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注冊登錄
（略）（略）上交易公告
（略）國有建設用地使用權出讓
（略）上交易公告
壽自然資告字[2025]8號
經（略）地塊國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
（略）
土地位置
出讓
面積
(㎡)
規劃用途
出讓
年限
規劃指標要求
競買
保證金
(萬元)
起始價
(萬元)
耕地占補平衡費（萬元）
付款方式：（略）
容積率?
建筑
密度
綠地率
2025-5
（略）健康街以南、（略）以西
71203
其他商業服務業用地
40年
1.2≤R≤1.8
≤55%
≥20%
4510
15031
337.407
一次性或分期付款（半年內繳清）
2025-14
（略）高新街以北、（略）以東
13505
物流倉儲用地
50年
≥1.0
≥40%
≤15%
395
977
一次性或分期付款（一年內繳清）
2025-15
（略）高新街以南、（略）以東
3018
物流倉儲用地
50年
≥1.0
≥40%
≤15%
90
219
一次性或分期付款（一年內繳清）
二、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，但存在欠繳土地出讓金（地價款）、閑置土地行為的，不允許參加競買。
三、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求，見出讓文件。競買人可于2025年7月2日9:00至2025年7月30日17:00（（略）網服務器時間為準，下同）（略）網站（（略）.cn:8082/wfggzy/sgggzy/）（略）上交易出讓公告、（略）上交易出讓文件，并按上述文件規定的操作程序參加競買。
四、網上交易辦理程序
（一）（略）注冊
登錄（略）.cn:8082/wfggzy/sgggzy/網站，首先通過“我要注冊”（略）會員，競買企業請選擇“交易乙方”類型；然后通過“平臺登錄”，選擇“交易會員登錄”，使用“（略）”登錄，競買企業請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件。
（二）辦理CA數字證書
1.現場辦理。（略）三樓CA辦理窗口，（略）即收即辦。
2.網上辦理。（略）（略）注冊后按流程辦理。具體辦理流程：（略）網站——重要通知——《CA數字證書免費辦理流程》中查閱。
（三）CA數字證書辦理時間及聯系方式：（略）
法定工作日：上午9:00-12:00；下午13:00-17:00。
CA辦理窗口電話：（略）。
CA技術支持電話：（略）。
CA客服電話（24小時）：（略）。
服務監督電話：0536—（略）。
注意事項：競買人應當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。（略）免費辦理的數字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA（略）的數字證書，可在（略）（略）中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務。
（四）競買人可于2025年7月2日9:00至2025年7月30日17:00提交競買申請，并按要求繳納競買保證金，且競買人支付競買保證金的賬戶名稱：（略）
競買人應充分考慮保證金繳納時間段內的公休日、節假日（公休日、節假日單筆保證金最多繳納100萬元，中國建設銀行無限額）等因素，適當提前繳納保證金，以免因保證金銀行之間劃轉需要一定時間到賬等原因導致保證金不能及時到賬，（略）查詢到賬并打印資格確認書后競買人才具有競買資格。
（五）（略）上競價。
（六）（略）上交易結束后（含掛牌結束日）5個工作日內，持《網上交易成交確認通知書》（略）進行資格后審，簽訂《土地成交確認書》，辦理土地相關手續。
五、網上掛牌報價開始時間為2025年7月22日8:00，截止時間為：
2025-5地塊：2025年8月1日9:00；
2025-14地塊：2025年8月1日10:00；
2025-15地塊：2025年8月1日11:00。
六、其他需要公告的事項
1.本次國有建設用地使用權出讓按照價高者得原則確定競得人。土地成交后，（略）自然資源和規劃局窗口簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并按土地出讓合同約定繳清剩余成交地價款，其他稅費按國家規定執行。
2.2025-5號地塊為城中村（（略））改造安置保障地塊；另外，該地塊涉及農用地轉用，競得人應按規定在地價款外另行繳納耕地占補平衡費（具體繳納事宜請咨詢（略））。
3.競得人應按照《建設用地規劃條件通知書》要求進行規劃設計。《建設用地規劃條件通知書》（略）網下載查看。
4.競得人需在取得文化和旅游部門出具的《土地供應意見書》后方可辦理施工許可證，同時鑒于地下文物埋藏的復雜性和不可預知性，競得人如在工程施工過程中發現文物，應立即停止施工，保護文物安全，并及時報告文物主管部門和公安部門，依法依規協助有關單位：（略）
5.網上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。
6.申請人在申請競拍前應詳細、細致、實質性地踏勘土地，包括但是不限于土地四至、地面附屬物、地下埋設物及地上高壓線等相關情況；（略）上掛牌出讓地塊現狀及所列條件。（略）上掛牌報價開始之前以書面形式向出讓人當面提出，（略）受理確認，即視為競買人對土地現狀、掛牌出讓文件等無異議，自愿以現狀競買及接受土地，并自愿自行承擔相應法律后果。（略）上交易活動中的所有記錄，（略）上交易活動的證明。
7.申請人對出讓文件有疑問的，（略）咨詢。
聯系人：（略）
咨詢電話：0536－（略）


（略）自然資源和規劃局
2025年7月2日
（（略）公開信息綜合生成，勢在必得投標對內容的真實性不做任何承諾，亦不承擔由此帶來的任何法律責任。）
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