（略）西翁村人民公社大食堂招租公告

為了增強集體經濟的發展，將（略）西翁村人民公社大食堂進行公開招租。有關事項如下：
一、本次招租項目概況：
1、項目名稱：（略）
2、項目概況：本項目位于（略）西翁村，共8間，2層。（意向承租人可在報名前對招租項目進行實地考察，凡參加競租者都視同已經實地勘測，確認了租賃范圍并認可出租標的物現狀及招租要求）。
3、招租底價（略）/年，投標報價低于底價的為無效標。
4、出租年限：2年。
二、競租人資格條件：
1、凡具有完全民事行為能力且年滿18周歲的自然人（法律另有規定除外），無不良記錄的企事業法人均可參與競租。
2、以企業法人報名參加投標的，企業法定代表人不得再以自然人身份報名參加投標。
3、投標人及其法定代表人不得為失信被執行人【具體以開標當天統一通過“全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”網站（（略）.cn/）查詢為準】，若為失信被執行人的，則否決其投標資格。若在開標當天因不可抗力事件導致無法查詢且一時無法恢復的，可在中標公示期間對中標候選人進行事后查詢，如中標候選人為失信被執行人的，則取消中標候選人資格，沒收投標保證金，重新招標。
4、本項目不允許聯合體投標，中標單位：（略）
三、承包要求：
（1）承租人確保承租房屋正常營業，且不得擅自改變經營模式，只限于餐飲類經營。同時，須依法依規辦理營業執照、食品經營許可證等全部經營相關手續，確保經營行為合法合規。且租賃期間，承租人必須無條件借用本承租屋（西翁村人民公社大食堂）于嶺下謝自然村村民承辦酒席類活動，借用范圍包括場地、餐具、桌椅等。租賃期間租賃人需承擔場地基本費用200元每場于水電等開銷。
（2）租賃期內，承租人必須并確保消防通道的暢通，所產生的費用由承租人承擔，發生任何安全等事故與出租人無關；
（3）承租人應（略）容、環境、衛生、消防、治安等方面的管理規定，簽訂相關責任書，租賃期內如遇政府有關部門向承租人收取相關費用，均由承租人自行承擔；
（4）租賃期間，承租人不得改動或者破壞房屋結構，如裝修期間改動或房屋結構并提前報備西翁村委會經允許同意并出書面文件方可改動，未經同意如有擅自改動，承租人應立即負責恢復原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任；（5）租賃期間，發生的水電、垃圾清運費、等費用由承租人承擔；
（6）承租人在公共設施或公用部位添加任何設施，都得經出租人同意方可實行，不得妨礙他人對公共設施和公用部位的平等使用權；
（7）租賃期內，因法律、法規、政策（略）建設需要拆遷、拆除或改造等原因致租賃合同無法履行時，租賃合同自行終止，租金按實際租賃時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補；
（8）因承租人違約導致合同解除的,承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有和使用，且不得向出租人提出任何補償要求；
三、中標方式：（略）
本項目評標辦法采用最高價法，按照競租人報價從高到低進行排名，報價最高者為中標人，如低于標底視為無效。（略）的方式：（略）
四、報名時間、地址：（略）
1、報名時間時間：2025年7月3日至2025年7月8日（節假日除外），北京時間上午：9:00-11:00；下午：14:00-16:30。
2、報名地點：（略）
3、報名時必須提供的資料：
（一）自然人報名登記時應攜帶：
（1）本人身份證；
（二）企業法人報名登記時應攜帶：
（1）營業執照副本；
（2）法定代表人身份證；
（3）授權委托書及委托人身份證（若有）；
（4）投標人認為與資格審查有關的其他材料。
注：以上所有報名資料的復印件裝訂成冊，并在每一頁上加蓋投標人公章（紅章）。
4、購買招標文件資料費為200元，售后不退。
五、投標保證金
(1)投標保證金金額：人民幣伍仟元整。
(2)投標保證金提交截止時間：2025年7月9日16時前實際到帳，逾期到帳的視為無效。
開戶銀行：寧波銀行寧海支行
（略）：（略）494396
戶名：（略）
注：1）未按上述要求提交投標保證金的視為自動放棄；競標人為法人的保證金一律通過其基本賬戶繳納，否則由銀行直接退回原繳納賬戶，視為未提交保證金。
2）中標后棄標的，全額沒收投標保證金。
3)投標保證金的退回：投標保證金不計息，未中標的投標人在開標會議結束后辦理投標保證金退回相關登記手續，中標人的投標保證金在開標會議結束后直接轉為履約保證金，交于招租人。
六、履約保證金
本協議簽訂前，承租人須支付履約保證金伍仟元整。本合同終止時，招租人收取的履約保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用、違約金、損失外，剩余部分無息退還承租人。
七、付款方式：（略）
承包期限為2年。先付后用，承租人每年一次性付清承租款。第一年在簽訂合同之日一次性付清，第二年承租款按年度提前一個月一次性付清，逾期不付的，招標人：（略）
八、開標時間及地點：（略）
開標時間：2025年7月10日9時30分
開標地址：（略）
九、合同簽訂時間：中標人接到中標通知書后10日內與招租人簽訂承包合同，如中標者不按規定時間簽訂合同，將沒收投標保證金，重新招租。
十、聯系方式：（略）
招標人：（略）
辦公地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）

招標代理：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）