項目名稱：（略）
省份四川
城市（略）
（略）
（略）DSCQ（略）A（略）
項目咨詢聯系人：（略）
項目報名聯系人：（略）
項目報名聯系人：（略）
項目融資聯系人：（略）
項目融資聯系人：（略）
當前價10000.0
項目咨詢聯系人：（略）
轉讓相關其他條件一、本次履約保障金和簽訂的租賃合同中約定的第一期租金通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算。
二、意向承租人應在被確定為承租人之日起（以交易所出具的成交告知函為準）10個工作日內與出租人簽訂租賃合同。簽訂租賃合同后5個工作日內付清第一期租金。
三、租賃優惠期共計7個月。以競得起始月租金*7個月的金額作為租賃優惠總額。承租人首年度租金應按以競得起始租金單價標準計算租賃期前12個月總額的50%額度進行繳納，折合6個月優惠期；后2個月(合同年第二年起前2個月)的租金按當期月租金*2減去競得起始月租金后的額度繳納，折合1個月優惠期。
四、租金收取方式：（略）
五、如承租人未能在雙方簽署《租賃合同》后的5個工作日內完成首期租金和履約保證金的繳納（繳納時間以該款項到達出租人指定賬戶時間為準），出租人有權終止《租賃合同》，不承擔任何違約責任，且承租人不得以任何理由提出繼續履行以及賠償等事項。
六、移交手續的交付標準見《適租性條件告知書》。雙方簽署現場移交手續視為出租人已完成本合同約定的出租標的物交付義務，且承租人已依據其自身經驗并結合本項目經營業態就租賃標的物的交付狀態完成確認。完成移交手續簽署后，承租人不得以標的物現狀不滿足約定或自身需求為由提出任何補償、賠償及解除合同的要求。
備注：另見公告中附件《適租性條件告知書》（含移交清單附表）、《租賃合同》（含補充協議）
重大事項及其他披露內容一、本次評估，
1.不公開也不備查。
2.評估價為含稅價。
二、其他事項:
1.（略）。
2.本次出租無優先承租權，非經出租人或管理人書面同意，不得轉租、分租。
3.意向承租方應全面了解與認可本次出租標的可能存在的潛在風險及瑕疵（包括但不限于租賃標的物現狀、出租范圍、出租面積、出租環境、是否出租、租賃標的物用途限制等方面所存在的風險等）。意向承租方須在信息公告期間前往標的現場踏勘標的物，簽訂《標的現場踏勘確認書》，并對《房屋適租性條件告知書》簽字蓋章確認,踏勘期間產生的費用或由此產生的一切風險均由意向承租方自行承擔。意向承租方憑已簽訂的《標的現場踏勘確認書》《房屋適租性條件告知書》到西南聯交所辦理報名事宜。標的踏勘地點：（略）
4.承租人對整個出租標的物（含設施設備）自行全權負責物業管理事宜，針對每個停車場承租范圍內安裝獨立的電表、水表，并報出租人確認。承租人承擔消防、清潔衛生、日常養護、物業管理、秩序維護等具體工作、責任以及相關成本。消防維修整改、消防設施及其他設施設備維保以及租賃期間產生的所有能耗、垃圾清運、網絡通信等所有費用由承租人自行承擔。
5.租賃期限屆滿后或非出租人原因導致合同終止或解除的，承租人不得以任何理由提出消防工程維修整改費用、改造費用以及裝修裝飾費用等任何費用的補償、賠償要求。
6.承租人租賃期間因經營所造成的客訴問題，由承租人自行承擔相應責任。承租人違法違規經營、造成重大安全事故或重大輿情等情況，由承租人自行承擔相應責任，出租人有權單方面解除合同。
7.承租人須負責出租標的的各項安全，租賃有效期內保證租賃標的物在運營狀態，保持出租標（略）域內良好衛生環境、管理品質，組織架構齊全，人員分工合理。定期開展消防演練，進行消防安全檢查，租賃期限內聘用專業消防維保單位：（略）
8.承租人在出租標的物范圍內經營的停車場收費標準不得高于《政府定價機動車停車場（點）收費核準書》審批通過的標準。
9.鑒于出租標的物長期未進行有效的維修維護，（略）功能無法正常使用。經出租人前期排查已整理出租標的物對應的《消防工程維修清單》，承租人應于履約保證金繳納后5個工作日內與出租人辦理開展消防維修整改工作的進場手續，維修整改時間不超過80日。承租人根據《消防工程維修清單》完成所有的消防維修整改項，自行聘請有資質的消防檢測機構確認消防功能正常運行，且經過出租人或出租人指定的部門或機構確認后，雙方于當日完成出租標的物移交手續辦理，以此日期作為租賃合同最終有效的起租日（租期生效日期）和計租日，雙方簽署《補充協議》（詳見租賃合同）后，承租人方可開展租賃經營相關事項。上述情況承租人已知悉，并由承租人自行實施維修整改提升并承擔相應費用。承租人在約定期限內未能按照合同約定完成前述維修整改事項的，或者在維修整改期間擅自對外經營的（因此產生的所有營業收入歸出租人所有），出租人有權單方解除租賃合同，且不承擔任何違約責任，承租人不得以任何理由提出繼續履行合同或要求賠償等事項。
出租人按照上述約定解除租賃合同的，承租人應當在合同解除當日內返還出租標的物，逾期未返還的，自承租人應當返還之日起至實際返還之日止，承租人應當按照合同約定的雙倍日租金標準（如有租金優惠期，按優惠前的租金標準計）支付占用使用費，并賠償因此給出租人造成的一切損失。
10.出租標的物為按照承租人根據公開招商的要求完成消防維修整改后的資產現狀出租，承租人在出租標（略）域內開展停車場綜合經營、充電樁經營或其他相關經營業務時，涉及經營、裝修、設備設施改造等事項的，須由其按照國家、政府相關法律法規，自行辦理合法合規的審批、許可手續，并將相關資料提交出租人備案，相關費用由承租人自行承擔并負責具體實施。如未完成向出租人備案就擅自實施的，出租人將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。
11.停車場產生的多種經營收益，如廣告位收益等歸承租人所有。多種經營活動方案在開展前應報出租人審批，待出租人同意后方可實施。
12.停車場如涉及（略）的車行通道需要向交警、城管部門進行申請的由承租人自行完成，出租人可給予配合；（略）的須由承租人向出租人提出申請，出租人根據承租人提出申請的合理性給予協調，盡量達到承租人的經營需求。
13.承租人知曉并同意，鑒于出租標的（略）政基礎設施項目且出租人系受托運營管理，租賃期內可能因政府或相關部門、上級單位：（略）
14.原則上承租人不得提前退租，否則按租賃合同約定承擔違約責任，承租人出現違反租賃合同的違約行為時，按照租賃合同約定予以清退。
15.本次出租產生的相關稅費由出租方和承租方按國家有關規定各自承擔。
16.出租標的的出租面積、車位數量、租賃期限、租賃優惠期、年遞增率，業態要求等詳見《出租商務條件》。
17.其他事項詳見《租賃合同》等。
18.西南聯合產權交易所在確認收到已生效的《租賃合同》、應結算的首期租金、出租方和承租方應付的服務費用后5個工作日內，將交易價款劃轉至出租方指定賬戶。
標的信息