第2次變更信息
交易保證金交納截止時間2025年07月01日17時00分00秒變更為2025年07月09日17時00分00秒
結束日期2025年07月01日17時00分00秒變更為2025年07月09日17時00分00秒
起始日期2025年06月25日09時00分00秒變更為2025年07月03日09時00分00秒
公告基本信息
（略）JC（略）項目名稱：（略）
起始日期2025年07月03日09時00分00秒結束日期2025年07月09日17時00分00秒
資產信息
（略）第二（略）
裝修情況簡裝面積/數量1、沙井工業第二（略）、泵房、東面連廊物業：34614.02平方米
權屬情況有房產(土地)證資產性質1、沙井工業第二（略）、泵房、東面連廊物業：廠房類
是否涉及優先承租權否
招租信息
是否允許轉租，分租否出租期5年
響應有效期120個自然日免租期3個月
簽訂合同期限《成交通知書》出具后30個自然日招租底價1、沙井工業第二（略）、泵房、東面連廊物業：26元/平方米/月;
租金的遞增自第2個合同年開始租金每1個合同年遞增3%租金支付方式：（略）
是否允許承租方進行二次裝修須承租人先向招租人提出書面申請并得到同意后方可進行。資產用途限定1、沙井工業第二（略）、泵房、東面連廊物業：食堂,廠房;
履約條件1.此次招租項目均以實地現狀為準，請競價人務必自行實地踏勘和了解招租房屋之現狀。競價人一旦參加競價，即表明已了解和認可所招租房屋品質、權屬情況及其他瑕疵。2.在租賃合同期內，承租人必須將物業用于約定的用處，不得擅自更改事先已提交的承租物業用途規劃、不得發生轉讓、轉租或分租。如承租人未按雙方約定擅自改變物業用途的，合同自動解除，不予退還租賃保證金，并承擔相應的違約責任；3.不可改造物業結構及遵守合同及補充協議的其他事項；4.招租人以現狀交付物業及相關設施，如承租方需要對消防設施、水電設施及其他設施進行改造，一切費用及責任由承租方自行負責；5.租賃期間，承租人如需辦理《房屋租賃憑證》，由承租人執行辦理，辦理過程中產生的一切費用及責任由承租人自行承擔；6.承租方已全面知曉物業現狀，自行向相關部門了解能否用于辦理自身所需的各項證照，并根據實際使用方式：（略）
其他補充說明1.承租方須在每月10日前繳納當月租金；2.承租方退租時應將租賃物業按原狀修復好；3.承租方在投入生產前必須對租賃財產用作生產場所的電氣設備設施進行安全檢測；4.承租方在租賃期內，需每兩年對其所租用的物業進行外墻清洗一次，費用由承租方承擔；5.承租方就所承租物業的內外消防設施與第三方簽訂“消防設施維修保養合同”，（略）負責，費用由承租方負責支付，（略）由出租方協調選定，（略），但養護內容必須符合出租方要求；6.承租方承租8（略）、9（略）面活荷載限制為2.0kN/㎡，上人屋面活荷載限制為2.0kN/㎡，禁止擺放重型機器生產或存放超重物品。
租賃費用相關信息
履約保證金金額3個月租金作為租賃保證金（以租賃合同最后一個月的月租金標準計收）物業管理費由承租方與第三方簽訂
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經直管企業批準后，可以采取協議租賃方式：（略）
公告期滿，無符合條件的報名者經原決策機構批準，可按不低于出租低價90%的價格重新公開招租。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件1.競價人為在中國大陸境內（不含港、澳、（略））依法注冊的具有獨立法人資格的單位：（略）
需提供的證明材料競價人需提供的證明材料（均加蓋公章）：1、（略）打印件包含：①行政處罰信息、②經營異常名錄信息、③嚴重違法失信企業名單信息④經營范圍（（略）址：（略）.cn/index.html）；2、提供“競價人應具備的資格條件”中第2條相關證明材料；3、提供2023年度或2024年度第三方出具的財務審計報告；4、競價人須提供“競價人應具備的資格條件”中第5-11條相對應的承諾函并加蓋公章。
資格審查申請文件遞交截止時間2025年07月09日17時00分00秒
交易保證金
金額2,350,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金交納截至時間2025年07月09日17時00分00秒
交易機構信息
（略）地（略）
聯系人：（略）
郵箱：（略）
出租方信息
（略）