競(jìng)買公告

（略）（以下簡(jiǎn)稱國(guó)（略））將于2025年7月9日10時(shí)至2025年7月9日16時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（處置單位：（略）
一、拍賣標(biāo)的
國(guó)（略）持有的國(guó)安瑞（北京）（略）48%股權(quán)。起拍價(jià)：（略），保證金：350元，增價(jià)幅度：350元。拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，國(guó)（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
二、咨詢時(shí)間與方式：（略）
自2025年7月1日起至2025年7月8日18時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，因拍賣標(biāo)的為股權(quán)，故本標(biāo)的不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。聯(lián)系人：（略）
三、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：
（一）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人為北京若水園林水景設(shè)計(jì)工作室、（略）、（略），國(guó)（略）已通知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人拍賣事宜。
（二）競(jìng)價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始3個(gè)工作日前向國(guó)（略）提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），（略）（略）后才能參與競(jìng)買，（略）系統(tǒng)規(guī)定交納保證金、報(bào)名的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)開(kāi)始前3個(gè)工作日前向國(guó)（略）提交合法有效的證明。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
五、競(jìng)價(jià)方式：（略）
（一）競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式：（略）
（二）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
（三）本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià)。
六、保證金與余款交納
第一次出價(jià)前，（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)價(jià)成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起3個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：（略）管理人；賬號(hào)：（略）（略）；開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京朝陽(yáng)支行營(yíng)業(yè)室），注明“（略）：（2022）京01破26號(hào)）；款項(xiàng)性質(zhì)：待處置資產(chǎn)-股權(quán)拍賣款”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。
七、移交與過(guò)戶
買受人在交齊所有成交款后3個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到國(guó)（略））辦理交接手續(xù)并簽署拍賣成交文件。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，國(guó)（略）將給予必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費(fèi)均按照法律規(guī)定辦理。買受人在競(jìng)買前應(yīng)向相關(guān)部門確認(rèn)成交后應(yīng)交納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。變更所產(chǎn)生的費(fèi)用、拍賣費(fèi)用及其他法律未予以明確規(guī)定的，由買受人承擔(dān)。
考慮到國(guó)（略）而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用并賠償中信集團(tuán)、國(guó)安集團(tuán)、國(guó)（略）的全部損失。
競(jìng)買人承諾，（略）名稱：（略）
或有事項(xiàng)：如國(guó)安瑞（北京）（略）其他股東不配合辦理本次拍賣后的工商變更工作，需買受人配合國(guó)（略）以訴訟的方式：（略）
（略）軟件服務(wù)費(fèi)，該服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)格的0.5%，最高50萬(wàn)元，由買受人承擔(dān)。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
（一）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前（略）場(chǎng)監(jiān)督管理局、稅務(wù)局等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否辦理變更登記、變更登記的要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。
（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。
（三）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。
（四）（略）絡(luò)拍賣所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)（略）場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。國(guó)（略）、（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自開(kāi)展盡調(diào)，未盡調(diào)的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
（五）買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，（略）不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
（六）國(guó)（略）對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何保證，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議。
（七）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。
九、《競(jìng)買公告》《競(jìng)買須知》（略）公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。國(guó)（略）已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容且不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。
十、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向國(guó)（略）咨詢。
咨詢電話：（略），聯(lián)系地址：（略）
京東技術(shù)咨詢電話：（略）
此公告在“（略）”上發(fā)布，網(wǎng)址:https://（略）.html。


（略）
二〇二五年七月一日