競買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項披露競買記錄項目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿，如未征集到意向受讓方交易終結(jié)。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）鬧橋村
基本屬性標(biāo)的類型其他所在層數(shù)一層
租賃面積約(㎡)58.00（具體情況以實際為準(zhǔn)）租賃期限5年
租金支付方式：（略）
裝修免租期無承租押金（略）
首年租金起掛價（元）24000.00
特別告知
（略）鬧橋村臨時菜場及臨街店鋪一批公開掛牌招租公告
受（略）鬧橋村股份經(jīng)濟合作社委托，對下列集體資產(chǎn)進(jìn)行公開掛牌招租，具體情況如下：
一、招租標(biāo)的概況：
（（略）交叉口，具體情況以實際查看為準(zhǔn)，本次招租不以面積為計價標(biāo)準(zhǔn)，實際面積不論增加或減少均不影響成交價格。）
二、其他事項揭示：
1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。
2.經(jīng)營范圍：僅限用于法律允許的合法經(jīng)營。（不得用于有污染、噪音、易燃易爆及?；沸袠I(yè)）。
3.租賃期限：本次招租租賃期限5年，租期內(nèi)租金前兩年不變，從第三年起每年遞增5%。
4.承租人需合法使用承租標(biāo)的，敬請意向人在報名前自行向相關(guān)部門咨詢意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營所需各類證照的要求。
5.成交后由出租方負(fù)責(zé)將標(biāo)的內(nèi)的垃圾清理完畢后交付承租人使用，涉及的費用由出租方承擔(dān)。
6.成交后標(biāo)的內(nèi)的獨立水電表由承租人自行安裝并承擔(dān)費用。
7.臨街相鄰店鋪之間如需隔斷，由相鄰店鋪承租人自行協(xié)商砌墻隔斷并承擔(dān)費用。
8.標(biāo)的門口場地使用面積以卷閘門正對方向向外延伸8米，未營業(yè)時應(yīng)將場地上與營業(yè)相關(guān)的物品搬離，保持場地空置狀態(tài)，并做好門前保潔工作。
9.在租賃期限內(nèi)，臨時菜場的承租人必須做好臨時菜場、公共廁所保潔工作，保潔所產(chǎn)生的費用全部由承租人承擔(dān)。
10.承租人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。
11.承租人不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)形態(tài)、租賃用途、建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險的行為。
12.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于：各種稅（費）、水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費及其他費用等）均由承租人自行承擔(dān)，依法及時向有關(guān)部門繳納。
13.承租人繳納的款項出租方僅提供浙江省村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù)（電子）票據(jù)，若承租人需開具稅務(wù)發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的一切稅、費全部由承租人據(jù)實承擔(dān)。
14.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。
15.其他事項按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）
三、標(biāo)的展示時間地點：（略）
四、競價報名及保證金繳納：（略）(（略）)（略）注冊，并辦理競價報名手續(xù)，（略）時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
五、報名及掛牌截止時間：即日起至2025年7月8日17時整報名、掛牌截止，經(jīng)公開征集，在公告掛牌期限截止時，無意向競價人有效報名和報價的，該項目終結(jié)；在公告掛牌期限截止時，只有一個意向競價人有效報名和報價的，按意向競價人有效報價成交；在公告掛牌期限截止時，產(chǎn)生兩個或兩個以上意向競價人有效報名和報價的，意向競價人于2025年7月9日10時整，（略）(（略）)（略）絡(luò)競價。
咨詢電話：（略）程女士
（略）地址：（略）
（略）鬧橋村股份經(jīng)濟合作社
（略）
（（略））
2025年7月2日
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
采用先付款后使用的原則，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人須提前一個月付清，具體支付時間以合同約定為準(zhǔn)。
承租方資格條件承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。
標(biāo)的交割《成交確認(rèn)書》簽訂后，發(fā)布成交公告，公示期7個自然日，在交易結(jié)果公示無異議后的5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂之日起的5個工作日內(nèi)一次性交清租金成交價款及交易服務(wù)費。如受讓人（承租人）未按規(guī)定的時間簽訂《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定一次性付清租金及交易服務(wù)費的，（略）有權(quán)取消其受讓（承租）資格，競價保證金不予退還，且受讓人（承租人）不得再次參與同一項目的競價。
與租賃相關(guān)的其他條件
詳見公告及附件資料
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競價視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
（略）(（略）)（略）注冊，并辦理競價報名手續(xù)，（略）時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
保證金及處置方式：（略）
2、未成交人的競價保證金自競價結(jié)束次日起五個工作日內(nèi)退還，成交人的競價保證金在付清首年租金和履約保證金后(提供票據(jù)復(fù)印件后)的五個工作日內(nèi)扣除交易服務(wù)費后退還；保證金不計息。
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間60分鐘延時競價周期（秒）300
服務(wù)費掛牌成交后，（略）支付交易服務(wù)費（其中首年租金成交價50萬元以下的部分（含50萬元）按5%計算交易服務(wù)費；50萬元至200萬元（含200萬元）的部分按3%計算交易服務(wù)費）。符合條件的按《（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》中相關(guān)規(guī)定予以免收交易服務(wù)費。
附件下載租賃合同-樣本.docx
（略）鬧橋村臨時菜場及臨街店鋪一批公開掛牌招租競價規(guī)則.doc
農(nóng)交報名表.doc
個人授權(quán)委托書.doc
（略）授權(quán)委托書.doc
（略）操作指南\(衢州）.doc
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時間（8:30-12:00,14:30-18:00）
咨詢地址：（略）
技術(shù)支持
其他
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
詳見公告及附件資料(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
詳見公告及附件資料(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))