展示聯(lián)系人：（略）
競價報名
報名時間
公告期內(nèi)
報名手續(xù)
（略）站（（略））進行會員注冊、選擇轉(zhuǎn)讓標的報名、交納保證金。
保證金及處置方式：（略）
1、交納：保證金金額詳見附件《轉(zhuǎn)讓標的明細表》。截止時間：公告截止日17時00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。
2、處置：受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道退還。
3、若非交易機構、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》的；（4）不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。
競價安排
競價方式：（略）
加價
增價幅度（元）
1000
自由競價時間
2025年7月4日9:00-以系統(tǒng)時間為準
延時競價周期（秒）
300
服務費
在競價成交之次日起5（略）提示一次性付清。
附件下載
附件：轉(zhuǎn)讓標的明細表.xlsx
附件：交易須知.doc
聯(lián)系
方式：（略）
標的咨詢
那先生（略）9，王先生（略）0
舉報投訴電話
（略）9
咨詢時間
公告期內(nèi)
單位：（略）
黑龍江省（略）
交易機構
黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所：（略）