一、標的基本信息
（略）
CQ-3-（略）
交易方式：（略）
淘寶競價
項目名稱：（略）
（略）等2（略）招租
轉讓底價（萬元）
16.75
公告日期
2025年7月2日
公告截止日期
2025年7月9日
競價開始日期
2025年7月10日10:00時
競價截止日期
2025年7月11日10:00時（延時除外）
資產概述
1、（略）。租金參考價人民幣2.1萬元每年，租賃期限5年，競租保證金人民幣1萬元。
2、（略）CQ-3-（略）。房屋建筑面積17平方米。租金參考價人民幣1.25萬元每年，租賃期限5年，競租保證金人民幣1萬元。
以上房屋租期五年，租金前三年不變，后兩年在第三年的基礎上遞增百分之五。履約保證金都為三個月房租。增價幅度：人民幣500元或人民幣500元的整數倍。
特別說明：房屋經營用途：廣告、培訓、商業、醫療、餐飲、辦公等。意向承租人使用上述場地必須符合法律法規和（略）及噪音大的娛樂性行業、非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病原體等危險物質和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
二、標的資產信息
標的狀態
1、標的物的狀況請自行查看并詳細咨詢委托方和拍賣人，委托方與拍賣人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競租人一旦做出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
4、（略）發布的競租須知。
5、自公告發布之日起至2025年7月9日17時止接受咨詢（雙休日、節假日除外），（略）一安排看樣。
三、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2025年7月2日
公告期
2025年7月2日至2025年7月9日
價款支付方式：（略）
由競得人轉賬至委托人指定賬戶
權利人是否意向行使優先購買權
否
重大事項披露
1、（略）指定賬戶。拍賣成交后，（略）當涂辦事處(（略）原物價局內)簽訂拍賣《成交確認書》并交納拍賣傭金。
2、（略）的軟件服務費均由競得人支付（（略）僅支付軟件服務費，成交款和傭金交至拍賣人指定的賬戶）。拍賣傭金按年租金超額累進收取，成交價在3萬元以下收取人民幣760元，3萬元至20萬元按百分之一點九收取。
違約責任：
競得人未按上述規定辦理成交確認手續和付款的，應當承擔違約責任，其競租保證金不予退還，競租保證金用以支付拍賣機構的拍賣傭金及相關費用。拍賣機構及委托方有權按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規定將該房屋租賃權收回再行拍賣，并向違約方追償相關的經濟損失。
3、房屋出租以交接時的現狀為準，競得人自行負責房屋租賃期內裝修，裝修不得改動或者破壞房屋結構。如有擅自改動，競得人應立即負責恢復原狀，如給出租人或第三人造成損失，競得人應承擔賠償責任。租賃房屋的裝修及費用全部由競得人承擔。
4、房屋第一期租金及履約保證金在租賃合同簽訂前一次性支付。
5、本次招租房屋按房屋現狀接收，競得人自行負責房屋及內部所有配置設備的裝修。裝修、水、電、網絡安裝等費用自理。租賃合同提前解除或合同期滿不再續租時，競得人應保持合同租賃標的物完好，返還的租賃標的物應處于正常使用狀態。合同標的物內不可移動的固定裝修、設施等不得拆除，無償歸委托方所有。
6、本次招租標的物都無裝修期。
7、若本次出租房屋的實際面積與公告中的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不作為調整房屋租賃租金或退租等理由。
8、意向競租人競得此商業房后應及時簽訂《房屋租賃合同》并履行，不得另行轉租、分租。
9、標的物交付日及起租日以簽訂的《房屋租賃合同》約定為準。
10、若競租人存在失察行為或競租人之間惡意競爭，由此帶（略）場風險，競得人自行承擔。
11、國有產權交易監督管理部門：（略）財政局（國資委）
地址：（略）
電話：（略）
與轉讓相關的其他條件
1、（略）將凍結競租人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
2、（略）絡競價須交納競租保證金。（略）（略）上支付，（略）下或現場交納競租保證金。（略）中所涉及的金額均為人民幣。
3、（略）當涂辦事處備案后，退還競得人。
4、競租人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。
5、報名一律不收取任何報名費用。
交易方式：（略）
（略）上進行，（略）(網址：https://zc-（略）_item.htm?spm=（略）&user_id=（略）），按照《競租須知》、（略）《資產處置競價流程》及網絡競價頁面提示，使用淘寶賬戶（經支付寶實名認證）進行報名和參與競租。
1、本次標的物招租于2025年7月10日10:00時開始競價。
2、網絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。
3、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，就自動延遲5分鐘。
受讓方資格條件
凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），均可參與。如參與的競租人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，（略）當涂辦事處辦理委托手續；競租成功后，競租人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續。如委托手續不全，競租活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任且競租保證金不予退還。
是否允許聯合受讓
否
保證金金額(萬元)
2
保證金繳納起止時間
2025年7月2日至2025年7月11日10：00時（延時除外）
四、轉讓方基本情況
轉讓方名稱：（略）
（略）
統一社會信用代碼或組織機構代碼
（略）857147N
證件類型
營業執照
企業/單位：（略）
（略）
轉讓方決策或批準文件類型
無
轉讓方聯系人：（略）
李求知
聯系電話：（略）
（略）
五、交易機構
交易機構名稱：（略）
（略）當涂辦事處
聯系人：（略）
谷豐
聯系電話：（略）
（略）或（略）
地址：（略）
安徽省（略）
競租須知.pdf房屋租賃合同.pdf