（略）（略）人民法院將于2025年8月5日10時(shí)至2025年8月6日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(戶名：（略）（略）人民法院，網(wǎng)址：（略）_court.htm?spm=（略）&user_id=164C011866），現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：（略）
（1）房屋權(quán)屬狀況：
（略）:441002，建筑面積：89.36平方米】，用途：/，登記日期：2007年06月。
（2）土地權(quán)屬狀況：
（略）:溫國用（2007）第1-22724號，使用權(quán)面積：17.78平方米，用途：商住用地，權(quán)利性質(zhì)：出讓,土地使用權(quán)終止日期：/。
起拍價(jià)：71萬元，保證金:11萬元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。可能存在的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物總建筑面積為101.76平方米，其中證載面積89.36平方米，無證載面積12.40平方米，法院按標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。不動(dòng)產(chǎn)的具體情況，以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)如有違法建筑，則由買受人接受相關(guān)部門的行政處罰，甚至是無條件拆除。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年8月1日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、在拍賣結(jié)束之前法院如發(fā)現(xiàn)有侵害當(dāng)事人權(quán)益的情況，有權(quán)撤銷本次拍賣。
十、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年8月19日前繳入法院指定賬戶（遇節(jié)假日順延），如想提前支付拍賣余款，請?jiān)谂馁u結(jié)束一周后前來辦理，并在當(dāng)天（憑付款憑證、相關(guān)身份材料及復(fù)印件）（略）：
（略）：（2015）溫鹿執(zhí)民字第1085號
開戶銀行：（略）
開戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-（略）.htm。
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：（略）6
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）2
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）（略）人民法院
二〇二五年七月三日