（略）人民法院
關于拍賣（略）房產的公告
（略）人民法院將于2025年7月18日10時至2025年7月19日10時止（延時除外）（略）上(網址：https://（略）?spm=a213（略）.2703.60e430a7XDJCpt)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
（略），房屋建筑面積：95.41平方米，房屋總層數6層，房屋所在層3層，標的物以實物現狀為準。（（略）絡詢價報告）
起拍價：307433.97元，保證金：（略），增價幅度：500元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：
標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、其他相關條件
標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因過戶不能產生的風險，由買受人承擔，所涉及的一切稅費依照法律、行政法規相關規定由相應主體承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月17日前與本院聯系。
八、競買人資格條件
1.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。
3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：租賃戶及其它優先權人同等價格優先購買。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2025年8月2日16時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“（2025）魯1482執59號房產尾款“逾期未繳納視為悔拍，保證金不予退回。
銀行付款方式：（略）
戶名：（略）：（略）（略）
開戶銀行：（略）禹城支行
1、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
2、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）法院監督電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
司法拍賣輔助機構：（略）（略）、（略）
（略）人民法院
二〇二五年七月三日