（略）
S110000D（略）6
項目編碼
2025-CY/04-0200
掛牌金額
897236.16
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項目編碼：2025-CY/04-0200標的名稱：（略）
細分類別：社區商業用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面積（平方米）：105
房屋使用現狀：使用中房屋用途：
附屬設施：無
權屬信息
是否存在他項權利人：否他項權利人：
他項權利內容：相關權利人是否放棄優先權：否
是否存在影響標的的交易的情形：影響標的的交易的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：五年
擬出讓用途：商業
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：897236.16
披露方式：（略）
首次項目信息發布公告期：10個工作日
信息發布期滿后無意向受讓方
信息發布類型：延長信息發布延牌周期（工作日）：5
延牌次數：
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保證金設定
交納金額（元）：10000交納期限（工作日）：不得晚于信息發布期結束后三個工作日
交納方式：（略）
處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。其他：
交易條件
公告價格(元）：897236.16合同價款支付方式：（略）
合同價款結算方式：（略）
與出讓相關其他條件：1.租金不低于4.5元/平方米/天（建筑面積），每兩年遞增5%，租金半年付，上付款。2.押金為（略），用于維護合同正常履行，期內無違約終止時無息返還。3.無免租期。4.租賃期間，受讓方實際使用房屋所產生的物業服務費、垃圾收運費、燃氣費、水電費等各種費用由受讓方自行承擔，不包含在本租金價格內。5.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準，由出讓方和受讓方在合同中進行約定。6.未經出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準，不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下，經出讓方同意，可以對建筑物進行裝修、裝飾，室內裝修應當符合國家有關標準，不危及人身安全。7.在租賃期內，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔違約責任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。8.在租賃期內，受讓方不得在租賃物四至范圍內進行違法建設；未經集體經濟組織同意，受讓方不得將租賃物之全部或部分轉租、轉借他人，或與他人調換使用，或以聯營等名義變相轉租、轉借他人。9.在租賃期內，受讓方不得改變房屋用途，不得利用該房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。10.在租賃期內，不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1.受讓方須為（略）依法注冊的企業法人或自然人；2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所；3.（略）（略）查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。
其它需要披露的內容
其它需要披露的內容：1.該標的項目業態為商業，項目用途為商業。2.該標的所占土地性質為城鎮建設用地，規劃用途為城鎮建設用地。3.該標的項目四至為：東至4門，西至6門，（略），（略）。4.該標的已取得《建設工程規劃許可證》，尚未辦理不動產權證書，不具備消防驗收手續，受讓方應自行了解出租標的相關手續狀態并接受因此產生的風險。5.該項目原合同已到期，該項目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于30天內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。6.受讓方未來納稅納統地點：（略）
交易服務會員使用情況
交易服務會員編碼：交易服務會員：
經辦人：電話：
專業服務會員使用情況
交易所聯系方式：（略）
聯系人：（略）