（略）：YDCQ（略）
（略）人民政府的委托，（略）定于2025年7月18日上午（第一次競價(jià)時間）（略）（略）公開競價(jià)招租如下標(biāo)的，歡迎符合條件的意向競價(jià)人前來參與競價(jià)。若在公告期內(nèi)未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。
一、項(xiàng)目標(biāo)的內(nèi)容
（略）
標(biāo)的
總面積(㎡)
起競價(jià)（元/月）
競價(jià)保證金（元）
交易服務(wù)費(fèi)（元）
履約保證金（元）
原承租人
原合同到期時間
租賃期（年）
備注
1
下洋鎮(zhèn)華僑新街59號
28
760
1300
700
1000
胡妙珍
（略）
5
合同期從2025年8月1日起
2
下洋鎮(zhèn)華僑新街61號
28
760
1300
700
1000
胡月珍
（略）
5
合同期從2025年8月1日起
3
下洋鎮(zhèn)華僑新街63號
28
760
1300
700
1000
胡育放
（略）
5
合同期從2025年8月1日起
4
下洋鎮(zhèn)華僑新街65號
28
760
1300
700
1000
胡焱盛
（略）
5
合同期從2025年8月1日起
5
下洋鎮(zhèn)華僑新街67號
28
760
1300
700
1000
張建差
（略）
5
合同期從2025年8月1日起
6
下洋鎮(zhèn)華僑新街69號
28
760
1300
700
1000
李龍金
（略）
5
合同期從2025年8月1日起
7
下洋鎮(zhèn)華僑新街71號
28
760
1300
700
1000
胡西春
（略）
5
合同期從2025年8月15日起
8
下洋鎮(zhèn)華僑新街73號
28
760
1300
700
1000
胡道修
（略）
5
合同期從2025年8月15日起
（注：需符合（略）場定位，禁止從事易燃易爆品、高危險(xiǎn)、高污染、高噪音等業(yè)態(tài)；禁止轉(zhuǎn)租。）
競價(jià)時間：2025年7月18日09:00-09:20（20分鐘）（原承租人不用報(bào)價(jià)），報(bào)價(jià)結(jié)束后即進(jìn)入原承租人行權(quán)時間9:20至9:30（10分鐘）
競價(jià)地點(diǎn)：（略）
預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（略）
報(bào)名聯(lián)系電話：（略）
報(bào)名截止時間：競價(jià)時間前一個工作日17時
聯(lián)系地址：（略）
二、資格要求
凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、組織和具有完全民事行為能力的自然人（截止報(bào)名時間被列入失信被執(zhí)行人名單的除外），下洋鎮(zhèn)政府工作人員及其直系親屬不得參與競租。
三、競價(jià)保證金
1.（略）繳納競價(jià)保證金，（略）指定賬戶（開戶行：興業(yè)銀行龍巖永定支行，戶名：（略），賬號：（略）（略））。注意：競價(jià)保證金繳交方式：（略）
2.若競租成功，競價(jià)人即成為承租人。承租人必須于成交后3個工作日內(nèi)繳清交易服務(wù)費(fèi)憑《成交確認(rèn)書》（略）人民政府（以下簡稱“委托人”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金(租賃押金)。在繳納履約保證金后，（略）無息退回競價(jià)保證金（退回競價(jià)保證金時，承租人應(yīng)提供已簽署的《租賃合同》（略）存檔）。
3.未報(bào)名成功和未成交的競價(jià)保證金，在競價(jià)結(jié)束后五個工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。
四、競價(jià)流程及要求
（一）競價(jià)前準(zhǔn)備（請競價(jià)人仔細(xì)閱讀）：
競價(jià)人應(yīng)在報(bào)名截止時間前提交（略）或提交到現(xiàn)場進(jìn)行資格審查：
資格審核材料：
1.法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證，法定代表人無法親自辦理競價(jià)手續(xù)的還應(yīng)提供授權(quán)委托書及代理人的身份證（復(fù)印件加蓋公章）；
2.自然人應(yīng)提供身份證（或護(hù)照）復(fù)印件；
3.（略）絡(luò)競價(jià)承諾函（附件下載）；
4.繳交競價(jià)保證金銀行回單。
有意向參加競價(jià)的單位：（略）
（二）競價(jià)程序：
1.競價(jià)人應(yīng)在報(bào)名截止時間之前完成項(xiàng)目報(bào)名，（略）技術(shù)服務(wù)人員（聯(lián)系電話：（略）
2.競價(jià)人必須在報(bào)名截止時間前提交資格審核材料，經(jīng)審核通過后，（略）系統(tǒng)找到已報(bào)名的項(xiàng)目，點(diǎn)擊我要報(bào)價(jià)進(jìn)入競價(jià)大廳參與正式競價(jià)。
3.競價(jià)方式：（略）
4.一次競價(jià)包括一次報(bào)價(jià)階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段。
（1）（略）約定時間至原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始之前，在報(bào)價(jià)時間內(nèi)，所有競租人(原承租人不用報(bào)價(jià))都可以對本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行一次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)提交后不可撤銷或更改，按照價(jià)格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定最高報(bào)價(jià)者；
（2）原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段為一次報(bào)價(jià)階段結(jié)束之后，原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的時間為10分鐘。
5.報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)。
6.本公司有權(quán)就競價(jià)時間作出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告。
7.競租成交后，（略）簽訂《成交確認(rèn)書》。
8.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r(jià)交易方式：（略）
五、交易服務(wù)費(fèi)
本次競價(jià)向承租人收取交易服務(wù)費(fèi)（詳見項(xiàng)目標(biāo)的內(nèi)容表），交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在公示結(jié)束后3個工作日付清。（略）指定賬戶（開戶行：興業(yè)銀行龍巖永定支行，戶名：（略），賬號：（略）（略））。
六、付款方式：（略）
在簽訂合同時須一次性交清伍年租金。
七、稅費(fèi)承擔(dān)
1.承租人在租賃期間應(yīng)服從產(chǎn)權(quán)單位：（略）
2.競租人自行承擔(dān)參加項(xiàng)目相關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示及移交
1.競租人在競價(jià)之前，應(yīng)自行實(shí)地踏看了解競價(jià)標(biāo)的現(xiàn)狀。競價(jià)以各資產(chǎn)交付使用時標(biāo)的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價(jià)，競價(jià)標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競租人參加競價(jià)，視為無異議，并對競價(jià)標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。競價(jià)成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦報(bào)名成功，即視為同意前述條款。
2.承租人競價(jià)成交后在約定時間內(nèi)簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一期租金后，委托人從簽訂合同之日起30日內(nèi)辦理標(biāo)的實(shí)物移交手續(xù)。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交，租金從移交之日起按成交租金繳交。
3.若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實(shí)際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計(jì)算。
4.（略）無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，本公司及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。
5.租賃期內(nèi)，因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使租賃資產(chǎn)不適于使用或租用時，出租方和承租人中的任何一方可書面提出解除合同。合同自對方收到解除通知之日起解除，雙方按實(shí)結(jié)算租金，待承租人結(jié)清租金和所有水電等費(fèi)用后，出租方無息退還承租人履約保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.合同執(zhí)行期間，如因政府政策、法令或者拆遷改建、城市規(guī)劃或其他不可抗力因素影響租賃資產(chǎn)使用，自出租方書面通知之日起，合同終止。承租人應(yīng)無條件搬出，出租方對承租人不做任何損失補(bǔ)償或賠償，雙方按實(shí)結(jié)算租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。同時，承租人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)無條件將所租賃的租賃資產(chǎn)及出租方提供的配套設(shè)施交還給出租方，出租方對承租人不做任何損失賠償。
九、違約責(zé)任
（略）簽訂《成交確認(rèn)書》、或未于約定時間與委托人簽訂《租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第一期租金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權(quán)要求退還已繳納的交易保證金，（略）可以根據(jù)委托人的要求重新組織競價(jià)或退回委托人。本公司重新組織競價(jià)后，新成交的金額低于原成交金額的，本公司有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。
十、注意事項(xiàng)
1.本次競價(jià)的所有競價(jià)均以人民幣計(jì)算，不接受其他幣別的應(yīng)價(jià)。競價(jià)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得以任何借口反悔，否則以違約處理。
2.競價(jià)人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，（略）絡(luò)競價(jià)唯一合法身份，所有用戶登入后的報(bào)價(jià)均視為競價(jià)人本人真實(shí)意愿的表示。并準(zhǔn)確理解并同意無條件按采購要求及內(nèi)容執(zhí)行。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競價(jià)人負(fù)責(zé)。
3.競價(jià)人不得阻撓其他競價(jià)人應(yīng)價(jià)，不得有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消競價(jià)資格，沒收競價(jià)保證金并依法追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
4.（略）系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder/memberLogin）服務(wù)器數(shù)據(jù)庫記錄為準(zhǔn)，（略）無關(guān)。
5.（略）系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder/memberLogin）（略）絡(luò)故障或服務(wù)器故障等重大問題影響正常報(bào)價(jià)的，（略）有權(quán)中止交易或臨時決定采用其它競價(jià)方式：（略）



（略）
2025年7月3日




附：承諾書、房屋租賃合同
附件1：租賃合同范本.doc
附件2-網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函.doc