（略）龍歸瓏璟華庭底層商鋪物業(yè)招租公告
（（略）：BYG（略）-G01-01）
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）龍歸瓏璟華庭底層商鋪物業(yè)招租項(xiàng)目
一、項(xiàng)目概況
出租方
（略）
出租用途
商鋪
標(biāo)的所在地址：（略）
詳見附件1
出租面積
交易底價(jià)
標(biāo)的使用情況
閑置狀態(tài)
是否涉及優(yōu)先權(quán)
否
租賃期限
5年。
免租期
2個(gè)月。
權(quán)屬信息
（略），產(chǎn)權(quán)手續(xù)未完善，（略）于2025年6月9日委托出租方經(jīng)營(yíng)管理租賃標(biāo)的物。
二、意向方應(yīng)具備的資格條件
（一）意向方須是在我國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織、或具有完全民事行為能力的自然人。
（二）本項(xiàng)目不接受存在以下情況的意向報(bào)名者報(bào)名參加：
1.聯(lián)合體；
2.法院公布的失信被執(zhí)行人（（略）公布的信息為主）；
3.重大稅收違反失信主體（（略）公布的信息為主）。
三、租賃條件
（一）出租方對(duì)租賃標(biāo)的物按照現(xiàn)有質(zhì)量和毛坯現(xiàn)狀出租，承租方認(rèn)可并承諾按上述狀況予以承租。
（二）租賃期限為5年，免租期為2個(gè)月。
（三）租金按月為一期進(jìn)行結(jié)算，以后須于每期期初7日內(nèi)支付當(dāng)期租金。租金按一年為一期計(jì)算遞增，每期在上一期基礎(chǔ)上遞增1.5%，按此遞增率計(jì)算遞增直至租賃期滿。
（四）租賃標(biāo)的物的計(jì)租面積詳見附件1，若實(shí)測(cè)面積與計(jì)租面積存在差異的，成交價(jià)格不因上述因素而調(diào)整。
（五）承租方須在簽訂《租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)繳納相當(dāng)于首年月租金3倍的履約保證金及首期租金。
（六）承租方已知悉物業(yè)現(xiàn)狀或可能存在的瑕疵，不得將租賃標(biāo)的物用于居住用途或非法經(jīng)營(yíng)或從事易燃易爆、危化品、造成污染、產(chǎn)生異味、噪音超標(biāo)、危害社會(huì)和人民利益等存在安全隱患的項(xiàng)目，否則出租方有權(quán)單方解除合同并追究承租方違約責(zé)任，由此造成的一切處罰和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；因此給出租方造成損失或致使出租方遭受處罰的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租方損失。
（七）在租賃期內(nèi)，承租方未經(jīng)出租方允許不得將租賃標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租或分租、或以各種名義與第三方合作（包括但不限于出借或者交換）。
（八）物業(yè)管理單位：（略）
（九）因履行《租賃合同》依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由各方依法承擔(dān)。
（十）其他條件詳見出租方提供的《租賃合同》。
四、報(bào)名事項(xiàng)
公告期
2025年6月18日至2025年7月1日。
（略）上報(bào)名
報(bào)名時(shí)間：意向方須于公告期截止日16:（略）（以下稱“（略）”，網(wǎng)址：（略））（略）上報(bào)名登記手續(xù)。（二）報(bào)名所需上傳資料【如無(wú)特殊說(shuō)明的，上傳的資料須為彩色掃描件或照片；上傳的資料為復(fù)印件的，須加蓋公章（自然人應(yīng)簽名確認(rèn)）】：
1.自然人須上傳：本人二代身份證、授權(quán)委托書及代理人身份證（在委托代理情況下）、法院公布的失信被執(zhí)行人截圖、重大稅收違反失信主體截圖；
2.企業(yè)法人須上傳：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書及其身份證、授權(quán)委托書及負(fù)責(zé)人代理人身份證（在委托代理情況下）、法院公布的失信被執(zhí)行人截圖、重大稅收違反失信主體截圖；
3.其他組織須上傳：組織設(shè)立登記證明文件、負(fù)責(zé)人身份證明書及其身份證、授權(quán)委托書及代理人身份證（在委托代理情況下）、法院公布的失信被執(zhí)行人截圖、重大稅收違反失信主體截圖。
特別提醒
（一）意向方須在公告期截止日16:00（略）上報(bào)名登記手續(xù)，（略）上報(bào)名登記手續(xù)，導(dǎo)致不能獲取：（略）
（二）意向方須根據(jù)本公告內(nèi)容提交足以證明應(yīng)具備的資格條件的證明材料，并自行對(duì)提交資料的真實(shí)性、完整性、有效性、關(guān)聯(lián)性、充分性負(fù)責(zé)，本次交易活動(dòng)在公告期后不允許補(bǔ)交資料。意向方一旦報(bào)名參與交易活動(dòng)，（略）處理其提交的報(bào)名資料及信息，同時(shí)知悉并同意有關(guān)政府主管部門、出租方因工作需要查閱、復(fù)制、處理其相關(guān)信息。
（三）意向方須自行承擔(dān)交易標(biāo)的物現(xiàn)狀可能存在的交易風(fēng)險(xiǎn)及可能造成的損失，具體事項(xiàng)由意向方自行向出租方了解，本公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、交易保證金
交易保證金金額
詳見附件1。
交易保證金指定匯款賬戶
（略）對(duì)意向方的報(bào)名資料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，即確認(rèn)意向方的報(bào)名資格。報(bào)名資格確認(rèn)后，（略）將向意向方發(fā)送交易保證金指定收款賬戶信息（每個(gè)意向方獲取：（略）
交易保證金的繳納及查詢
（一）意向方須在公告期截止日17:00前（含17:00）使用其名下賬戶向交易保證金指定收款賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
（二）（略）“（略）”“我報(bào)名的項(xiàng)目”欄目查看交易保證金到賬情況。
交易保證金的處置
（一）意向方被確認(rèn)為競(jìng)得人（承租方）（略）支付交易服務(wù)費(fèi)。競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納交易服務(wù)費(fèi)的，本公司在其簽訂《租賃合同》后，（略）支付的交易服務(wù)費(fèi)后，（略）根據(jù)出租方及競(jìng)得人出具的劃轉(zhuǎn)函件以及已簽訂的《租賃合同》無(wú)息劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為競(jìng)得人的履約保證金、首期租金，不足部分由競(jìng)得人自行向出租方補(bǔ)足；若劃扣完畢上述所有款項(xiàng)后仍有剩余的，（略）徑無(wú)息退回給競(jìng)得人。若出租方或競(jìng)得人未能及時(shí)出具相關(guān)函件導(dǎo)致相關(guān)方利益受損的，由出租方或競(jìng)得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
（二）若意向方于競(jìng)投活動(dòng)前放棄競(jìng)投資格，或未被確認(rèn)為競(jìng)得人的，其繳納的交易保證金于競(jìng)投活動(dòng)結(jié)束后5（略）徑無(wú)息退回。
（三）若意向方被確認(rèn)為競(jìng)得人后，未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》（含逾期簽訂或放棄簽訂等情況），或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)足額繳納簽訂《租賃合同》時(shí)應(yīng)繳的款項(xiàng)的，本公司或出租方有權(quán)取消其競(jìng)得資格，出租方有權(quán)不再簽訂《租賃合同》，競(jìng)得人已繳納的交易保證金將不予退回，（略）扣除由此遭受的費(fèi)用損失（（略）應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)損失及其他成本費(fèi)用損失，下同）后，將交易保證金余款劃歸出租方作違約金處理，出租方有權(quán)將租賃標(biāo)的物重新招租。（略）遭受的損失時(shí)，競(jìng)得人還應(yīng)就該損失差額承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）若意向方有弄虛作假、威脅恐嚇、欺詐、串通壓價(jià)/抬價(jià)、商業(yè)賄賂等違法行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，（略）共同決定取消其競(jìng)投活動(dòng)參與資格以及獲得租賃標(biāo)的物租賃權(quán)資格，其交易保證金不作返還，（略）扣除由此遭受的費(fèi)用損失后，將余款劃歸出租方處理，并依法對(duì)其追究法律責(zé)任。
六、組織交易方式：（略）
（一）如僅征集到1家符合資格且按時(shí)足額繳納交易保證金的意向方，本公司將對(duì)征集意向方情況進(jìn)行公示，公示期為3個(gè)工作日。在公示期滿且無(wú)異議的情況下，選擇協(xié)議租賃的方式：（略）
（二）如征集到2家或以上符合資格且按時(shí)足額繳納交易保證金的意向方，（略）絡(luò)競(jìng)投方式：（略）
（三）交易活動(dòng)事宜以《交易規(guī)則》（附件1）為準(zhǔn)。
七、聯(lián)系方式：（略）
（略）：周先生（略）。
出租方：郭先生（略）。
注：交易標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次交易不組織統(tǒng)一實(shí)地勘查，意向方可在競(jìng)投開始前按公告地址：（略）
八、附件
1.龍歸瓏璟華庭底層商鋪物業(yè)分開招租清單
2.交易規(guī)則
3.法定代表人證明書
4.授權(quán)委托書（自然人）
5.授權(quán)委托書（企業(yè)法人和其他組織）
*（略）對(duì)以上內(nèi)容具有最終解釋權(quán)。
（略）
2025年6月17日













（略）
（略）
物業(yè)詳細(xì)地址：（略）
計(jì)租面積
（㎡）
交易底價(jià)
（元/月）
交易保證金（元）
備注
BYG（略）-1
1001
龍平街#3號(hào)01房
28.49
2564
13000

BYG（略）-2
1002
龍平街#3號(hào)02房
52.17
4695
24000

BYG（略）-3
1003
龍平街#3號(hào)03房
78.17
7035
36000

BYG（略）-4
1004
龍平街#3號(hào)04房
51.07
4597
23000

BYG（略）-5
1005
龍平街#3號(hào)05房
46.26
4395
22000

BYG（略）-6
1006
龍平街#3號(hào)06房
40.53
3851
20000

BYG（略）-7
1007
龍平街#3號(hào)07房
22.17
2217
12000

BYG（略）-8
1008
龍平街#3號(hào)08房
81.04
8915
45000

BYG（略）-9
（略）
龍平街#33號(hào)01-04房
264.72
26472
133000
物業(yè)距幼兒園不足50米，無(wú)法辦理煙草證。
BYG（略）-10
1013
龍平街#27號(hào)01房
55.38
4984
25000
BYG（略）-11
（略）
龍平街#27號(hào)02-03房
76.62
6896
35000
BYG（略）-12
（略）
龍平街#27號(hào)04-05房
76.62
6896
35000
BYG（略）-13
1018
龍平街#27號(hào)06房
55.33
4979
25000
BYG（略）-14
1019
龍平街#27號(hào)07房
19.22
1729
9000
BYG（略）-15
2001
龍平街#26號(hào)04房
64.52
6452
33000

BYG（略）-16
2002
龍平街#26號(hào)03房
108.59
10859
55000

BYG（略）-17
（略）
龍平街#26號(hào)01-02房
110.1822
12120
61000

BYG（略）-18
2005
龍平街#4號(hào)01房
95.77
10535
53000

BYG（略）-19
2006
龍平街#4號(hào)02房
110.27
11027
56000

物業(yè)距幼兒園不足50米，無(wú)法辦理煙草證。
BYG（略）-20
2007
龍平街#4號(hào)03房
64.45
6445
33000
BYG（略）-21
2008
龍平街#4號(hào)04房
64.45
5672
29000
BYG（略）-22
2009
龍平街#4號(hào)05房
107.79
9486
48000
BYG（略）-23
2010
龍平街#4號(hào)06房
71.68
6308
32000