標的名（略）2-4層房產（共計約6432.09㎡）整體招租
（略）（略）3租賃底價4.262508萬元/月
信息披露起始日期（略）信息披露結束日期（略）
標的所（略）（略）>（略）>（略）資產類別房產租賃
招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件
一、招租方承諾
本出租方（或委托會員）現提出申請，（略）站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定和貴所交易規則，按照有關要求履行我方義務；2、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；3、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；4、我方所提交的本信息發布申請書及附件材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發生違規違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
二、標的簡況
標的名（略）2-4層房產（共計約6432.09㎡）整體招租
坐（略）盤名稱：（略）
租賃底價4.262508萬元/月租賃期限（年）8年（含免租期）
租金支付方式：（略）
租金遞增方式：（略）
（略）渝（2024）（略）
（略）層第2-4層結構鋼筋混凝土
（略）招租面積（㎡）6432.09
優先權人是否行權否移交時限招租方自簽訂合同且已全額收取首期租金、履約保證金后10個工作日內以屆時現狀移交標的
是否存在租賃否
評估/咨詢/（略）重信通咨評（結）字（2025）第027號
評估/咨詢/估價基準日（略）
重要信息披露1.該房屋面積系招租方根據自測結果取得，可能與實際面積存在誤差，最終標的面積以屆時現狀交付為準，不因面積不符而影響成交結果；
2.本次招租（略）2-4層部分房屋，房屋具體位置、大小等以屆時現狀為準，意向承租方可提前踏勘獲取：（略）
3.該標的本身無隔油池且不通氣。
4.承租方須在租賃合同簽訂后一個月內委托有專業資質的設計單位：（略）
標的踏勘聯系人：（略）
三、招租方簡況
（略）
行為批準機構（略）軌道交通（集團）（略）
評估備案機構-
四、交易條件與承租方資格條件
以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關其他條件1、意向承租方須在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（（略）上報名操作指南https://（略））兩種方式：（略）
2、若掛牌期滿只產生一家符合條件的意向承租方，則采取協議方式：（略）
3、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯交所出具交易憑證之日起2個工作日內全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯交所在其退出交易活動之日起2個工作日內全額無息退還。
4、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內容，并承諾成為承租方后:（1）同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內與招租方簽訂租賃合同；（2）須在租賃合同簽訂后一個月內委托有專業資質的設計單位：（略）
5、意向承租方需詳細了解標的現狀（（1）標的裝修及管道建設現狀；（2）標的是否通水、電、氣、網絡等；（3）能否辦理營業執照、經營許可等；（4）（略）盤入住現狀；（5）水電費由招租方組織代收；（6）（略）、配套設施、環境、工程配置條件；（7）本次招租面積系招租方自行測算取得，可能與實際面積可能存在誤差等）及相關法律法規、政策規定后決定是否承租，并按照國家規定和租賃合同及公告的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方（至少提前一天）銜接相關事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現狀的充分了解與認可（包括但不限于經營風險：（1）（略）盤未來入住情況預估；（2）其它業態布局和可能產（略）場風險（含占道經營、游攤散販、相關部門臨時施工、維修整改等帶來的經營風險等；（3）若涉及合并或拆分使用，意向承租方須自行辦理房屋二次消防驗收相關手續等），成功承租后不得以不了解標的狀況、無法通過消防驗收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金、租金、裝修保證金。
6、租賃期內，承租方是所（略）域實際管理人，是所（略）域安全生產責任主體，承擔全部安全責任，因承租方原因發生的任何安全事故或違法事件，由承租方承擔全部后果及法律責任。
7、在租賃期限內，未事前征得招租方的書面同意，承租方不得：（1）擅自改變租賃場地結構或損壞場地設施；（2）擅自搭建、改建水電氣管道；（3）未按約定用途使用租賃場地；（4）違反國家法律法規，在租賃場地內進行違法活動；（5）擅自將租賃場地調換、注冊、轉讓、轉租、轉包或分租使用，占用超出租賃場地以外的空間，或將承租場地及其各項附屬權益作為抵押或擔保。若承租方需分租、轉租的，須經招租方書面同意，且承租方與次承租方簽訂合同的租賃年限、交租周期不能超出承租方與招租方簽訂的租賃合同中的相應約定，轉租或分租合同需提交招租方備案。承租方分租時次承租方向承租方繳納的履約保證金不得超過承租方向招租方繳納的履約保證金總額。若承租方確需對租賃場地進行裝修、改造的，或需改建、搭建水電氣管道的，不得危及場地安全且承租方需將裝修方案書面上報招租方及相關部門取得批準后方可開始施工，發生的一切費用及安全責任、社會維穩責任等均由承租方承擔。
8、意向承租方應在被確定為承租方之日起45個工作日內與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂次日起30個工作日內，將首期租金（6個月租金）和交易服務費支付至重慶聯交所指定賬戶，并將履約保證金（6個月租金或同等金額由銀行出具的無條件的不可撤銷見索即付的獨立保函）和裝修保證金（3個月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后2個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同及公告相關約定并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續的，招租方無息退還履約保證金。裝修期滿承租方已裝修完畢并取得相關驗收合格手續后，經向招租方提出書面申請，招租方無息退還裝修保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金和裝修保證金中扣除。
9、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、場地維護、設備維護、社會綜合治理、環境衛生、公用設施費、防火安全、門前三包、保衛、衛生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。
10、除第9條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關規定及合同約定各自承擔；重慶聯交所服務費由承租方承擔，承租方收費標準詳見https://（略）?id=30233。
11.本項目招租面積系招租方自行測算取得，可能與實際面積存在誤差，最終標的面積以現狀交付為準，不因面積不符而影響成交結果。
12、備查資料：產權證、租金咨詢報告、租賃合同。
承租方資格條件無
交易保證金設定是否交納保證金是交納金額15.00萬元
交納截止時間掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準交納方式：（略）
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式：（略）
交易機構交易機構名稱：（略）
交易機構聯系人：（略）