（略）（略）城市管理和綜合執(zhí)法局物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)公告
（略）（略）城市管理和綜合執(zhí)法局采用定點(diǎn)采購(gòu)議價(jià)方式：（略）
一、項(xiàng)目信息
（一）項(xiàng)目名稱：（略）
（二）（略）：DDYJ-（略）
（三）預(yù)算金額：350,000.00
（四）采購(gòu)需求：
（略）服務(wù)描述需求描述數(shù)量控制單價(jià)（元）計(jì)量單位：（略）
1鱷湖公園物業(yè)管理社會(huì)化項(xiàng)目鱷湖公園物業(yè)管理社會(huì)化項(xiàng)目1350,000項(xiàng)
商務(wù)需求
（略）需求內(nèi)容
11.保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：①為確保游客群眾安全，（略）椅、宣傳牌、休息亭、走廊、垃圾桶、欄桿等，必須每天巡回保潔，做到無(wú)灰塵、積水；⑤（略）花草樹(shù)林養(yǎng)護(hù)、修剪、澆水、施肥、防止病蟲(chóng)害，綠化帶的衛(wèi)生保潔，做好綠化設(shè)施、設(shè)備的保管、保養(yǎng)工作，以及沿湖護(hù)坡雜草清理工作；⑥投標(biāo)人負(fù)責(zé)保潔人員的工作服裝、長(zhǎng)尾掃、（略）、垃圾運(yùn)輸車、打撈船等其他保潔用具，確保保潔人員能夠及時(shí)有效開(kāi)展公園保潔工作。3.水電管理和維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求①小項(xiàng)目維修（如更換燈泡、水龍頭、門鎖、果皮箱等），在三小時(shí)內(nèi)完成；②大項(xiàng)目維修（如衛(wèi)生間、景觀設(shè)施、（略）、排水抽水泵房、排水排污管道堵塞等），在一天內(nèi)完成；③緊急項(xiàng)目（如水管爆裂等），及時(shí)向公園管理服務(wù)工作人員報(bào)告。采取果斷措施，并按管理工作人員意見(jiàn)盡快落實(shí)；④每天（略）內(nèi)的所有設(shè)施進(jìn)行最少二次巡查，做好詳細(xì)記錄，以備檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)采取適宜的措施；⑤根據(jù)維修情況、每周向管理工作人員提出維修耗材購(gòu)付置建議；定期向管理工作人員提交問(wèn)題清單和維修建議；⑥維修專項(xiàng)設(shè)備項(xiàng)目，及時(shí)向管理工作人員報(bào)告，由管理工作人員向上級(jí)部門請(qǐng)示，再根據(jù)實(shí)際情況予以處置；⑦確（略）內(nèi)正常的供水供電，做好排澇站設(shè)備、抽水站設(shè)備、景觀設(shè)備管護(hù)，做好水質(zhì)檢測(cè)工作，保證鱷湖公園換水不間斷，水質(zhì)持續(xù)良好等工作；⑧供水供電終端出現(xiàn)異常，在10分鐘內(nèi)向鱷湖管理工作人員匯報(bào)，并采取恰當(dāng)措施；協(xié)助管理工作人員對(duì)用水用電進(jìn)行管理，有效防止浪費(fèi)行為；⑨投標(biāo)人負(fù)責(zé)水電工人的工作服裝、人字梯、電錘、電筆、螺絲刀等其他水電用具，水電工必須具備專業(yè)水電工證書(shū)，確保水電工有資質(zhì)，安全有效地開(kāi)展維修工作。（略）域劃分（略）域的責(zé)任人，（略）格化管理。不定期對(duì)員工開(kāi)展教育培訓(xùn)，培訓(xùn)情況有視頻、圖片、文字資料留存?zhèn)洳椋唤n案管理制度，做好記錄和歸檔工作。
（五）議價(jià)發(fā)起時(shí)間：2025年07月02日
（六）本項(xiàng)目采用的是按面積報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式：（略）
二、需求信息
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服務(wù)時(shí)間：6個(gè)月
合同份數(shù)：6
爭(zhēng)議處理方式：（略）
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)須知（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，并對(duì)如下條件的真實(shí)性負(fù)責(zé)：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民
事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅
收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條
件。
（二）被邀請(qǐng)的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)信息的要求，在滿足采購(gòu)需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí)，（略）提供采購(gòu)需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，（略）提交。供應(yīng)商不得在所上傳的
附件中填寫(xiě)項(xiàng)目報(bào)價(jià)信息，如系統(tǒng)報(bào)價(jià)與附件材料不一致，則附件報(bào)價(jià)無(wú)效，以系統(tǒng)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)信息，確保符合采購(gòu)需求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次
報(bào)價(jià)無(wú)效，并按政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點(diǎn)議價(jià)規(guī)則（一）報(bào)價(jià)規(guī)則。
（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)是總價(jià)。
（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購(gòu)人：（略）
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)公告期間，采購(gòu)人：（略）
五、項(xiàng)目聯(lián)系方式：（略）
2025年07月02日
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（略）（略）城市管理和綜合執(zhí)法局物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)公告.pdf