（略）關(guān)（略）207#二層202等27套房產(chǎn)公開(kāi)招租信息
（略）
關(guān)（略）207#二層202等27套房產(chǎn)
公開(kāi)招租信息
1、房屋基本情況：
（略）
地址：（略）
面積（㎡）
租賃用途
1
（略）207#二層202
56.65
住宅
2
（略）207#二層204
50.59
住宅
3
（略）265#之二底層
150
倉(cāng)庫(kù)
4
（略）290#底層
332.25
倉(cāng)庫(kù)
5
（略）294#B101
260
倉(cāng)庫(kù)
6
（略）-4（光正A棟206）
19.5
住宅
7
（略）-1（光正D棟110）
20
住宅
8
（略）-4（光正A棟205）
19.5
住宅
9
（略）02
223.18
辦公
10
（略）-4（光正A棟207）
19.5
住宅
11
（略）-4（光正A棟209）
19.5
住宅
12
（略）-1（光正D棟104）
20
住宅
13
（略）273#底層
80
倉(cāng)庫(kù)
14
（略）293#底層3
20
倉(cāng)庫(kù)
15
（略）325#之一底層前
40
倉(cāng)庫(kù)
16
（略）334#之一底層
86
倉(cāng)庫(kù)
17
（略）335#之二底層
86
倉(cāng)庫(kù)
18
（略）336#之一底層
86
倉(cāng)庫(kù)
19
（略）347#之一底層
137
倉(cāng)庫(kù)
20
（略）264＃A10
35
住宅
21
（略）264＃A18
35
住宅
22
（略）346#二層E08
20
住宅
23
（略）-2（光正B棟101）
70
辦公
24
（略）-4（光正A棟202）
19.5
住宅
25
（略）-4（光正A棟一層）
200
辦公
26
（略）196#底層110
29
住宅
27
（略）195#底層102
46
住宅
2、租賃現(xiàn)狀：按現(xiàn)狀出租,原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、起租標(biāo)準(zhǔn)及出租年限：
（略）
地址：（略）
面積（㎡）
月租金起價(jià)
出租年限
1
（略）207#二層202
56.65
1530
叁
2
（略）207#二層204
50.59
1370
叁
3
（略）265#之二底層
150
3100
叁
4
（略）290#底層
332.25
6100
叁
5
（略）294#B101
260
4350
叁
6
（略）-4（光正A棟206）
19.5
700
壹
7
（略）-1（光正D棟110）
20
680
壹
8
（略）-4（光正A棟205）
19.5
660
壹
9
（略）02
223.18
6250
叁
10
（略）-4（光正A棟207）
19.5
660
壹
11
（略）-4（光正A棟209）
19.5
660
壹
12
（略）-1（光正D棟104）
20
680
壹
13
（略）273#底層
80
1700
叁
14
（略）293#底層3
20
330
叁
15
（略）325#之一底層前
40
1950
叁
16
（略）334#之一底層
86
1700
叁
17
（略）335#之二底層
86
1700
叁
18
（略）336#之一底層
86
1700
叁
19
（略）347#之一底層
137
2650
叁
20
（略）264＃A10
35
1050
叁
21
（略）264＃A18
35
1050
叁
22
（略）346#二層E08
20
575
叁
23
（略）-2（光正B棟101）
70
1950
壹
24
（略）-4（光正A棟202）
19.5
660
壹
25
（略）-4（光正A棟一層）
200
5100
叁
26
（略）196#底層110
29
1100
壹
27
（略）195#底層102
46
1500
壹
4、年遞增率：2%
5、競(jìng)租資格：
5.1競(jìng)租人應(yīng)具備良好的資信，無(wú)不良信用記錄，無(wú)法律糾紛。
5.2競(jìng)租人存在以下情形之一的不能參加本次競(jìng)租：
（略）在以往與軌道集團(tuán)及其所投資企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“軌道集團(tuán)各企業(yè)”）的業(yè)務(wù)往來(lái)中存在以下情況之一的：
（1）擾亂軌道集團(tuán)各企業(yè)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)招租工作秩序，包括但不限于干擾競(jìng)租報(bào)價(jià)、提供虛假競(jìng)租材料引起競(jìng)價(jià)無(wú)效或有效報(bào)價(jià)后又撤銷(xiāo)的；競(jìng)得資產(chǎn)后拒絕或逾期未簽訂租賃合同等；
（2）承租軌道集團(tuán)各企業(yè)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)期間，競(jìng)租人有違規(guī)拆建租賃物、破壞租賃物，不按期繳納或不繳納租金、水電費(fèi)，違反租賃合同等不良記錄的或存在各種違法行為的，招租人有權(quán)單方面取消競(jìng)租人的競(jìng)租資格。；
（3）有其他與軌道集團(tuán)各企業(yè)發(fā)生訴訟、仲裁等糾紛的。
（略）經(jīng)營(yíng)過(guò)程中曾因安全生產(chǎn)事故受過(guò)行政處罰或刑事處罰的。
（略）（略）、（略）、信用中國(guó)、（略）上存在不良信用記錄的。
（略）競(jìng)租人或其法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）被列為失信被執(zhí)行人或限制高消費(fèi)人員的。
6、投標(biāo)保證金：以月租金起價(jià)標(biāo)準(zhǔn)作為投標(biāo)保證金。
7、投標(biāo)保證金支付截止時(shí)間：2025年7月14日
8、報(bào)價(jià)提交時(shí)間：2025年7月15日上午10：00
9、公布報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年7月15日上午10：30
10、提交報(bào)價(jià)及公布報(bào)價(jià)地點(diǎn)：（略）
備注：承租人對(duì)上述情況應(yīng)有充分了解。承租人須熟閱招租資料，招租文件見(jiàn)附件（招租規(guī)則、租賃合同、承諾函、報(bào)價(jià)單）。

公開(kāi)招租文件
1.房屋公開(kāi)招租規(guī)則(詳見(jiàn)附件)
2.承諾函(詳見(jiàn)附件)
3.房屋報(bào)價(jià)金額格式(詳見(jiàn)附件)
4.房屋租賃合同(詳見(jiàn)附件)
5.安全生產(chǎn)管理責(zé)任承諾書(shū)(詳見(jiàn)附件)


招租人：（略）











房屋公開(kāi)招租規(guī)則
一、在（略）（略）站公布公開(kāi)招租房信息。
二、承租意向人自行查看現(xiàn)場(chǎng)及周邊情況，準(zhǔn)備保證金，做好報(bào)價(jià)準(zhǔn)備。
三、資格確認(rèn)：承租意向人應(yīng)早于報(bào)價(jià)截止前一個(gè)工作日繳交保證金(承租意向人為自然人的，（略）碼)，同時(shí)簽署承諾函后，方具備競(jìng)租資格。上述承諾函一經(jīng)簽署，即視為承租意向人已知悉本次公開(kāi)招租的規(guī)則及該房屋的現(xiàn)狀與周邊情況等所有信息并無(wú)異議。報(bào)價(jià)公布后落選的(或入選但原承租人不放棄優(yōu)先承租權(quán)的)十天內(nèi)以轉(zhuǎn)帳方式：（略）
四、報(bào)價(jià)方式：（略）
五、公布報(bào)價(jià)、確定承租候選人：報(bào)價(jià)時(shí)間截止，招租人按公布的時(shí)間在指定地點(diǎn)：（略）
六、優(yōu)先承租權(quán)：
（一）原承租人應(yīng)于公布報(bào)價(jià)時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)了解報(bào)價(jià)結(jié)果，并應(yīng)在公布報(bào)價(jià)之日起三個(gè)工作日內(nèi)（即2025年7月17日前）行使優(yōu)先承租權(quán)，即在上述期限內(nèi)若原承租人愿意以承租第一侯選人的報(bào)價(jià)繼續(xù)承租該房屋，則原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，且應(yīng)與招租人按承租第一候選人的報(bào)價(jià)簽定新的租賃合同，同時(shí)承租第一候選人資格自動(dòng)失效；
（二）超過(guò)上述期限若原承租人不愿意以承租第一候選人的報(bào)價(jià)繼續(xù)承租該房屋的，則視為原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)，原租賃合同到期自動(dòng)終止。
（三）原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)后，由承租第一侯選人與招租人簽定租賃合同，該租賃合同應(yīng)于公布報(bào)價(jià)之日起第四個(gè)工作日開(kāi)始簽訂但不應(yīng)遲于公布報(bào)價(jià)之日起第八個(gè)工作日前。
七、原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)后，若承租第一侯選人在上述期限內(nèi)不與招租人簽定租賃合同，則視為該侯選人自動(dòng)放棄本次承租資格，但保證金不予退還。招租人可選擇重新組織招租，亦可選擇按以下方式：（略）
八、承租意向人參與公開(kāi)招租活動(dòng)過(guò)程中，均應(yīng)由本人持居民身份證或持單位：（略）
九、公開(kāi)招租結(jié)果(即承租第一侯選人名字)將在公布報(bào)價(jià)之日起十個(gè)工作日內(nèi)公示，原承租人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)的信息將在（略）站上，以上信息不再另行通知承租第一侯選人。
備注：本規(guī)則第六條、第七條與優(yōu)先承租權(quán)相關(guān)的規(guī)定僅適用于擬公開(kāi)招租的房屋存在優(yōu)先承租權(quán)的情形，如不存在優(yōu)先承租權(quán)的，則報(bào)價(jià)金額最高的直接選定為新承租人在公布報(bào)價(jià)之日起八個(gè)工作日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同。
咨詢電話：（略）（略）
招租人：（略）









承諾函

我是________________________________房屋的承租意向人____________________，（略）碼/（略）碼：____________________。本人/本公司已知悉該房屋，原租賃合同將于年月日終止及相關(guān)公開(kāi)招租的條件（包括擬簽訂的租賃合同條款內(nèi)容），現(xiàn)承諾如下：
一、該房屋公開(kāi)招租時(shí)若本人/本公司成為承租候選人但原承租人行使了優(yōu)先承租權(quán)，則本人/本公司承租候選人資格自動(dòng)取消。
二、若原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)本人/本公司被選定為新承租人，但因原承租人未能及時(shí)退出該房屋致使本人在租賃合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)無(wú)法進(jìn)場(chǎng)使用，本人/本公司同意原選定結(jié)果(包括已簽定的租賃合同)廢除，招租人為此支付本人相當(dāng)于本人所交保證金20%的金額作為補(bǔ)償，本人/本公司放棄其他追索的權(quán)利。
三、若本人/本公司被選定為新承租人，本人/本公司保證在本次公開(kāi)招租規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)與招租人簽定租賃合同，否則本人/本公司同意將本人/本公司所繳交的保證金抵給招租人作為違約補(bǔ)償金。
承租意向人：________________
聯(lián)系電話：（略）
時(shí)間：年月日

房屋承租報(bào)價(jià)金額
（略）：
本人/本公司對(duì)房屋情況及周邊情況己作充分了解，愿意承租該房屋，報(bào)價(jià)金額為每月人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)￥：元)。


承租意向人：
單位：（略）
（略）碼：
日期：20年月日













房屋租賃合同
（略）：地鐵住宅物業(yè)租〔2025〕號(hào)
出租方（甲方）：（略）
地址：（略）
承租方（乙方）：（身份證：）
地址：（略）

甲方以公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式：（略）

第一條承租房屋
1、甲方將座落（略）路（街、巷、里、村）的房屋出租給乙方；
2、承租房屋建筑面積m2；
3、乙方對(duì)承租房屋及其設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于水、電、氣、門(mén)、窗、潔具等）已有充分了解，愿意按現(xiàn)狀承租該房屋。
第二條租賃期限
承租房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（略）
1、承租房屋的租金逐年遞增%，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
第一個(gè)租賃年度（即年月日至年月日）的月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。
第二個(gè)租賃年度（即年月日至年月日）的月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。
第三個(gè)租賃年度（即年月日至年月日）的月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。
2、承租房屋的租金按租賃月度結(jié)算，每個(gè)租賃月度的最后7日內(nèi)，乙方向甲方支付下一租賃月度的租金，首期租金乙方自本合同簽訂之日起5日內(nèi)付給甲方。
3、租金采用轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
第四條押金、押金用途以及押金返還
自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付承租房屋的押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。乙方同意前述押金作為乙方按時(shí)和全面地履行本合同義務(wù)的保證，押金用途按照本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
自合同到期或其他原因終止、解除且乙方按本合同約定向甲方退還房屋、完成以租賃房屋所在地為注冊(cè)地址：（略）
第五條承租房屋的其他費(fèi)用
房屋在承租期間所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)與公共維修金由甲方代收代繳，其中物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元，總額為元/月；公共維修金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元，總額為元/月。
凡房屋在承租期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、專項(xiàng)維修資金、租賃稅費(fèi)和其它雜費(fèi)均由乙方承擔(dān)和及時(shí)交納。
前述各項(xiàng)費(fèi)用如乙方未及時(shí)繳納給甲方造成損失的，甲方有權(quán)直接在押金中扣除。
第六條承租房屋的交付
甲方于年月日前將承租房屋交付給乙方。移交時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行水、電表底數(shù)及承租房屋設(shè)施設(shè)備的移交，移交清單（若有）作為本合同附件。
第七條承租房屋的使用
乙方保證在承租期間，按照如下規(guī)定使用承租房屋：
1、承租房屋具體用途為，乙方保證按上述用途使用和經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途；乙方有權(quán)在征得甲方同意后對(duì)承租房屋予以轉(zhuǎn)租，乙方不得以簡(jiǎn)單賺取差價(jià)的行為擅自轉(zhuǎn)租或以合作經(jīng)營(yíng)等方式：（略）
2、遵守國(guó)家法律、法規(guī)，地方性法規(guī)，政府部門(mén)規(guī)章及其他政策措施，不得利用所承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方如有違法行為的，甲方有權(quán)解除合同收回房屋并沒(méi)收押金，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，若因此給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、遵守（略）制定的暫住人口管理、計(jì)劃生育管理、環(huán)境保護(hù)、油煙、噪聲污染管理、消防安全管理等有關(guān)法規(guī)，做好門(mén)前三包，不得在上述房屋內(nèi)存放易燃、易爆等違法物品，如造成經(jīng)濟(jì)、法律后果的，概由乙方承擔(dān)。
4、遵守（略）物業(yè)管理單位：（略）
5、合理使用承租房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備設(shè)施等。若因乙方管理不當(dāng)或其他人為原因造成承租房屋或配套設(shè)備設(shè)施毀損、滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償給甲方造成的損失。
6、租賃期限內(nèi)，因乙方所產(chǎn)生的給水、排水、油煙、噪音等引起相關(guān)糾紛的，乙方應(yīng)及時(shí)平息糾紛；如因相關(guān)糾紛給甲方造成損失的（包括甲方因平息此糾紛而遭受的損失），乙方應(yīng)予以賠償。
第八條承租房屋的修繕、裝修
1、租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)所承租房屋及其設(shè)施、設(shè)備，有管理和日常維護(hù)修繕之責(zé)，因乙方原因造成房屋及其附屬物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，造成他人損害的，還應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
2、租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)配合對(duì)承租房屋的正常檢修工作，因正常的檢修或其它不可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е滤㈦姟⒐苍O(shè)施等暫時(shí)性的中斷，甲方對(duì)乙方不負(fù)有任何責(zé)任。
3、租賃期限內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，應(yīng)征得甲方的同意，依相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修審批，同時(shí)向甲方報(bào)備，并以維護(hù)好承租房屋的建筑風(fēng)貌為前提，其費(fèi)用由乙方自理。
第九條合同解除
1、租賃期限內(nèi)，乙方要求提前終止合同或解除合同的，應(yīng)提前30日通知甲方并提交書(shū)面通知函，雙方協(xié)商一致后方可解除合同。乙方按本合同第十一條的約定返還房屋，甲方確認(rèn)乙方無(wú)違約，無(wú)欠款的情況下，甲方于30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還乙方的押金。
2、如乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)收回承租房屋，沒(méi)收乙方已交納的押金并要求乙方按本合同第十二條的約定向甲方支付元懲罰性違約金。
第十條合同的終止和續(xù)租
1、租賃期限屆滿后如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前30日以書(shū)面形式向甲方提出，征得甲方同意后雙方另簽合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利，逾期則視同乙方放棄上述權(quán)利。
2、租賃期限屆滿后乙方不再續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于屆滿后向甲方提交押金收據(jù)原件，甲方經(jīng)審查認(rèn)定乙方?jīng)]有違反本合同約定后及時(shí)向乙方無(wú)息返還押金。
3、租賃期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害、政府行為或軌道集團(tuán)要求收回等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方按本合同第十一條規(guī)定無(wú)條件退還承租房屋，甲方不做任何賠償；甲方在本合同終止之日起15日內(nèi)無(wú)息返還乙方多支付的租金及剩余押金，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)等憑證。
4、租賃期限內(nèi)，如因甲、乙任何一方原因致使承租房屋受到行政、司法查封扣押的，責(zé)任方應(yīng)積極采取措施解除該行政、司法查封扣押，并賠償因此給相對(duì)方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。若因乙方原因被停業(yè)整頓（或查封扣押）期間，乙方仍應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)向甲方支付租金。
第十一條承租房屋的返還
1、合同期滿或因其他原因終止、解除時(shí)，乙方應(yīng)在租賃期滿當(dāng)日及時(shí)返還承租房屋，清理因承租房屋而產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)（包括但不限于水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各類稅費(fèi)及其他雜費(fèi)等），并到工商部門(mén)注銷(xiāo)以承租房屋所在地為注冊(cè)地址：（略）
2、合同期滿或因其他原因終止、解除時(shí)，在承租房屋結(jié)構(gòu)不受損壞的前提下，乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修、改造和更新而在承租房屋內(nèi)增加的可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，乙方拆除該可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)恢復(fù)甲方原提供房產(chǎn)的原樣；在承租房屋上添附的且拆除會(huì)影響承租房屋的功能、結(jié)構(gòu)和外觀的財(cái)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有，乙方不得拆除。甲方移交給乙方的室內(nèi)設(shè)備和裝飾物也應(yīng)如數(shù)移交歸還（除正常損壞外），乙方遺留現(xiàn)場(chǎng)的物品視為乙方拋棄物，甲方有權(quán)清除。
3、乙方未按時(shí)返還承租房屋的，或乙方未按時(shí)辦妥注銷(xiāo)以承租房屋所在地為注冊(cè)地址：（略）
第十二條違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按時(shí)交付承租房屋，如逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之一向乙方支付違約金。
2、乙方應(yīng)按時(shí)交付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方未按時(shí)繳交租金的，每逾期一日按當(dāng)月租金的千分之一向甲方支付違約金，逾期7日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)收回承租房屋，沒(méi)收乙方已交納的押金并要求乙方賠償甲方因此受到的損失。
3、因乙方原因致使本合同解除的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已交納的押金，且乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為懲罰性違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。
第十三條通知與送達(dá)
1、雙方一致確認(rèn)，本合同首部約定的地址：（略）
2、任何一方地址：（略）
3、相對(duì)方向原地址：（略）
第十四條保密條款
1、乙方保證對(duì)在討論、簽訂、履行本合同過(guò)程中所獲悉的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲取：（略）
2、保密信息是指（1）甲方提供給乙方的所有形式的信息，如商業(yè)秘密、研究成果、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、文檔等及其衍生信息；（2）雙方合同條款和合作信息，包括協(xié)商、討論、談判內(nèi)容，以及相關(guān)的經(jīng)營(yíng)或運(yùn)作計(jì)劃；（3）乙方從其他渠道獲得的甲方保密信息，以及任何包含甲方信息的第三方保密信息；（4）任何直接或間接反映上述信息的技術(shù)材料、分析、評(píng)估等文件。
3、乙方應(yīng)當(dāng)確保其與本合同事項(xiàng)相關(guān)的機(jī)構(gòu)及人員均受本合同條款的約束，履行保密義務(wù)，承擔(dān)保密責(zé)任；為避免爭(zhēng)議，雙方一致確認(rèn)，該等機(jī)構(gòu)及人員的保密義務(wù)、責(zé)任既是其自身的義務(wù)、責(zé)任，亦是乙方的義務(wù)、責(zé)任，即乙方相關(guān)機(jī)構(gòu)及人員擅自披露保密信息或有其他泄密行為的均視為乙方違約。
4、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【】元。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)賠償損失。
第十五條廉政條款
在合同談判、訂立、履行等過(guò)程中，任何一方不得以任何形式行賄、索賄另一方相關(guān)人員，否則，受賄相關(guān)人員所在方有權(quán)單方解除合同，并要求行賄方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的損失。如相關(guān)人員行為涉嫌犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。
第十六條爭(zhēng)議解決方式：（略）
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟解決。
第十七條合同生效的先決條件
1、自乙方按約向甲方支付承租房屋的押金及第一個(gè)月度租金起，本合同生效。
2、鑒于甲方有可能在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋，乙方在此確認(rèn)已經(jīng)收到甲方的轉(zhuǎn)讓通知并同意放棄對(duì)承租房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但甲方以及承租房屋的買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)保證本租賃合同的有效性維持不變。
第十八條附則
本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力，自雙方簽章之日起成立。
附件：安全生產(chǎn)管理責(zé)任承諾書(shū)
甲方（簽章）：（略）乙方（簽章）：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

簽訂時(shí)間：年月日



附件：
安全生產(chǎn)管理責(zé)任承諾書(shū)
（略）：
本人□本單位：（略）
一、保證所有從業(yè)人員均具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)及其附屬設(shè)施在經(jīng)營(yíng)期間的安全生產(chǎn)管理責(zé)任，對(duì)本人□本單位：（略）
二、在接收使用經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)前，已對(duì)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全情況、經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)的出入口、通道、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合安全生產(chǎn)、治安消防、特種設(shè)備的有關(guān)規(guī)定，確保無(wú)安全問(wèn)題。
三、在開(kāi)業(yè)前已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證書(shū)、等相關(guān)資料，且特種設(shè)備和特種作業(yè)人員已經(jīng)取得相應(yīng)證件。已根據(jù)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)按照國(guó)家規(guī)范配置足量、有效的滅火器材和消防設(shè)施。經(jīng)營(yíng)期間積極參加消防安全培訓(xùn)和消防演練。
四、全面落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任體系，完善落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度、食品安全管理制度和崗位操作規(guī)范；定期制定切實(shí)可行的安全管理目標(biāo)，通過(guò)全體員工的努力持續(xù)改進(jìn)安全生產(chǎn)業(yè)績(jī)；保證所有從業(yè)人員（包括臨時(shí)用工人員）安全職責(zé)有效落實(shí)，確保員工人身健康、企業(yè)財(cái)產(chǎn)安全及對(duì)周邊環(huán)境保護(hù)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間無(wú)安全事故發(fā)生。
五、日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中始終把“安全第一”放在優(yōu)先地位，全面、持續(xù)地識(shí)別、評(píng)估、控制與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程相關(guān)的安全方面風(fēng)險(xiǎn)；制定有效的應(yīng)急措施，防止火災(zāi)、爆炸、泄漏、傷亡、食物中毒等各類事故的發(fā)生。
六、加強(qiáng)安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育，開(kāi)展全員教育培訓(xùn)，做到所有從業(yè)人員（含臨時(shí)用工人員）經(jīng)培訓(xùn)考核合格后上崗，本單位：（略）
七、嚴(yán)格遵守并按照《中華人民共和國(guó)食品安全法》規(guī)定生產(chǎn)和提供食物，保證食材新鮮、健康，確保食品安全健康。不生產(chǎn)、銷(xiāo)售摻假、摻雜或者不合格產(chǎn)品；按照保證食品安全的要求貯存食品，定期檢查貨架及庫(kù)存食品，及時(shí)清理變質(zhì)或者超過(guò)保質(zhì)期的食品。
八、深入開(kāi)展安全生產(chǎn)事故隱患排查治理，定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)建筑物、附屬設(shè)施及安全設(shè)施進(jìn)行安全檢查（包括定期檢查及每日巡查），組織開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)施、設(shè)備、上崗人員及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)的全覆蓋檢查，及時(shí)整改檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，保障所有從業(yè)人員（包括臨時(shí)用工人員）和相關(guān)第三人的生命和財(cái)產(chǎn)安全；短期不能整改到位的，將采取有效措施加以防范，防止發(fā)生生產(chǎn)安全事故。
九、強(qiáng)化危險(xiǎn)源監(jiān)控巡查，對(duì)易燃易爆物品存儲(chǔ)庫(kù)室、廚房、消防通道、消防設(shè)施等重點(diǎn)部位，實(shí)行專人負(fù)責(zé)、定期巡視檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處置各種異常情況。
十、負(fù)責(zé)保護(hù)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)的整體結(jié)構(gòu)，不私自拆除和改建經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)及影響整體結(jié)構(gòu)，不破壞經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)的外貌。貴司可隨時(shí)檢查是否在承租屋違法搭建建筑物、構(gòu)筑物、加大房屋的負(fù)載，是否擅自占用、移裝共用設(shè)施、設(shè)備等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，定當(dāng)立即根據(jù)貴司的要求和限期進(jìn)行整改。
十一、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)建筑物及其專用設(shè)施、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的維修、養(yǎng)護(hù)及修繕。經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)采取有效措施保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)建筑物及其專用設(shè)施、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌結(jié)構(gòu)的安全、可靠，定期對(duì)建筑物及其專用設(shè)施、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)及安全檢查，防止事故發(fā)生。
十二、遵守有關(guān)部門(mén)規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣等安全工作，嚴(yán)禁“三合一”，嚴(yán)禁私拉、亂接用電、（略），確保安全用電。電器產(chǎn)品的安裝、（略）設(shè)計(jì)、敷設(shè)，必須符合國(guó)家有關(guān)的消防安全技術(shù)規(guī)定；（略）道內(nèi)存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒及危險(xiǎn)化學(xué)用品、放射性等危險(xiǎn)物品，確保走廊、通道暢通；嚴(yán)禁擅自挪用、損壞（略）域所配置的消防器材、設(shè)備、設(shè)施；禁止在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)過(guò)夜留宿。
十三、做好應(yīng)急值守工作，做到應(yīng)急救援組織、裝備、器材和物資“四落實(shí)”。及時(shí)修訂應(yīng)急預(yù)案，做好應(yīng)急演練，保證所有從業(yè)人員（包括臨時(shí)用工人員）熟練掌握應(yīng)急救援程序和事項(xiàng)。
十四、自行購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、裝修及營(yíng)業(yè)公眾責(zé)任險(xiǎn)，如未購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，所造成的損失均由□本人□本單位：（略）
十五、及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故，并積極組織施救。
十六、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》《中華人民共和國(guó)食品安全法》等安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，把安全生產(chǎn)工作要求貫穿到每個(gè)具體環(huán)節(jié)中去，做到安全生產(chǎn)經(jīng)常化、制度化、具體化、標(biāo)準(zhǔn)化。
十七、尊重和接受貴司及有關(guān)監(jiān)督管理部門(mén)的監(jiān)督，若違背上述承諾，致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)貴司、本單位：（略）
特此承諾，自愿約定責(zé)任無(wú)期限。

承租人（簽章）：___________________
日期：年月日


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