一、實施深化背景
為有效緩（略）排澇壓力，（略）域防洪排澇工程體系建設，同時為提高用地集約利用，并保障工業項目落地，（略）組織開展了《（略）（略）寧南貿易物（略）控制性詳細規劃》實施深化FH（略）等地塊的編制工作。為廣泛征求社會各界和（略）民的意見和建議，集思廣益，在規劃報送審批之前，我分局將規劃草案予以公示，公示時間為2025年7月3日-7月13日，共計10天。在此期間，歡迎（略）民提出寶貴意見和建議，并以書面形式反饋，便于我局匯總和整理。利害關系人有要求聽證的權利。公示期滿后，無異議或雖有異議但經審查沒有發現存在違反法律法規行為的，我局將依法報有批準權限的人民政府審批。
聯系電話：（略）
E-mail：（略）@163.com
通訊地址：（略）
附件：批前公示意見表.doc批前公示公眾意見表.doc
二、實施深化范圍
本次深化地塊位于（略），分別為（略）塊：區塊一面積約11.67公頃，（略），（略），（略），北至剡江。區塊二面積約5.39公頃，（略），南至高壓走廊帶防護綠地，西至規劃河道綠地，（略）。
三、實施深化內容
（一）用地性質及指標調整：
將區塊一FH（略）地塊用地性質由工業研發+商業服務業設施用地（M0+B）調整為工業研發+商業設施用地（M0+B1），容積率由1.5調整為2.4，建筑高度由40米調整為46米，商業設施占計容面積不少于10%，工業研發用地（M0）綠地率小于等于20%,商業設施用地（B1）綠地率大于等于35%，其他相關指標均保持不變。
（二）配套設施調整：
規（略）塊二FH（略）水域（E2）和FH（略）公園綠地（G1）兩個地塊內增設一處排水、排澇泵站，設計流量為20m3/s；其他相關指標均保持不變。
附表一、實施深化前地塊控制指標
地塊
編碼
用地性質
用地面積（㎡）
容積率
綠地率（%）
建筑密度（m）
建筑限高（m）
配套設施
備注
FH（略）
E1
8.74
-
-
-
-
FH（略）
G1
2.93
-
85
-
-
公共廁所1處
FH（略）
M0+B
5.39
1.5
20
45
40
附表二、實施深化后用地指標表
地塊
編碼
用地性質
用地面積（㎡）
容積率
綠地率（%）
建筑密度（m）
建筑限高（m）
配套設施
備注
FH（略）
E1
8.74
-
-
-
-
與FH（略）地塊合建雨水泵站、排澇泵站1處
FH（略）
G1
2.93
-
85
-
-
公共廁所1處、雨水泵站、排澇泵站1處
FH（略）
M0+B1
5.39
2.4
M0:≤20，B1:≥35
45
46
商業設施占計容面積不少于10%
附圖一、實施深化前用地規劃圖
附圖二、實施深化后用地規劃圖