（略）人民法院拍賣公告
（略）人民法院將于2025年7月24日10時至2025年7月25日10時止（延時順延）（略）上（網址：（略），戶名：（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：魯書梅所有的（略），建筑面積：99.42平方米。
評估價：423032.1元，起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。
二、拍賣方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘。
四、拍賣標的以現狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構成對本標的的瑕疵擔保。有權機關確認的標的信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但拍賣成交價不做調整。
五、（略）拍小組對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（（略）拍小組具體安排，聯系方式：（略）
重要提醒：有意者請親自實地看樣，（略）拍小組及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認。
六、根據本院工作人員調查，拍賣標的存在以下瑕疵：
暫無
七、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始前7日與本院聯系。
八、與本標的有關的人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。凡發現拍賣中有違規行為的，可向本院如實舉報。
九、申請執行人、優先購買權人或委托他人參與競拍的，請于競價程序開始前到本院現場報名。
（略）在線報名，（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金。
拍賣成交后未能競得者的保證金將退回原繳款賬戶（不計利息）；拍賣未成交或者拍賣中止暫緩撤回的，競買人的保證金將退回原繳款賬戶（不計利息）。
買受人的拍賣余款須在競價程序結束后3日內通過下列方式：（略）
1、繳納至（略）：（略）（略））。
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、標的權屬轉移登記由買受人憑本院執行裁定書自行辦理，并按照相關法律法規承擔稅費。競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。
十一、根據《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》第二十二條的規定，競買人成功競得拍賣標的后，（略）將生成相應的《網絡司法拍賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名/名稱：（略）
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式：（略）
本公告未盡事宜，請向本院咨詢。
本院聯系人：（略）
聯系地址：（略）



（略）人民法院
2025年7月3日