（略）
標(biāo)的名（略）
項(xiàng)目編碼GR2025SC（略）-2轉(zhuǎn)讓底價(jià)62.2511萬(wàn)元
價(jià)格說(shuō)明無(wú)
掛牌公告期自公告之日起20個(gè)工作日掛牌起始日期（略）
是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓否掛牌截止日期（略）
是否允許聯(lián)合受讓是是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及
標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包概況1、（略）投資建設(shè)，質(zhì)量?jī)?yōu)異。項(xiàng)目由具有國(guó)家建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)的國(guó)企“（略）”施工建設(shè)，（略）負(fù)責(zé)監(jiān)督建設(shè)，為項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量上了“雙保險(xiǎn)”。
2、環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目外環(huán)境有國(guó)家AAAA旅（略）張壩桂圓林、生態(tài)體育公園、東巖公園、老鷹崖公園四大公園環(huán)繞。內(nèi)環(huán)境采用了人車(chē)分流，超高車(chē)位配比，車(chē)輛全部進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，把大面積綠化放在中庭，建筑與環(huán)境、生態(tài)有機(jī)融合。
3、配套齊全。項(xiàng)目周邊公共服務(wù)配套設(shè)施應(yīng)有盡有，（略）（略）、大運(yùn)和）、金融和通訊服務(wù)，到地方特色小吃、KTV等，這里應(yīng)有盡有。
4、交通便捷。項(xiàng)目地處國(guó)窖大橋橋頭，雄踞城東（略）域，緊鄰繁華商圈水井溝；（略）可以直通水井溝、西南商貿(mào)城、（略）站，交通方便；修建中的長(zhǎng)江二橋正在抓緊施工，（略）半島、城北的聯(lián)系會(huì)更加緊密，升值潛力無(wú)限。
5、管理規(guī)范。項(xiàng)目物業(yè)管理，（略）進(jìn)行物業(yè)管理，以提供五星級(jí)管家服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)，（略）（略）、360度全高清探頭監(jiān)控等，為每一位業(yè)主提供最貼心最安心的物業(yè)服務(wù)。
該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
特別提示：網(wǎng)站上的戶型圖僅作參考之用，以實(shí)際戶型為準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)前請(qǐng)自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)了解。
聯(lián)系電話：（略）
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——
標(biāo)的資產(chǎn)概況1、（略）投資建設(shè)，質(zhì)量?jī)?yōu)異。項(xiàng)目由具有國(guó)家建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)的國(guó)企“（略）”施工建設(shè)，（略）負(fù)責(zé)監(jiān)督建設(shè)，為項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量上了“雙保險(xiǎn)”。2、環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目外環(huán)境有國(guó)家AAAA旅（略）、大運(yùn)和）、金融和通訊服務(wù)，到地方特色小吃、KTV等，這里應(yīng)有盡有。4、交通便捷。項(xiàng)目地處國(guó)窖大橋橋頭，雄踞城東（略）域，緊鄰繁華商圈水井溝；（略）可以直通水井溝、西南商貿(mào)城、（略）站，交通方便；修建中的長(zhǎng)江二橋正在抓緊施工，（略）半島、城北的聯(lián)系會(huì)更加緊密，升值潛力無(wú)限。5、管理規(guī)范。項(xiàng)目物業(yè)管理，（略）進(jìn)行物業(yè)管理，以提供五星級(jí)管家服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)，（略）（略）、360度全高清探頭監(jiān)控等，為每一位業(yè)主提供最貼心最安心的物業(yè)服務(wù)。
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)/
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——
轉(zhuǎn)讓方承諾
一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、其他事項(xiàng)
1.（略）（（略））展示；
2.本網(wǎng)站披露的與競(jìng)價(jià)相關(guān)的“最小加價(jià)幅度”、“保留價(jià)”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
（略）
轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA6222N7XC
（略）（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
（略）
所（略）四（略）
住所/注冊(cè)地（略）
法定代表人/負(fù)責(zé)人徐茂
注冊(cè)資本239,317.08萬(wàn)人民幣
所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)
經(jīng)營(yíng)規(guī)模中型
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng)：（略）
國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）686813T
批準(zhǔn)單位：（略）
批準(zhǔn)文件類(lèi)型文件
批準(zhǔn)文件名稱(chēng)：（略）
批準(zhǔn)日期（略）
批準(zhǔn)文（略）
交易條件與受讓方資格條件
交易條件轉(zhuǎn)讓底價(jià)62.2511萬(wàn)元
價(jià)款支付方式：（略）
與交易相關(guān)其他條件一、本次交易不通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專(zhuān)用賬戶結(jié)算。
二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
三、付款期限：
1、一次性付款：受讓方應(yīng)于《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中的約定，自行與轉(zhuǎn)讓方辦理價(jià)款結(jié)算事宜。
2、按揭貸款：受讓方應(yīng)按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中的約定，自行與轉(zhuǎn)讓方辦理價(jià)款結(jié)算事宜。
受讓方資格條件受讓方資格條件一、在中國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人；
二、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、本次交易接受聯(lián)合體報(bào)名受讓。
報(bào)名提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容:
1.項(xiàng)目背景
按照《（略））及委托書(shū)，擬對(duì)茜草棚改安置項(xiàng)目的剩余房源進(jìn)行公開(kāi)出售，需對(duì)安置后的剩余房源進(jìn)行評(píng)估。
2.估價(jià)對(duì)象評(píng)估范圍
（略）單獨(dú)所有的位于（略）（沙坪·望月苑）的部分剩余房源，共143套住宅，均建于2016年，根據(jù)委托人提供的《首次登記證書(shū)》記載：估價(jià)對(duì)象用途均為住宅，建筑總面積為15530.55㎡，土地用途均為城鎮(zhèn)住宅用地，共有宗地面積為60751.52㎡，土地使用權(quán)性質(zhì)均為出讓?zhuān)褂闷谙蘧?084年11月30日止。估價(jià)范圍為估價(jià)對(duì)象的房屋所有權(quán)及其分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)。
3.估價(jià)對(duì)象權(quán)屬權(quán)益狀況
①估價(jià)對(duì)象權(quán)屬狀況
估價(jià)對(duì)象房屋均未辦理分戶《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。
②估價(jià)對(duì)象權(quán)益狀況
（略），根據(jù)估價(jià)委托人提供的資料，估價(jià)對(duì)象未設(shè)定抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利限制，產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰，權(quán)利狀況完整，本報(bào)告所采用的面積、樓層等數(shù)據(jù)，均以估價(jià)委托人提供的《首次登記證書(shū)》記載為準(zhǔn)。
估價(jià)對(duì)象權(quán)屬明晰，對(duì)進(jìn)入房（略）場(chǎng)轉(zhuǎn)讓無(wú)影響，本次評(píng)估未考慮抵押、租賃因素對(duì)估價(jià)對(duì)象價(jià)值的影響。
⒋估價(jià)對(duì)象實(shí)物狀況
①土地實(shí)物狀況
項(xiàng)目
具體內(nèi)容
坐落
位于（略）
面積
共有宗地面積為60751.52㎡
用途
城鎮(zhèn)住宅用地
土地權(quán)利類(lèi)型
出讓
使用期限
2014年12月01日起2084年11月30日止
形狀
宗地形狀規(guī)則，對(duì)土地利用無(wú)影響
四至
（略），西臨酒谷大道一段，（略），（略）
地勢(shì)條件
宗地地勢(shì)平坦，對(duì)土地利用無(wú)影響
地質(zhì)條件
地質(zhì)條件良好，滿足建筑設(shè)計(jì)要求
土壤狀況
無(wú)明顯污染源及其他特殊情況，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用無(wú)不利影響
土地開(kāi)發(fā)程度
宗地外“六通”(通上水、通下水、通電、通訊、通氣、通路)，宗地內(nèi)“六通一平”（通上水、通下水、通電、通訊、通路、通氣和場(chǎng)地平整）
剩余使用年限
59.7年
土地利用狀況
作為估價(jià)對(duì)象分?jǐn)偼恋厥褂?
綜上所述，估價(jià)對(duì)象宗地狀況良好，地形地勢(shì)及地質(zhì)條件均滿足作為住宅用房的使用需求，土地用途與周邊環(huán)境及規(guī)劃發(fā)展協(xié)調(diào)一致，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值有積極影響。
②住宅房地產(chǎn)實(shí)物狀況
坐落
（略）
（略）盤(pán)名稱(chēng)：（略）
沙坪·望月苑
建成年份
2016年
（略）層
1、5號(hào)樓：地上共25層，地下共2層；2、4號(hào)樓：地上共30層；3、6號(hào)樓：地上共24層；7、8號(hào)樓：地上共32層。
戶型
A1、A2、A3、A4、A5、A6、B3、B4、B5、B6、D3、D6
面積（㎡））
1號(hào)樓：B3為64.58㎡，B3、B6為61.39、64.58㎡，B4、B5為64.41㎡；
2號(hào)樓：D3為146.45㎡；
4號(hào)樓：D6為147.06㎡；
5號(hào)樓：B3、B6為64.7㎡、B4、B5為64.54㎡；
7號(hào)樓：A1、A2為94.44㎡，A3為129.08㎡，A4為127.14㎡，A5為94.51㎡，A6為129.98、129.24㎡；
8號(hào)樓：A1、A2為93.87㎡、A3為128.31㎡、A4為126.38㎡，A5為93.94㎡，A6為128.46㎡。
建筑結(jié)構(gòu)
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
設(shè)備設(shè)施
通水、電、氣、視、訊、網(wǎng)絡(luò)等
垂直升降電梯三部、（略）梯，1、5號(hào)樓配備電梯均能直通地下車(chē)庫(kù)，2、4、7、8號(hào)樓配備電梯，但不能直通地下車(chē)庫(kù)，（略）棟后（略）專(zhuān)門(mén)出入口到地下車(chē)庫(kù)。
門(mén)禁、消防設(shè)備等
裝飾裝修
門(mén)窗、樓梯間/電梯間
入戶門(mén)為防盜門(mén)，室內(nèi)未裝修，窗為塑鋼窗。樓梯間地面水泥踏步、墻面及天棚鋼化仿瓷涂料。
部位
（略）（地）面
內(nèi)墻面
天棚
客廳
毛坯
毛坯
毛坯
臥室
毛坯
毛坯
毛坯
廚房
毛坯
毛坯
毛坯
衛(wèi)生間
毛坯
毛坯
毛坯
空間布局
二室二廳一廚一衛(wèi)（B3、B4、B5、B6）、三室二廳一廚一衛(wèi)（A1、A2、A5）、三室二廳一廚二衛(wèi)（A4）、三室二廳一廚二衛(wèi)（A3、A6）、四室二廳一廚二衛(wèi)（D3、D6）
小區(qū)環(huán)境
綠化率正常
建筑功能
估價(jià)對(duì)象作為獨(dú)立成套住宅用房，室內(nèi)（略）劃明確。通風(fēng)、采光、消防、防水、日照等滿足作為住宅用途使用要求。
建筑外觀
外觀一般，造型普通
物業(yè)管理
專(zhuān)業(yè)物業(yè)，管理水平較好
建筑物使用現(xiàn)狀
閑置
建筑類(lèi)型
（略）幢為高層建筑
新舊程度
綜合成新率85%
綜上所述，估價(jià)對(duì)象為拆遷安置房，（略）棟設(shè)施設(shè)備較齊全，功能較完善，整體維護(hù)較好，獨(dú)立使用性較好，戶型設(shè)計(jì)布局合理，整體物業(yè)管理情況較好，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值有積極影響。
⒌估價(jià)（略）位條件
區(qū)位狀況包括估價(jià)對(duì)象所處的位置（坐落）、交通條件、外部配套設(shè)施、周?chē)h(huán)境等。





區(qū)域位置
坐落
（略）（沙坪·望月苑）
方位
地處瀘州茜草半島沙（略）
（略）距離
（略）約2公里
距汽車(chē)站距離
（略）站約8公里
距火車(chē)站距離
距瀘州高鐵站約11公里
距機(jī)場(chǎng)距離
距云龍機(jī)場(chǎng)約20公里
臨街狀況
估價(jià)對(duì)象所（略）棟一面臨街。
（略）幢
（略）棟呈圍合式分布，樓棟正面面（略）中庭，背面臨街道
（略）層
批量性評(píng)估，樓層分布分散，具體詳見(jiàn)權(quán)屬登記狀況一覽表。


交通條件
公交便捷度
所（略）100米內(nèi)有19、94、161、161B、265、275、290、297（略）公交車(chē)從此經(jīng)過(guò)。
交通通達(dá)度
估價(jià)（略）、酒谷大道、（略）通過(guò)，交通便利度較好。
距公交車(chē)站距離
（略）公交站100米內(nèi)
交通管制
（略）有隔離護(hù)欄，停滯度一般。
停車(chē)方便程度
（略）盤(pán)配有地下停車(chē)場(chǎng)及地面停車(chē)位,停車(chē)較為方便

外部配套設(shè)施
教育配套設(shè)施
張壩幼兒園沙（略）、（略）長(zhǎng)江小學(xué)、（略）長(zhǎng)江中學(xué)
生活服務(wù)設(shè)施
區(qū)域內(nèi)有張壩幼兒園沙（略）、（略）長(zhǎng)江小學(xué)、（略）長(zhǎng)江中學(xué)等學(xué)校；
區(qū)域內(nèi)有江南綜合（略）場(chǎng)、中國(guó)銀行(茜草支行)、綠（略）(（略）店)、金民居美食店(江（略）店)等生活服務(wù)設(shè)施。
醫(yī)療配套設(shè)施
（略）（略）(沙（略）)、（略）
基礎(chǔ)配套設(shè)施
（略）、通電、通上水、通下水、通訊、通氣的設(shè)施條件，保障率好
周?chē)h(huán)境
自然環(huán)境
臨近張壩桂園林（略），周?chē)髿狻⑺|(zhì)量較好，區(qū)域整體自然環(huán)境較好
社區(qū)環(huán)境
拆遷安（略），區(qū)域人文環(huán)境一般
景觀
景觀主要（略）景觀，所（略）為安（略），小區(qū)景觀一般，故其整體景觀狀況一般。
綜上所述，估價(jià)對(duì)象位置較好，各類(lèi)外部基礎(chǔ)配套設(shè)施較完善，周?chē)h(huán)境整體較好，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值有積極影響。
其它披露事項(xiàng):
一、本次處置資產(chǎn)雙證齊全，資產(chǎn)未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)，無(wú)查封、無(wú)訴訟、無(wú)糾紛。此次所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均未出租。
二、（略）出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》川金信資評(píng)（2025）第005號(hào)作為參考依據(jù)，每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)甾D(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際面積與最后取得的權(quán)利證書(shū)證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響標(biāo)的的成交及成交金額。
三、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及可能涉及的向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)備案或?qū)徟湎嚓P(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓方承諾：
1、采用一次性支付標(biāo)的全部?jī)r(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方與受讓方在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并繳納全部?jī)r(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方交付標(biāo)的，受讓方資料提供齊全后6個(gè)月內(nèi)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；
2、采用商業(yè)貸款或公積金貸款按揭方式：（略）
五、意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、權(quán)證過(guò)戶、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物接收等方面存在的風(fēng)險(xiǎn)等）如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。
六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)庀蚴茏尫巾氉孕星巴绮莅仓梅刻帉?duì)所公示房源進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看房。意向受讓方選定房源并成功受讓后，不得進(jìn)行更改。意向受讓方自行更改、放棄所選定房源的，意向受讓方所繳納的保證金將不予退還。
七、意向受讓方報(bào)名時(shí)應(yīng)交納保證金3萬(wàn)元/套，成功受讓后，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將保證金作為交易價(jià)款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。
八、意向受讓方在繳納保證金后并未成功受讓的，意向受讓方應(yīng)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交保證金退還申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)后保證金將原渠道無(wú)息退還。
九、意向受讓方成功受讓后，可以采取一次性付款、商業(yè)貸款或公積金貸款三種支付方式：（略）
1、受讓方選擇一次性付款方式：（略）
2、受讓方選擇商業(yè)貸款方式：（略）
貸款銀行指定為：
（1）瀘州農(nóng)商銀行；地址：（略）
（2）中國(guó)建設(shè)銀行，地址：（略）
3、受讓方選擇公積金貸款方式：（略）
4、受讓方采取商業(yè)按揭貸款和公積金貸款方式：（略）
十、該項(xiàng)目涉及的物業(yè)費(fèi)為每月人民幣1.2元/m2；涉及二次供水費(fèi)用按物管要求繳納。
十一、此次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓掛牌公告期內(nèi)星期一至星期五，上午9:00-12：00，下午：14:00-17:00組織看房。看房聯(lián)系人：（略）
十二、因受讓方原因致使《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》不能簽訂或履行的，受讓方無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還報(bào)名時(shí)已向西南聯(lián)交所交納的交易保證金。
十三、本項(xiàng)目涉及的維修基金，在受讓成功后，受讓方應(yīng)按要求繳納。
十四、（略）簽訂物業(yè)協(xié)議時(shí)，按物業(yè)要求簽訂相關(guān)協(xié)議。（略）層面的，不得搭建任何固定設(shè)施。
企業(yè)管理層是否參與受讓不參與
保證金條款交納金額3萬(wàn)元
保證金說(shuō)明無(wú)
交納截止時(shí)間（略）:00:00
交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）
保證金處置方式：（略）
意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金作為一部分首期價(jià)款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；
2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取：（略）
3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；
5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；
7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向投資方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在收到掛牌申請(qǐng)人的服務(wù)費(fèi)用后，將保證金劃至掛牌申請(qǐng)人指定賬戶。
若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起20個(gè)工作日
無(wú)合格意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向受讓方
有合格意向受讓方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書(shū)，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（略）上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息。
（略）上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱(chēng)交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣(mài)方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開(kāi)確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢(xún)西南聯(lián)交所相關(guān)人員。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱(chēng)：（略）
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容、（略）時(shí)間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、（略）絡(luò)故障、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫(xiě)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹(shù)立正確投資理念，確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！