鑒水科技城院士島及周邊提升項目——院士島項目（C區）設計項目招標公告
（略）：A（略）（略）
1．招標條件本招標項目鑒水科技城院士島及周邊提升項目——院士島項目（C區）設計項目已（略）發展和改革局以賦碼備案（略）-（略）同意建設，（略），建設資金來自自籌，出資比例為100%，（略），（略）。現對該項目的設計服務進行公開招標。
2.本項目概況與招標范圍2.1建設地點：（略）
2.2工程規模：鑒水科技城院士島及周邊提升項目——院士島項目（C區）總用地面積40624平方米，總建筑面積約81943平方米。其中科研島4號地塊用地面積約22149平方米，擬新建地上建筑面積約26578平方米，地下建筑面積約16000平方米；科研島5號地塊用地面積約18475平方米，擬新建地上建筑面積約25865平方米，地下建筑面積約13500平方米。
公園綠地地塊:用地面積約20000平方米，擬新建綠化景觀，建安費用約600萬元。
2.3總投資：項目總投資77999萬元。
2.4本項目招標估算價：約695.5913萬元。
2.5本項目建安造價：暫定53428萬元。
2.6服務目標：
?設計：符合現行國家規范、規程和地方法規及設計任務書要求等規定，在實施過程中如國家頒布新規范、新標準，則按新規范、新標準的要求執行。
?其他：符合現行國家規范、規程和地方法規。
2.7服務范圍及內容：鑒水科技城院士島及周邊提升項目——院士島項目（C區）項目及地塊周邊綠地的全部設計、勘察、評估、規劃測繪（含預測繪、人防測繪）及施工配合工作，主要為建筑單體方案設計、初步設計、施工圖設計及優化（含二次深化設計）、總投資估算和初步設計概算，并承擔各階段成果評審、圖紙會審、技術交底、施工現場服務、參與中間驗收、竣工驗收、竣工圖編制配合及審核服務等后續服務，承擔施工圖審查合格前的各類審查評審及施工圖審查送審工作。
?設計：（1）建筑結構設計：幕墻（光污染分析及評估）、鋼結構、室內外裝飾裝修、裝配式設計等；給排水設計：給水、熱水、雨水、廢水、污水等；暖通設計：空調、獨立空調、集中空調、（略）、（略）等；強電設計：高壓、低配、不間斷電源、照明（含插座照明、建筑泛光照明）、防雷等；弱電智能化設計：通信綜合布線、（略）、（略）、樓宇控制、音樂背景、安防監控、電視電話、門禁、泛光照明控制、電梯五方通話、5G信號等；（略）設計：消防報警、噴淋、排煙、滅火設施設備、新風等；總圖工程設計：規劃用地范圍內的園林景觀綠化、室外配套公用工程、道路等；其他設計：日照分析及報告、標識標牌、電梯設備、供水工程、燃氣工程、綠色建筑、基坑圍護專項設計等與項目相關的全部設計工作。（2）本項目涉及的所有專業工程設計如需二次深化設計的，須進行二次深化設計，二次深化設計費用包含在設計費內。所有專業工程及二次深化設計內容須達到能夠準確實現工程物體的要求，提出準確的工程材料數量和設備品種規格數量，并能夠滿足編制準確的施工圖預算的需要。（3）配合招標人：（略）
?其他：（1）根據招標項目技術要求，對地形、地質及水文等要素進行測量、勘探、測試及綜合分析，并提供技術評價與勘察成果；（2）完成相關專題報告編制與評估：包括但不僅限于節能評估、建筑結構安全性鑒定、水土保持評估、環境影響評估、交通影響評估、日照分析、土壤氡濃度檢測等全部需要的專項技術評估報告；（3）除上述內容外，如有實際需要增加項目相關的設計任務，均包含在本次招標范圍內，費用不再增加；（4）本項目為設計總承包。所有費用均包含在本次設計費報價中（設計費、勘察費、評估費、圖紙打印費、設計人員旅差費、住宿費、交通費等）位完成，設計費用不再增加,并由中標單位：（略）
2.8設計（含勘察）服務期限：45日歷天（其中中標通知書發出之日起10天內提交完整報批方案文件；在接到發包人初步設計書面指令后10天內完成初步設計及概算報審文本，通過初步設計評審后25天內完成全部施工圖設計。
2.9是否屬于政府采購工程□是?否
2.10是否專門面向中小企業預留
□是
□否（不專門面向中小企業采購的原因及適用條款）
2.11專門面向中小企業預留的實施方式：（略）
□（略）本標段整體面向中小企業；
□（略）本標段聯合體形式面向中小企業，以聯合體形式參加本次投標的，聯合體中中小企業承擔的合同份額需達到（不低于40%）以上。
3.投標人資格要求（詳見附件資格要求標準）3.1投標人資格要求:
（略）投標人須具備合法有效的企業營業執照，且應具備以下資質：
①設計資質具備如下之一：
1、建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級。
2、同時具備建設行政主管部門核發的風景園林工程設計專項乙級及以上資質與建筑行業設計甲級。
3、同時具備建設行政主管部門核發的風景園林工程設計專項乙級及以上資質與建筑行業（建筑工程）設計甲級資質。
②勘察資質：具有建設行政主管部門核發的工程勘察綜合類甲級或者工程勘察專業類【巖土工程】甲級或者（同時具備工程勘察專業【巖土工程（勘察）】甲級資質和工程勘察專業【巖土工程（設計）】甲級資質）。
（略）?業績要求：投標人（聯合體投標的指牽頭人）自2020年1月1日至今完成過單個合同內總建筑面積4萬平方米及以上的公共建筑項目設計業績（必須包含方案設計、初步設計及施工圖設計內容）。
注：①完成時間以圖審合格書上的時間為準，總建筑面積以設計合同為準。提供中標通知書、設計合同（合同內容中須體現包含方案設計、初步設計及施工圖設計內容）、圖審合格書復印件并加蓋投標人公章。如以上證明材料未體現招標文件中所要求業績特征的，需提供項目發包人或項目所在行業主管部門出具的證明材料等清晰可辨的掃描件，否則作為無效業績。
②公共建筑包括辦公建筑（（略）、（略）等），商業建筑（如商場、超市、金融建筑等），酒店建筑（如賓館、飯店、娛樂場所等），科教文衛建筑（如文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房等）以及交通運輸建筑（如機場、車站等），（略）、廠房、倉儲物流等。如提供的是類似于XX產業園、XX城、XX廣場項目，另須提供公共管理服務設施用地（A類用地）或商業服務業設施用地（B類用地）或新型產業用地（M0）等用地證明材料。下同。
3.2投標人擬派項目負責人資格要求：
（略）項目負責人資格須具備國家一級注冊建筑師資格。
（略）項目負責人其他要求：擬派項目負責人應為投標企業在職職工（在職職工不包括離、退休返聘人員），須提供繳費期限包含2025年02月至2025年04月的投標人所屬社保機構養老保險交納清單或證明為準【繳費單位：（略）
注：若擬派項目負責人為一級注冊建筑師的，需提供電子注冊證書，并應符合《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建【2021】2號）文，須在個人簽名處手寫本人簽名,未手寫簽名的，資格審查不予通過。
3.3本次招標接受（接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，還應滿足下列要求：
（1）聯合體牽頭人為具備如下設計資質之一：1、建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級。2、具備建設行政主管部門核發的建筑行業設計甲級。3、具備建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；
（2）聯合體其他成員至少應具備第（略）條款規定的勘察或設計資質中的一小項資質（例如：風景園林工程設計專項乙級及以上資質）；
（3）項目負責人由牽頭人選派，其資格應滿足本章第3.2條款的要求；
（4）其他：①聯合體組成單位：（略）
3.4其他要求：
?（略）投標人及其擬派項目負責人自2022年5月1日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄（（略）查詢的結果為準）；
?（略）投標人及其擬派項目負責人未被列入（略）場嚴重失信名單（（略）黑名單記錄、失信聯合懲戒記錄（略）（略）嚴重失信名單的信息為準）；
?（略）投標人未被列入招標投標失信黑名單（以省級及以上發展改革行政主管部門、建設主管部門公布的披露期內的失信黑名單為準）；
?（略）面向中小企業招標的，投標人（或聯合體中的中小企業）須為中小企業，并提供《中小企業聲明函》。
（略）其他：省外企業經浙江省住建廳備案通過的證明材料或“（略）（略）”（略）頁截圖(省內企業不作要求)。如聯合體投標的，聯合體所有成員均需具備。
4.招標方式：（略）
4.1公開招標（□資格預審?資格后審）。
4.2?采用評定分離，□不采用評定分離。
5.招標文件的獲取：（略）
5.1本項目招標文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、（略）上下載方式：（略）
5.2招標文件件獲取：（略）
5.3（略）上下載時間：（公告發布之日起至投標文件遞交截止時間）。
5.投標保證金
5.1金額：
□本項目不繳納投標保證金。
?本項目需繳納投標保證金10萬元（不得超過10萬元），投標保證金在投標人自行獲取：（略）
5.2繳納方式：（略）
（略）轉賬繳納要求：
賬戶一：開戶單位：（略）
賬戶二：開戶單位：（略）
投標人可自主選擇以上賬戶之一繳納投標保證金。
（略）招標人：（略）
（略）購買保險、保函、擔保的費用及轉賬資金應從投標人基本賬戶支出，并在投標文件遞交截止時間前辦妥相應手續。
□（略）本項目對行業信用評價結果最高等級的投標人免收投標保證金，須具備條件。
注：1.請各投標人在繳納投標保證金前自行核對統一主體庫內填寫的基本賬戶信息，避免出現保證金繳納后無法匹配的現象。
2.重新招標項目，參與投標的投標人仍需按上述規定要求重新遞交投標保證金。如聯合體投標的，其投標保證金由牽頭人遞交。
6.投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年07月24日09時30分。
6.2投標文件遞交方式：（略）
□6.2.（略）：。
?（略）其他：現場遞交，遞交地點：（略）
7.其他有關內容
本項目資格預審文件和招標文件發布截止時間、遞交資格預審申請文件截止時間、投標截止時間、有關公示（公告）截止時間、投訴有效期截止時間如遇國家法定休假日的，則自動順延至法定休假日后第1個工作日。
8.發布公告的媒介
本次招標公告在（略）（略）、（略）（發布公告的媒介名稱：（略）
9.若本公告相關內容與正式發出的招標文件不一致，以正式發出的招標文件為準。
10.監督部門：（略）建設局。
11.聯系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
2025年07月03日