一、拍租標的、起拍價、保證金
3號標的（3號標的：12#，一層105房，建筑面積：122.32㎡），租期：1年。
競租人應繳納（略）競租保證金：繳納方式：（略）
未競租成功者，保證金在3個工作日內全額(無息)退還;競租成功者，保證金在租金交清后3個工作日內全額(無息)退還。競租保證金到帳的截止時間為拍租前一日17時。
二、拍租要求
(一)意向競租人應在本公告期截止前自行現場踏勘出租標的,就出租標的相關情況主動向出租方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律法（略）政規定;完成報名的意向競租人都視同已實地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。
(二)本次房屋出租所列示的標的面積僅作參考,以實際面積為準,實際面積與參考面積不符的,不調整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物(（略）、綠化、空地、停車場等)均不在出租范圍內,出租方不提供任何承諾及服務。
(三)租賃期內,承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用。
(四)租賃期內,承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時,且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構,承租人應立即恢復原狀,給出租方或第二人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租人承擔。
(五)租賃期內,承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法（略）政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足整月的按實際天數計算,多退少補。
(六)《房屋租賃合同》期滿或終止時,承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用,并將租賃房屋在合同終止后10日內交還出租方,且不得提出任何補償要求。
(七)承租人自成交之日起10個工作日內須與委托方簽訂《房屋租賃合同》。
(八)對租賃房屋的移交事宜，由承租人自行協調，出租方不負責協調任何事宜，由此引起的一切后果由承租人自行承擔。
（九）現有標的物在競拍中標后出租方不再增加、承擔任何維修費用。
（十）現承租人參與競租的，租期起始日從原合同到期日起計算。
（十一）.在租賃期內，乙方是房屋的實際管理人，人身和財產安全由乙方自行負責，該房屋內的所有安全事故都由乙方來承擔，與甲方無關，甲方都不承擔任何責任，并且因這些事故導致甲方的財產損失都由乙方承擔。
三、競租人范圍
中華人民共和國境內外自然人、法人和其他組織均可申請參加競租。
四、咨詢、展示及登記、時間、地點：（略）
自公告之日起向拍賣人提交申請，至拍租前一日17時止。
五、拍租時間、地點：（略）
時間：2025年7月10日10時。
地點：（略）
公告發布媒介：（略）站。
六、競租方式：（略）
本次拍租按價高者得的原則，以報價方式：（略）
七、其他
1.租金按年交納，先付租金后使用，具體條款以正式租房合同為準。
2.拍租傭金由承租人承擔。
3.特別約定：買受人逾期未交納約定款項，視為違約，繳納的競租保證金由拍賣人處理，如再次拍租，標的成交價低于原標的成交價，差額部分和原成交拍租傭金均由原承租人承擔。
4.本次拍租活動若有變動，拍賣人將發布變更公告，屆時以變更公告為準，出租方、拍賣人均不承擔任何責任。
八、聯系方式：（略）
孫先生電話：（略）
（略）
2025年7月3日