Title第一章招標公告
（（略））南京江（略）揚子江產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新（略）新一代自主可控工業(yè)軟件基地項目工程總承包招標公告
標段編碼:JBFJ（略）-02GCGH
1.招標條件
本招標項目南京江（略）批準建設，（略），建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:100.00%。項目已具備招標條件，（略），現(xiàn)對該項目工程總承包進行公開招標。
（略）受招標人：（略）
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：（略）
2.2招標范圍：1、設計：工程設計包括項目紅線范圍內(nèi)的全部工程設計工作，包含工程方案設計（含工程估算）、方案深化設計、初步設計（含設計概算編制)、施工圖設計（含施工圖預算）及本項目所涉及的各專業(yè)設計、專項設計、專項論證以及相關的深化設計、圖紙報批報審及綜合協(xié)調、相關報建配合、后續(xù)服務、以及驗收工作配合等，設計范圍涵蓋該項目全部所需的設計內(nèi)容，包含但不限于建筑、結構、給排水、電氣、變配電、水電氣接入、暖通空調、廚房專項設計、室內(nèi)外全裝修、電梯、消防、智能化、污水處理、泛光照明、熱力、人防、室外廣場地面鋪設、綜合管線、標識標牌、道路、園林綠化、景觀設施、（略）等所有專業(yè)。具體以發(fā)包人要求為準。2、施工：包括并不限于拆除紅線范圍內(nèi)地下隱蔽障礙物及地表踏勘現(xiàn)場需要拆除的障礙物、試樁、土石方、樁基、基坑支護、建筑、結構、給排水、電氣、變配電、水電氣接入、暖通空調、廚房、室內(nèi)外全裝修、電梯、消防、智能化、污水處理、泛光照明、熱力、人防、室外廣場地面鋪設、綜合管線、標識標牌、道路、園林綠化、景觀設施、（略）等的施工、調試、預驗收和竣工驗收、項目移交、維護保修、直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)及質保期內(nèi)的保修等本項目工程總承包的全部工作。具體以發(fā)包人要求為準。3、物資采購：本項目建設材料及設備的采購、安裝、調試等。具體以發(fā)包人要求為準。
2.3計劃工期：1111日歷天
2.4合同估算價：（略）.00元
2.5招標項目類型：房屋建筑
2.6工程規(guī)模：南京江（略）揚子江產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新（略）新一代自主可控工業(yè)軟件基地項目包括載體工程和配套基礎設施工程兩部分，載體工程總建筑面積約260000平方米，其中地上建筑面積205000平方米，地下建筑面積55000平方米。地上建筑面積中，軟件研發(fā)實驗用房155000平方米，孵化載體用房20000平方米，配套服務用房30000平方米。配套基礎設施工程，道路總長度3095米；管網(wǎng)工程，（略）、（略）、（略）、（略）、電力排管、電信排管、（略）等工程，（略）總長度合計約15.04千米；生態(tài)綠地約32900平方米。
2.7工程總承包類型：可行性研究完成
2.8其他說明：/
3.投標人資格要求
3.1資格審查條件為：企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
企業(yè)應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質和施工資質：
（A）設計資質要求：資質必須符合下列條件之一：（1）工程設計綜合資質甲級；（2）工程設計建筑行業(yè)甲級；（3）工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級。
（B）施工資質要求：建筑工程施工總承包一級及以上資質。
工程總承包項目經(jīng)理：（略）
（A）具有相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：一級注冊建筑師；一級注冊建造師（建筑工程）；一級注冊結構工程師。
（B）未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的工程項目，取得建設工程類高級專業(yè)技術職稱：/
（C）注冊執(zhí)業(yè)中的特殊選項：/
工程總承包項目經(jīng)理：（略）
（A）工程總承包業(yè)績要求：自2020年1月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理：（略）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：自2020年1月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理：（略）
（E）工程設計業(yè)績要求：自2020年1月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理：（略）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績/工程總承包監(jiān)理業(yè)績要求：/
業(yè)績認定標準：相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。工程總承包項目經(jīng)理：（略）
以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文（略）要求。
施工資質企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設計單位：（略）
工程總承包項目經(jīng)理：（略）
工程總承包項目經(jīng)理：（略）
項目管理機構：（A）設計負責人：申請人擬委派的設計負責人須具備一級注冊建筑師資格。（B）施工項目負責人：申請人擬委派的施工項目負責人須具備注冊建造師證建筑工程一級（含）以上資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）。（C）申請人擬委派的工程總承包項目經(jīng)理：（略）
對于由投標人自行完成的設計或者施工業(yè)務，投標人在項目管理機構中應配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項目相適應的專業(yè)人員；對于投標人依法分包的施工或設計業(yè)務，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協(xié)調管理人員。
總承包單位：（略）
該項目采用：
財政資金：
招標人：（略）
滿足招標文件投標人須知正文（略）的要求。
提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》。
企業(yè)承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：自2020年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔過單項合同建筑面積150000平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績；（須提供中標通知書或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體的掃描件為準。）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：自2020年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔過單項合同建筑面積150000平方米及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績；（須提供中標通知書或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。）
（E）工程設計業(yè)績要求：自2020年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔過單項合同建筑面積150000平方米及以上的房屋建筑工程的設計業(yè)績；（須提供中標通知書或直接發(fā)包證明、設計合同，二者缺一不可。如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間、建筑面積以合同為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。）
業(yè)績認定標準：相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理：（略）
本次招標是否接受黃牌警示單位：（略）
財務要求：/
近兩年以內(nèi)，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
近一年以內(nèi)，投標人沒有無正當理由放棄中標資格(不含總承包項目經(jīng)理：（略）
近三個月以內(nèi)，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；
投標人為工程總承包項目經(jīng)理：（略）
在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位：（略）
符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：（1）投標人各成員不得存在下列情形之一：（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描件編輯在投標文件中）①為招標人：（略）
3.2本次招標是否接受聯(lián)合體投標：是，詳見資格要求。
4.招標文件的獲取：（略）
4.1招標文件獲取：（略）
4.2招標文件獲取：（略）
本招標公告及招標文件中“（略）”選用：“寧易新”（略）（網(wǎng)址）：（略）.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間：（略）:20:00。
5.2投標文件遞交方式：（略）
5.3逾期遞交的投標文件，招標人：（略）
6.資格審查辦法
本項目采用資格后審方式：（略）
7.1本標段采用的評標辦法：適用于可行性研究已完成兩階段開標評標；
是否兩階段評標：是；
是否評定分離：是；
7.2具體評標辦法：
分值構成（總分100分）各評審項分值分配：
一、技術標：
1、方案設計文件：35.00分（≤35分）
2、項目管理組織方案：8.00分（≤9分）
二、經(jīng)濟標：
工程總承包報價：54.00分（≥42分）
三、商務標：
1、項目管理機構：3.00分（≤3分）
2、工程業(yè)績：0分
3、投（略）場信用評價：0分
1方案設計文件(35.00)設計說明1(0~2.00)設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎；項目規(guī)劃設計各項指標滿足任務書及規(guī)劃設計要點并科學、合理。
設計說明2(0~2.00)技術指標滿足任務書要求，符合規(guī)劃要求；各專業(yè)工程設計說明完整性、合理性。
總平面布局1(0~2.00)功能介紹、規(guī)劃構思與布局新穎、合理；是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調。
總平面布局2(0~2.00)是否滿足交通流線及開口要求、停車位布局合理可行、各流線分析細致合理。
總平面布局3(0~2.00)是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。
總平面布局4(0~2.00)總平面布局、豎向設計符合規(guī)劃要求、市場定位符合設計任務書要求。
建筑功能1(0~2.00)項目功能要求是否滿足設計任務書要求。
建筑功能2(0~2.00)方案設計符合設計任務書要求，且先進合理。
建筑功能3(0~2.00)（略）把握準確、設計合理。
建筑功能4(0~1.00)建筑平面功能布置與空間有機組合的結合。
建筑功能5(0~1.00)消防設計是否符合相關規(guī)定。
建筑功能6(0~1.00)交通流線，與周邊環(huán)境是否協(xié)調一致。
建筑造型1(0~1.00)建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。
建筑造型2(0~1.00)立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。
建筑造型3(0~1.00)功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調，能夠很好體現(xiàn)建筑風格。
建筑造型4(0~1.00)對設計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖等進行評比。
結構方案1(0~1.00)結構方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。
結構方案2(0~2.00)結構方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。
設備方案1(0~1.00)設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。設備方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。
設備方案2(0~1.00)（略）設備及綜合規(guī)劃方案的概念設計分析說明。
綠色建筑（含建筑節(jié)能)1(0~1.00)采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。
綠色建筑（含建筑節(jié)能)2(0~2.00)提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施；符合國家及地方的有關綠色建筑標準。
設計深度1(0~1.00)是否符合設計任務書要求。
設計深度2(0~1.00)是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。
匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均
是否設置篇幅扣分:?否
注：招標人：（略）
2工程總承包報價報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）請選擇評標基準價方法：
方法二
方法一：
以有效投標文件的最低評標價為評標基準價。投標報價等于評標基準價的得滿分，每高1%的所扣分值/(不少于0.6)分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
方法二：
以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮3%-7%（具體數(shù)值由招標人：（略）
下浮率抽取范圍為：
3%；3.5%；4%；4.5%；
評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
3項目管理組織方案(8.00)總體概述(0~2.00)對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協(xié)調措施等內(nèi)容進行評分。
設計管理方案(0~2.00)對設計執(zhí)行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內(nèi)容進行評分。
施工管理方案(0~2.00)對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分。
采購管理方案(0~2.00)對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。
匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均
是否設置篇幅扣分:?是
項目管理組織方案總篇幅要求:不超過100頁，每超過1頁的，扣0.1分，最多扣2分。
注：1．招標人：（略）
2．項目管理組織方案總篇幅一般不超過100頁（技術特別復雜的工程可適當增加），具體篇幅(字數(shù))要求及扣分標準，招標人：（略）
3．項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構評分點除外）除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。
4項目管理機構(3.00)項目管理機構(0~3.00)①建筑專業(yè)設計負責人：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且同時具備工程建設類高級及以上職稱的得0.5分；同時具備工程建設類中級職稱的得0.3分；（滿分0.5分）②結構專業(yè)設計負責人：具有一級注冊結構工程師證書且同時具有工程建設類高級及以上職稱的得0.5分；同時具有工程建設類中級職稱的得0.3分，其他不得分；（滿分0.5分）③給排水專業(yè)設計負責人：具備注冊公用設備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格且同時具備工程建設類高級及以上職稱的得0.5分；同時具備工程建設類中級職稱的得0.3分；（滿分0.5分）④暖通專業(yè)設計負責人：具備注冊公用設備工程師（暖通空調）執(zhí)業(yè)資格且同時具備工程建設類高級及以上職稱的得0.5分；同時具備工程建設類中級職稱的得0.3分；（滿分0.5分）。⑤電氣專業(yè)設計負責人：具有國家注冊電氣工程師（供配電）證書且同時具有工程建設類高級及以上職稱的得0.5分；同時具有工程建設類中級職稱的得0.3分，其他不得分；（滿分0.5分）⑥造價負責人：具有國家注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）且同時具有工程建設類高級職稱的得0.5分；同時具有工程建設類中級職稱的得0.3分，其他不得分。（滿分0.5分）注：①上述項目管理機構人員中，同一人員不重復計分；工程總承包項目經(jīng)理：（略）
匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均（客觀項評委打分應一致）
5工程業(yè)績/
6投（略）場信用評價評分標準/
7.3定標方法：評定分離定標方案如下：本工程采用“評定分離”法確定中標人，定標采用票決法。票決法指定標委員會成員根據(jù)定標標準對各中標候選人進行評價比較后記名票決。定標標準如下：（1）企業(yè)信譽：根據(jù)投標人（如是聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體牽頭人為準）提供的有效期內(nèi)且處于可使用狀態(tài)的質量管理體系認證證書、環(huán)境管理體系認證證書、職業(yè)健康安全管理體系認證證書等進行綜合考慮。提供相關證明材料掃描上傳至電子投標文件中，否則視為未提供。（2）項目團隊管理水平：根據(jù)擬派團隊中除總承包項目經(jīng)理：（略）
8.發(fā)布公告的媒介
（略）網(wǎng)、（略）（略）發(fā)布。
其他媒介：/
9.其他
9.1本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
9.2本項目為“寧易新”（略）項目，各投標人需注意以下事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。下載地址：（略）
（2）投（略）登記企業(yè)相關信息。
登錄地址：（略）
（3）投標人需登錄“寧易新”（略）參與投標，網(wǎng)址為：（略）.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標活動，網(wǎng)址為：
（略）.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標人需通過以下地址：（略）
9.3為避免投標單位：（略）
（1）預解密過程中，如出現(xiàn)異常問題，（略）進行排查處理。
（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。
（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。
9.4技術支持聯(lián)系方式：（略）
（1）“寧易新”（略）及投標工具聯(lián)系電話：（略）
（2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫：（略）（工作時間：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能開標大廳聯(lián)系電話：（略）
（4）國信CA聯(lián)系電話：（略）
（5）CFCA聯(lián)系方式：（略）
9.5其他說明：/
10.聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）電話：（略）
招投標監(jiān)督管理部門及電話：（略）江（略）管委會建設與交通局（電話:（略））招標人：（略）
招標文件