（略）上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。請競買人對中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報(bào)電話：（略）。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時(shí)與法院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）》向拍賣輔助機(jī)構(gòu)支付輔助工作費(fèi)用（不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)100萬元以下的，輔助工作費(fèi)用的比例不超過4‰，超過100萬元的部分，不超過1‰）。輔助工作費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
安徽省（略）人民法院將于2025年8月2日10時(shí)至2025年8月3日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上(戶名：（略）人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）名下位于（略）高新大道西側(cè)廠房、土地使用權(quán)及附屬物。
宗地宗地東至高新大道，南至農(nóng)田，西至農(nóng)田，（略）北側(cè)土地。（略）無國用（2009）第618號(hào)，土地用途為工業(yè)用地，宗地面積為33801.1平方米；（略）為無房字第003570、030792號(hào)，宗地內(nèi)房屋及建筑物總建筑面積（其中已登記房屋面積2812.13平方米，未登記建筑物面積1956.43平方米）。詳見評估報(bào)告，僅供參考。（略）的其中一宗土地，相鄰的另一塊土地目前已經(jīng)被另一買受人法拍取得，由于歷史規(guī)劃原因，（略）規(guī)劃于本次拍賣土地之上，該兩宗土地存在相鄰關(guān)系的問題，本次土地的買受（略）提供必要便利，不能設(shè)置障礙阻礙相鄰?fù)恋刭I受人經(jīng)本土地進(jìn)行正常出（略），買受人參拍前應(yīng)到現(xiàn)場查看具體情況。目前有租賃，租賃期限至2040年5月31日止，每年租金為人民幣（略）。評估總價(jià)（略）元。

起拍價(jià)：（略）元，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）。

標(biāo)的物登記用途為工業(yè)用途，規(guī)劃用地性質(zhì)為工業(yè)，實(shí)際用途為工業(yè)用地，競買人購買用途需符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃。拍賣成交后，因買受人不符合（略）的準(zhǔn)入條件而產(chǎn)生的一切責(zé)任，由買受人承擔(dān)，與拍賣人無關(guān)。
本次司法拍賣，已按規(guī)定通知當(dāng)事人，如有無法通知的，自本公告公示之日起滿5日即視為已經(jīng)通知。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；買受人在辦理過戶手續(xù)時(shí)可先行墊付依法由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)、憑納稅（費(fèi)）憑證到法院的拍賣價(jià)款中支取。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍兩日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前7日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、（略）上拍賣成交后15日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略）)
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）（監(jiān)察室）
承辦法官聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
輔拍機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：（略）
本院聯(lián)系地址：（略）


安徽省（略）人民法院
二〇二五年七月二日